Calculadora de la taxa de morositat de les hipoteques
Aquesta publicació està autoritzada sota els termes de la Llicència de Govern Obert v3.0, llevat que s'indiqui el contrari. Per veure aquesta llicència, visiteu nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 o escriviu a l'Information Policy Team, la National Archives, Kew, London TW9 4DU, o envieu un correu electrònic a: [protegit per correu electrònic].
Aquesta guia proporciona informació útil sobre l'ajuda a la compra: Equity Loan (2021-2023), un programa governamental de compra d'habitatge. Us ajudarà a entendre què implica l'obtenció d'un préstec participatiu, com funciona i com sol·licitar-ho.
Durant la vigència del préstec participatiu, vostè només paga interessos per limport que ha pres prestat. No paga res del préstec per si mateix. Però podeu optar per pagar tot o part del préstec en qualsevol moment. Si veneu casa, haureu de liquidar tot el préstec sobre el capital social.
Una hipoteca és una quantitat de diners que es demana prestada a un prestador per contribuir al preu duna propietat. Normalment es demana prestat per un temps determinat i es torna una quantitat fixa cada mes, durant un temps acordat.
Taxes hipotecàries al Regne Unit
Per això, la devolució de la plica pot ser una perspectiva atractiva. Encara que els reemborsaments de dipòsits en garantia són relativament rars, aquestes transaccions són benvingudes. Fem una ullada més de prop per descobrir què és exactament un reemborsament de dipòsit en garantia. A més, quan pot esperar rebre'n un.
És important destacar que no podreu rebre un reemborsament del compte de dipòsit en garantia llevat que el saldo restant sigui d'almenys 50 dòlars. Si el compte de dipòsit en garantia té un excedent de menys de 50 dòlars en el moment de lanàlisi anual del compte de dipòsit en garantia, llavors ladministrador del préstec té lopció de reemborsar lexcés. Però l'administrador del préstec pot optar per aplicar l'excés als pagaments del compte de dipòsit en garantia de l'any següent.
Com a propietari d'un habitatge, hi ha dues maneres d'utilitzar els comptes de dipòsit en garantia al sector immobiliari. En primer lloc, un compte de dipòsit en garantia es pot utilitzar per mantenir el dipòsit de garantia en el procés de tancament. En aquest cas, vostè fa un dipòsit significatiu per mostrar la seva serietat a la propietat. S'aplica al pagament inicial oa altres costos de tancament si es completa la transacció. Un tercer reté el dipòsit en un compte de dipòsit en garantia específica.
Quotes impagades de la hipoteca
Lobtenció duna hipoteca no es limita a les quotes mensuals. També cal pagar impostos com l'impost sobre actes jurídics documentats (Stamp Duty) i els honoraris de taxacions, peritatges i advocats. Molta gent subestima limport de les taxes i costos addicionals.
Es tracta dels honoraris del producte hipotecari, que de vegades es coneixen com a honoraris del producte o comissió de tancament. De vegades es pot afegir a la hipoteca, però això augmentarà la quantitat que deu, els interessos i les quotes mensuals.
Heu de comprovar si la comissió és reemborsable en cas que la hipoteca no tiri endavant. Si no és així, és possible sol·licitar que la taxa s'afegeixi a la hipoteca i després pagar-la una vegada que la sol·licitud hagi estat aprovada i seguiu endavant definitivament.
De vegades es cobra quan simplement se sol·licita un acord hipotecari i no sol ser reemborsable, fins i tot si la hipoteca no prospera. Alguns proveïdors d'hipoteques ho inclouran com a part de la comissió d'obertura, mentre que d'altres només ho afegiran depenent de la mida de la hipoteca.
El prestador valorarà la seva propietat i s'assegurarà que val la quantitat que voleu demanar prestada. Alguns prestadors no cobren aquesta comissió en determinades operacions hipotecàries. També podeu pagar pel seu propi estudi de la propietat per identificar totes les reparacions o el manteniment que puguin ser necessaris.
Comissions hipotecàries que cal evitar
El frau de les comissions dels préstecs, també conegut com a frau de les comissions per avançat, és un tipus d'estafa que sol adreçar-se a les persones que busquen préstecs a Internet. Els estafadors es posen en contacte amb la víctima i li ofereixen un préstec, però li exigeixen una comissió per avançat pels diners que finalment la víctima mai no rep. Sovint, una vegada que la víctima fa el primer pagament, els estafadors exigeixen diversos pagaments més abans de desaparèixer.
Becky mai va pensar que seria una blocaire financera. Però el destí va voler que Becky hagués de deixar de banda la seva carrera de comptabilitat just després de llicenciar-se en Empresarials i Comptabilitat. Mentre portava la comptabilitat com a autònoma per a clients privats, Becky es va adonar de quants problemes de liquiditat es poden resoldre amb una mica d'educació. Tractant de mantenir els seus clients sense deutes, Becky va començar a escriure recursos que distribuïa els clients.
