És rendible la hipoteca multidivisa?

Desavantatges de demanar diners prestats a altres països

Dubai: Emirates NBD, el principal banc de l'Orient Mitjà, ha aconseguit un préstec multidivisa de 410 milions de dòlars, equivalent a 5 anys, estructurat al voltant de la cartera de diversos préstecs sindicats a empreses regionals, amb un marge extremadament competitiu de l'1,75, XNUMX% anual sobre els tipus de referència aplicables més la comissió d'estructuració, establint així una nova referència de preus per als prestataris dels EAU.

Rick Pudner, director general d'Emirates NBD, va dir: «L'economia dels EAU, en particular el sector financer, continua sent sòlida i està ben equipada per afrontar els reptes i aprofitar les oportunitats disponibles. L'èxit d'aquesta operació demostra la confiança del mercat a Emirates NBD com a institució financera de primer ordre a l'Orient Mitjà, amb una trajectòria consolidada, fonaments sòlids i perspectives de futur excel·lents.

A més, el preu extremadament competitiu aconseguit en aquesta transacció estableix un nou punt de referència per als prestataris dels EAU que busquen aprofitar els mercats en les condicions de mercat actuals. Després d'haver recorregut amb èxit al mercat de la titulització a principis d'aquest any i d'haver estructurat ara amb èxit aquesta operació de referència, Emirates NBD continua prenent la davantera a l'exploració de noves i innovadores vies de captació de fons, tractant d'abordar l'escassetat sistèmica de finançament estable a llarg termini al sistema financer dels EAU mitjançant l'impuls dels terminis a preus competitius.»

Préstec en euros

Una línia de crèdit multidivisa és una línia de crèdit que ofereix als prestataris préstecs en euros a curt i mitjà termini. Els préstecs poden tenir diverses estructures i incloure denominacions a moltes monedes nacionals diferents. Aquestes facilitats també poden proporcionar serveis de pagament per a les empreses que treballen amb múltiples monedes.

Els prestataris dels pagarés multidivisa solen ser grans empreses que tenen oficines i instal·lacions a molts països. Aquestes emissions permeten a la corporació finançar projectes especials que afecten les diverses operacions utilitzant un únic préstec en lloc de diversos. Un préstec multidivisa també s'anomena de vegades emissió en dues monedes.

El crèdit multidivisa finança pagarés en euros a curt i mitjà termini. Els bancs disposen de fons a la moneda de diversos països, coneguts com a eurodivisa, que utilitzen per concedir préstecs fora del país d'emissió.

Tot i el seu nom, les transaccions en eurodivisa no tenen perquè implicar els països europeus. L'eurodivisa és qualsevol moneda dipositada en un banc o una institució financera que no estigui situada al mateix país que la que l'emet. Per exemple, el won sud-coreà (KRW) dipositat en un banc dels Estats Units es considera eurodivisa.

Tractament comptable dels préstecs en moneda estrangera

Global Power Multi-Currency Plan ofereix una selecció de fins a 7 divises, cosa que l'ajuda a aconseguir una acumulació de riquesa a llarg termini i una rendibilitat potencialment atractiva, amb la flexibilitat de canviar la divisa de la pòlissa.

Global Power Multi-Currency Plan ofereix la possibilitat d'escollir fins a 7 divises per aconseguir una acumulació de patrimoni a llarg termini amb una rendibilitat potencialment elevada i l'opció de gaudir dels avantatges de canviar la divisa de la pòlissa en un món en evolució. Ja sigui que vulgueu construir el fons d'educació dels vostres fills, assolir els vostres objectius de jubilació o planificar el vostre llegat per als vostres éssers estimats, podeu assolir els vostres objectius financers amb l'ajuda de Global Power Multi-Currency Plan, i accedir al vostre efectiu de manera flexible a mesura que sorgeixin diferents necessitats.

Dins de la sèrie Global Power, Global Power Multi-Currency Plan és un pla d'assegurança de vida sencera amb participació que cobreix tota la vida de l'assegurat, que és la persona protegida per la pòlissa. Podeu seleccionar fins a 7 monedes per a la seva pòlissa, que inclouen el renminbi (RMB), la lliura esterlina (GBP), el dòlar nord-americà (US$), el dòlar australià (AUD), el dòlar canadenc (CAD), el dòlar de Hong Kong (HK$) i la pataca de Macau (MOP; només per a pòlisses emeses a Macau), cadascuna de les quals ofereix diferents rendiments de la pòlissa.

Expliqueu com l'endeutament en moneda estrangera modifica el risc associat al deute

Els swaps de divises creuades són un derivat extraborsari (OTC) que consisteix en un acord entre dues parts per intercanviar pagaments d'interessos i capital anomenats en dues divises diferents. En un swap de divises, els pagaments d'interessos i el principal en una divisa s'intercanvien per pagaments de capital i d'interessos en una divisa diferent. Els pagaments d‟interessos s‟intercanvien a intervals fixos durant la vigència de l‟acord. Els swaps de divises creuades són altament personalitzables i poden incloure tipus dinterès variables, fixos o ambdós.

A les permutes creuades de divises, l'intercanvi utilitzat al principi de l'acord també se sol utilitzar per intercanviar les divises de tornada al final de l'acord. Per exemple, si en un swap l'empresa A lliura a l'empresa B 10 milions de lliures esterlines a canvi de 13,4 milions de dòlars, això implica un tipus de canvi GBP/USD de 1,34. Si l'acord té una durada de 10 anys, al final dels 10 anys aquestes empreses tornaran les mateixes quantitats, normalment al mateix tipus de canvi. El tipus de canvi al mercat podria ser dràsticament diferent d'aquí a 10 anys, cosa que podria donar lloc a costos o guanys d'oportunitat. Un cop dit això, les empreses solen utilitzar aquests productes per cobrir-se o fixar tipus o quantitats de diners, no per especular.