Tasa de interés fija
Política de Privacidad, y según lo considere necesario Clover Mortgage Inc., para procesar su solicitud y petición de hipoteca de la mejor manera posible. Esto incluye, pero no se limita a, compartir su información personal con los empleados de Clover Mortgage Inc., los subcontratistas y los terceros afiliados con el fin de procesar su petición y solicitud de hipoteca.
Política de Privadesa, i segons ho consideri necessari Clover Mortgage Inc. per processar la seva sol·licitud i petició d'hipoteca de la millor manera possible. Això inclou, però no es limita a, compartir la vostra informació personal amb els empleats de Clover Mortgage Inc., subcontractistes i tercers afiliats per tal de processar la vostra petició i sol·licitud d'hipoteca.
Tendències dels tipus hipotecaris al Canadà
Las hipotecas de tipo variable suelen ofrecer tipos más bajos y más flexibilidad, pero si los tipos suben, puede acabar pagando más al final del plazo. Las hipotecas a tipo fijo pueden tener tipos más altos, pero vienen con la garantía de que pagará la misma cantidad cada mes durante todo el plazo.
Sempre que es contracta una hipoteca, una de les primeres opcions és decidir entre tipus fixos o variables. És fàcilment una de les decisions més importants que prendrà, ja que afectarà els pagaments mensuals i el cost total de la seva hipoteca al llarg del temps. Encara que pot resultar temptador optar pel tipus més baix que us ofereixin, no és tan senzill. Tots dos tipus d'hipoteques tenen els seus pros i contres, per la qual cosa has d'entendre com funcionen les hipoteques de tipus fix i les de tipus variable abans de prendre una decisió.
A les hipoteques a tipus fix, el tipus d'interès és el mateix durant tot el termini. No importa si els tipus dinterès pugen o baixen. El tipus d'interès de la hipoteca no canviarà i pagaràs la mateixa quantitat cada mes. Les hipoteques de tipus fix solen tenir un tipus dinterès més alt que les de tipus variable perquè garanteixen un tipus constant.
Hipoteca de tipus variable
Kevin Davis no treballa, assessora, posseeix accions ni rep finançament de cap empresa o organització que es pugui beneficiar d'aquest article, i no ha revelat cap afiliació rellevant més enllà del seu nomenament acadèmic.
En tiempos como los actuales, en los que existe una gran incertidumbre sobre lo que ocurrirá con los tipos de interés, los prestatarios reciben muchos consejos sobre si deben optar por los fijos o los variables. Desgraciadamente, muchos de ellos no están bien fundados.
Llevat de petites excepcions, els bancs estableixen els tipus fixos en funció de les expectatives sobre l'evolució futura dels tipus d'interès. Tenen exèrcits d'economistes i analistes que tenen en compte tota la informació disponible per fer els càlculs.
Això vol dir que l'expectativa del banc del que obtindrà d'un client durant la vida d'un préstec fix acaba sent similar a la seva expectativa del que obtindrà d'un client durant la vida d'un préstec variable. Obté el mateix tipus de benefici en tots dos casos.
Els prestataris que es plantegen si optar per un préstec fix o variable han de tenir en compte altres aspectes. En el cas dels préstecs fixos, les quotes mensuals estan fixades durant un nombre determinat danys. Per a molts això és una cosa bona. Saben amb certesa que (durant el període en què el préstec és fix) els pagaments no pujaran més enllà del que esperen pagar.
Tasa variable
És important entendre les diferències entre els tipus dinterès variables i els tipus dinterès fixos si estàs considerant un préstec. Ja sigui que esteu sol·licitant una nova hipoteca, refinançant la vostra hipoteca actual o sol·licitant un préstec personal o una targeta de crèdit, entendre les diferències entre els tipus d'interès variables i fixos us pot ajudar a estalviar diners ia complir els vostres objectius financers.
Un préstec a tipus dinterès variable és un préstec en què el tipus dinterès aplicat al saldo pendent varia segons els tipus dinterès del mercat. L'interès que es cobra en un préstec amb tipus d'interès variable està vinculat a un índex o una referència subjacent, com el tipus dels fons federals.
Com a resultat, els pagaments també variaran (sempre que els pagaments es combinin amb el principal i els interessos). Podeu trobar tipus d'interès variables en hipoteques, targetes de crèdit, préstecs personals, derivats i bons corporatius.
Els préstecs a tipus d'interès fix són préstecs en què el tipus d'interès aplicat al préstec romandrà fix durant tot el termini, independentment del que facin els tipus d'interès del mercat. Això farà que els pagaments siguin els mateixos durant tot el termini. El fet que un préstec a tipus fix sigui millor per a vostè dependrà de l'entorn dels tipus d'interès a l'hora de contractar el préstec i de la seva durada.
