Sentència del Tribunal Suprem sobre les despeses de manteniment dels apartaments
Quan els particulars necessiten diners, buscar una línia de crèdit sol ser l'última cosa que se'ls acudeix. El primer que se'ls acudeix és, en general, acudir a un banc per obtenir un préstec tradicional a tipus fix o variable, utilitzar targetes de crèdit, demanar prestat a amics o familiars, o recórrer a llocs especialitzats de préstecs o donacions entre iguals a la web. En el pitjor dels casos, hi ha les cases d'empenyorament o els prestadors de dia de pagament.
Fa anys que les empreses fan servir les línies de crèdit per cobrir les seves necessitats de capital circulant i/o aprofitar les oportunitats d'inversió estratègica, però mai no han calat tant entre els particulars. Això pot ser degut, en part, al fet que els bancs no solen anunciar les línies de crèdit i els possibles prestataris no es plantegen preguntar. Lúnica línia de crèdit que pot sorgir és una línia de crèdit amb garantia hipotecària o HELOC. Però es tracta d'un préstec garantit per l'habitatge del prestatari, amb problemes i riscos propis.
Una línia de crèdit és un préstec flexible dun banc o institució financera. Igual que una targeta de crèdit que li ofereix una quantitat limitada de fons -fons que pot utilitzar quan, si i com vulgui-, una línia de crèdit és una quantitat de diners definida a què pot accedir quan la necessiti i que pot tornar immediatament o en un període de temps preestablert. Igual que un préstec, una línia de crèdit cobrarà interessos des del moment en què es prenguin prestats els diners, i els prestataris han de ser aprovats pel banc, sent aquesta aprovació un subproducte de la qualificació creditícia del prestatari i/o de la seva relació amb el banc. Tingueu en compte que el tipus d'interès sol ser variable, cosa que dificulta la predicció del que li acabarà costant els diners prestats.
Llei de taxes de manteniment a tant alçat
Hi sol haver diversos costos associats als préstecs. Entre ells hi ha els càrrecs bàsics, com ara les comissions de tramitació del préstec i els tipus d'interès, així com càrrecs molt específics, com les comissions per accés al compte en línia i els rebots de l'EMI. Abans de sol·licitar un préstec, sempre és bo fer una ullada detallada a tots aquests càrrecs per facilitar una gestió financera adequada.
Un préstec personal és una eina fiable quan es tracta de finançar necessitats financeres. Tot i això, continua sent essencial portar un control de quant gastarà en adquirir el préstec i durant el període de reemborsament. Això us ajudarà a prendre les decisions correctes ia garantir un procés de reemborsament més fluid. Per tant, tant si voleu obtenir un préstec personal per planificar un viatge internacional com si voleu renovar casa amb algunes addicions modernes, assegureu-vos de llegir primer les despeses associades a ell per poder planificar les seves despeses en conseqüència.
Independentment de si heu optat per un tipus d'interès fix o variable, si ja heu pagat l'EMI d'un mes i voleu executar el vostre préstec pagant la totalitat de l'import d'una sola vegada, podeu estar subjecte a un càrrec nominal més els impostos aplicables sobre el capital pendent.
Sentència del Tribunal Suprem sobre les pensions alimentàries de la societat
Quan pensi a comprar un habitatge en règim de propietat compartida, és important que sigui conscient dels costos que comporta la compra de la propietat i els costos mensuals que sespera que pagui una vegada que shagi mudat a casa seva.
En comprar un habitatge de propietat compartida, haurà de pagar un dipòsit. Es tracta de la quantitat que paga pel cost de lacció que està comprant en el moment de la compra. La quantitat requerida per al dipòsit varia duna propietat a una altra, però el dipòsit típic de la propietat compartida és el 5% o el 10% de lacció que està comprant.
Com a comprador per primera vegada, en comprar una propietat compartida tindreu l'opció de pagar l'impost de timbre sobre el valor total de la propietat com si estigués comprant directament. El desavantatge és el cost inicial, mentre que l'avantatge és que no haurà de tornar a pagar l'impost sobre actes jurídics documentats, fins i tot si compra la propietat íntegrament més endavant a un preu més gran.
També podeu optar per pagar l'impost sobre actes jurídics documentats només per la part que compra, que pot ser inferior a la quantitat permesa per als qui compren per primera vegada. També hi pot haver un impost sobre actes jurídics documentats basat en la renda a pagar durant el termini de l'arrendament (prima d'arrendament), anomenat valor actual net. L'avantatge és que es redueixen els costos en què s'incorre en el moment de la compra, mentre que el desavantatge és que el cost total pot ser més gran quan s'adquireix el 80% o més de la propietat.
Normes de Rera per a les despeses de manteniment
Molts bancs cobren comissions de manteniment mensuals als comptes corrents i d'estalvi, una despesa que es pot acumular ràpidament. Però alguns bancs renuncien a aquestes comissions en determinades circumstàncies, cosa que permet a les persones evitar aquest càrrec cada mes.
Nota editorial: Credit Karma rep compensacions de tercers anunciants, però això no afecta les opinions dels nostres editors. Els nostres anunciants no revisen, aproven o recolzen el nostre contingut editorial. És exacte al nostre lleial saber i entendre quan es publica.
Creiem que és important que entenguis com guanyem diners. En realitat, és força senzill. Les ofertes de productes financers que veus a la nostra plataforma provenen d'empreses que ens paguen. Els diners que guanyem ens ajuden a donar-li accés a les puntuacions de crèdit i informes gratuïts i ens ajuden a crear les nostres grans eines i materials educatius.
La compensació pot influir en com i on apareixen els productes a la nostra plataforma (i en quin ordre). Però com generalment guanyem diners quan trobeu una oferta que li agrada i l'adquireix, tractem de mostrar ofertes que creiem que són una bona opció per a vostè. Per això oferim funcions com ara les probabilitats d'aprovació i les estimacions d'estalvi.
