Escala salarial de los funcionarios
Una empresa patrocinada por el gobierno (GSE) es una entidad cuasi-gubernamental establecida para mejorar el flujo de crédito a sectores específicos de la economía estadounidense. Creadas por leyes del Congreso, estas agencias -aunque son de propiedad privada- prestan servicios financieros públicos. Las GSEs ayudan a facilitar los préstamos a una variedad de individuos, incluyendo estudiantes, agricultores y propietarios de viviendas.
Por ejemplo, la agencia Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) se creó originalmente como una GSE en el sector de la vivienda. Su objetivo era fomentar la propiedad de la vivienda entre las clases medias y trabajadoras. Freddie Mac se considera una GSE hipotecaria. Otras GSE hipotecarias son la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) y la Government National Mortgage Association (Ginnie Mae). Ambas entidades se crearon para mejorar el flujo de crédito en el mercado de la vivienda (al tiempo que reducían el coste de ese crédito).
Las GSEs también emiten bonos a corto y largo plazo, denominados bonos de agencia. El grado en que un emisor de bonos de agencia se considera independiente del gobierno federal influye en el nivel de su riesgo de impago. Los inversores en bonos que poseen la mayoría, pero no todos los tipos de bonos de agencia, tienen sus pagos de intereses exentos de impuestos estatales y locales.
Escala salarial de la administración pública de Singapur 2021
Por suerte, los prestamistas modernos de préstamos para la vivienda están empezando a entender que hoy en día no todo el mundo tiene un trabajo de 9 a 5 y que no todo el mundo puede demostrar sus ingresos tan fácilmente como le gustaría. ¡Todavía puedes conseguir un préstamo hipotecario!
Los bancos se preocupan por su marca (¡más que por ti!) y, como tal, necesitan tener la certeza de que el préstamo se va a devolver, y esto se demuestra a través de la documentación que les proporcionas, en cuanto a tus ingresos y tu empleo.
Si cree que no tiene suficiente documentación para solicitar un préstamo, llámenos al 1300 889 743 o rellene nuestro formulario de evaluación gratuito hoy mismo. Nuestros agentes hipotecarios le ayudarán a conseguir la aprobación.
» …Va ser capaç de trobar-nos ràpidament i amb un mínim de complicacions un préstec a un bon tipus d'interès quan els altres ens van dir que seria massa difícil. Molt impressionat amb el seu servei i recomanaria encaridament els experts en préstecs hipotecaris en el futur»
«…van fer que el procés de sol·licitud i liquidació fos increïblement fàcil i sense estrès. Van proporcionar informació molt clara i van respondre ràpidament a qualsevol consulta. Van ser molt transparents en tots els aspectes del procés».
Escala salarial de la administración pública de Singapur 2022
El procés de preaprovació d'una hipoteca es pot dividir en diversos passos. També es pot anomenar prequalificació hipotecària o preautorització hipotecària. Els diferents prestadors tenen diferents definicions i criteris per a cada pas que ofereixen.
Durant aquest procés, el prestador examina les teves finances per esbrinar la quantitat màxima que et poden prestar ia quin tipus d'interès. Et demanen informació personal, diversos documents i probablement facin una comprovació de crèdit.
És important que us sentiu còmodes amb el prestador i les opcions hipotecàries que us ofereixen, des del principi. Si canvieu de prestador després de signar el contracte hipotecari, és possible que hàgiu de pagar una penalització per pagament anticipat. Assegureu-vos que entén els termes i condicions del seu contracte hipotecari.
Alguns prestadors només ofereixen els seus productes directament als prestataris, mentre que alguns productes hipotecaris només estan disponibles a través dintermediaris. Atès que els intermediaris tenen accés a molts prestadors, poden oferir una gamma més àmplia de productes hipotecaris entre els quals triar.
No tots els agents hipotecaris tenen accés als mateixos prestadors. Això vol dir que les hipoteques disponibles varien d'un agent a un altre. Quan tracti amb un agent hipotecari, pregunti amb quins prestadors treballa.
¿Es la enfermera una funcionaria en Singapur?
Aquest article necessita cites addicionals per a la verificació. Si us plau, ajudi a millorar aquest article afegint cites de fonts fiables. El material sense font pot ser qüestionat i eliminat. Cerca fonts: «Préstec hipotecari» – notícies – diaris – llibres – erudit – JSTOR (abril de 2020) (Aprèn com i quan eliminar aquest missatge de la plantilla)
Els prestataris d'hipoteques poden ser individus que hipotequen casa seva o poden ser empreses que hipotequen propietats comercials (per exemple, els seus locals comercials, propietats residencials llogades a inquilins o una cartera d'inversions). El prestador sol ser una entitat financera, com ara un banc, una cooperativa de crèdit o una societat de crèdit hipotecari, segons el país de què es tracti, i els acords de préstec es poden fer directament o indirectament a través d'intermediaris. Les característiques dels préstecs hipotecaris, com ara la quantia del préstec, el venciment del mateix, el tipus d'interès, el mètode de pagament del préstec i altres característiques, poden variar considerablement. Els drets del prestador sobre la propietat garantida tenen prioritat sobre els altres creditors del prestatari, cosa que significa que si el prestatari es declara en fallida o insolvent, els altres creditors només rebran el reemborsament dels deutes contrets amb ells mitjançant la venda de la propietat garantida si el prestador hipotecari és reemborsat en la seva totalitat primer.
