هل يمكنني إعادة أمتعة منزل والديّ؟
يعتبر قرض المنزل إلى حد بعيد أكبر التزام مالي لمعظم الناس حول العالم. يمكن أن يؤدي تقليل هذا الالتزام المالي قليلاً إلى توفير كبير في مدفوعاتك الشهرية. يسمح لك برنامج ريمورتغاغي بالتبديل إلى قرض سكني أكثر جاذبية من قرض منزلك الحالي. في هذه المقالة نتحدث عن الوقت الذي يجب أن تفكر فيه في remortgage في كوراساو وما هي المزايا والعيوب التي يجلبها.
هذا سؤال لا يمكن لأحد سواك الإجابة عليه ، لأن وضعك فريد من نوعه للجميع. هنا نلخص 5 نقاط لماذا يجب أو لا ينبغي عليك التفكير في ريمورتغاغي. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن كل نقطة ، فسوف نتعمق لاحقًا في هذه المقالة في كل موضوع.
يتيح لك CONNECT تقييم ما إذا كان تطبيق remortgage يجب أن تفكر فيه بسهولة. يتم أخذ جميع التكاليف المذكورة في الاعتبار ويتم تقسيمها من أجلك ، دون أي مفاجآت في المستقبل. نظرًا لأن خدمة CONNECT مجانية ، فلماذا لا تقدم طلبًا عبر الإنترنت وتعرف على المبلغ الذي يمكنك توفيره خلال مدة الرهن العقاري؟ ستحصل على أفضل عرض في الجزيرة خلال يومي عمل. اكتشف في لمحة مقدار ما يمكنك توفيره واتخاذ قرار مستنير بناءً على ذلك. ألا يعجبك ما تراه؟ لا مشكلة ، لا تأخذ الصفقة ، إنها مجانية على أي حال ، بدون قيود.
كيف تساعد طفلك على شراء منزل
لذلك قررت أنك ترغب في شراء منزل. ربما حاولت الاتصال بوكيل عقارات ، والذي من المحتمل أن يطلب منك معاودة الاتصال عندما تكون "قد حصلت على موافقة مسبقة". على الفور يطرح السؤال: "كيف أبدأ عملية الحصول على قرض الرهن العقاري؟".
إذا كنت تشتري منزلًا لأول مرة ، فقد تكون عملية قرض المنزل مربكة وغير مألوفة. قد تتساءل ، "هل درجة الائتمان الخاصة بي عالية بما يكفي للتأهل للحصول على قرض؟ كم من الوقت هو المطلوب؟ أين أبدأ؟".
الخطوة الأولى التي نوصي بها لأي مشتري منزل هي الحصول على موافقة مسبقة على الرهن العقاري. الفكرة من وراء الموافقة المسبقة بسيطة: قبل أن تتحقق من ما هو موجود في السوق ، تأكد من أنك تعرف المبلغ الذي سيقرضك المقرض.
كما رأيت بالفعل ، بدون موافقة مسبقة ، لن يقضي وكلاء العقارات الكثير من وقتهم الثمين معك (خاصة في سوق البائع). إنهم يعملون على أساس العمولة ، وقد لا يأخذونك على محمل الجد - وكذلك مندوبو المبيعات - حتى تتمكن من إظهار خطاب الموافقة المسبقة لهم. لمزيد من المعلومات التفصيلية ، اقرأ عن عملية الموافقة التي تم التحقق منها هنا.
شراء عقار مع والديك
ننصحك بجميع الجوانب ، مثل التبرعات وسلف الميراث والمزايا / العيوب الضريبية وتغطية الإعاقة / الوفاة. يتيح لنا التحليل المتعمق لوضعك المالي وأهدافك وتفضيلاتك الشخصية التخطيط لاستراتيجية التمويل المثلى.
للتحقق من طلب التمويل ، تحتاج البنوك إلى مستندات تتعلق بالعقار المعني ووضعه المالي الحالي. أي وثائق مفقودة ستؤخر العملية ، لذا يرجى توفير المستندات التالية في متناول اليد.
هل يمكنني سداد رهن أطفالي؟
مرة أخرى ، ستحتاج إلى تقديم طلب قرض عقاري جديد للتملك المشترك للمنزل وستحتاج إلى دفع رسوم دمغة لنقل الملكية أو تغييرها لتضمين نفسك.
نظرًا لأنك أنت ووالديك مدرجان في سند الرهن العقاري ، فستكون مسؤولاً إذا كان والداك غير قادرين على الاستمرار في دفع الرهن العقاري لأي سبب ، بما في ذلك الوفاة.
في بعض الحالات ، يمكن أن تؤدي الشيخوخة إلى النسيان والشيخوخة ، وهي مشكلة إذا كان والداك يسددان مدفوعات الرهن العقاري يدويًا. قد يكون الحل الأبسط هو مساعدة والديك على توجيه الحساب المصرفي حتى لا يضطروا للقلق بشأنه.
إذا كان من الواضح أن والديك يعانيان من المدفوعات أو أنه لا توجد طريقة لمواصلة العمل وكسب سن التقاعد الماضي ، يمكنك مساعدتهم بمحاولة منعهم من العودة إلى المنزل طوال الوقت.
على سبيل المثال ، إذا توفي والدك قبل بضع سنوات وكنت تساعد والدتك في سداد قرض الرهن العقاري لفترة طويلة من الوقت حتى تتوفى أيضًا ، يمكن أن يعود العقار إلى شريكك الجديد ، وليس لك كما هو. الأطفال.
