كيف يعمل الرهن العقاري العكسي
نحن خدمة مقارنة مستقلة مدعومة بالإعلانات. هدفنا هو مساعدتك على اتخاذ قرارات مالية أكثر ذكاءً من خلال توفير أدوات تفاعلية وآلات حاسبة مالية ، ونشر محتوى أصلي وموضوعي ، والسماح لك بإجراء البحث ومقارنة المعلومات مجانًا ، حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مالية بثقة.
العروض التي تظهر في هذا الموقع هي من الشركات التي تعوضنا. قد يؤثر هذا التعويض على كيفية ومكان ظهور المنتجات على هذا الموقع ، بما في ذلك ، على سبيل المثال ، الترتيب الذي قد تظهر به ضمن فئات القائمة. لكن هذا التعويض لا يؤثر على المعلومات التي ننشرها ، ولا المراجعات التي تراها على هذا الموقع. نحن لا نقوم بتضمين عالم الشركات أو العروض المالية التي قد تكون متاحة لك.
نحن خدمة مقارنة مستقلة مدعومة بالإعلانات. هدفنا هو مساعدتك على اتخاذ قرارات مالية أكثر ذكاءً من خلال توفير أدوات تفاعلية وآلات حاسبة مالية ، ونشر محتوى أصلي وموضوعي ، والسماح لك بإجراء البحث ومقارنة المعلومات مجانًا ، حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مالية بثقة.
الرهن العكسي في سن 55
تعمل شركة HW Media على التواصل وإعلام صناع القرار في مجال اقتصاد الإسكان. يثق المحترفون في HW Media للحصول على الأخبار العاجلة والتقارير وبيانات الصناعة والتصنيفات. التقدم في سوق الإسكان.
في تغيير من شأنه أن يحول الكثيرين في صناعة الرهن العقاري العكسي، أعلنت شركة Reverse Mortgage Funding, LLC (RMF) يوم الأربعاء أنها ستخفض الحد الأدنى للسن المؤهل لمجموعة Equity Elite من منتجات الرهن العقاري العكسي إلى 55 عامًا، مما يجعلها المنتج الوحيد في صناعة الرهن العقاري العكسي في الولايات المتحدة الذي يمكن تقديمه للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 60 عامًا في 19 ولاية مؤهلة ومقاطعة كولومبيا. وهذا واضح من إعلان الشركة الرسمي ومقابلات الموظفين مع RMD.
بعد سلسلة من التغييرات التي تم إدخالها على خط إنتاج Equity Elite في وقت سابق من هذا العام، تم التحرك لخفض سن الوصول إلى 55 عامًا في محاولة لتوسيع قاعدة المقترضين المحتملين، وخاصة كبار السن الذين يعيشون في مجتمعات ذات قيود عمرية لأولئك الذين يبلغون من العمر 55 عامًا. وكبار السن، فضلا عن البدء في الإعداد النهائي لقطاع الرهن العقاري العكسي لخدمة المقترضين من أصغر فوج من "الجيل العاشر"، المولودين بين عامي 1965 و 1980، وفقا لأحد التعريفات.
هل يمكنني الحصول على رهن عقاري عكسي في سن الستين؟
يعد الرهن العقاري العكسي طريقة رائعة للوصول إلى ملكية منزلك لتكملة دخلك أو إنشاء "صندوق الأيام الممطرة" أو تحقيق مجموعة متنوعة من الأهداف المالية الأخرى. ومع خيار السداد المرن، فإنه يوفر لأصحاب المنازل سيطرة أكبر على مواردهم المالية. كما هو الحال مع أي قرض بضمان منزل (أو رهن عقاري)، يجب عليك الوفاء بالتزامات القرض الخاص بك، ومواكبة الضرائب العقارية، والتأمين، والصيانة، وأي رسوم لجمعية أصحاب المنازل. ولكن كيف يمكنك معرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على قرض عقاري عكسي؟ على الرغم من ذلك، مثل كثيرين، قد تتساءل عما إذا كنت مؤهلاً للحصول على رهن عقاري عكسي، أو إذا كانت الممتلكات الخاصة بي هي عقار مؤهل للرهن العقاري العكسي، أو إذا كان بإمكاني الحصول على قرض ملكية منزل سيئ الائتمان.
إذا كان لديك حقوق ملكية في منزلك وتعتقد أنك تستوفي متطلبات الأهلية، فقد يكون الحصول على قرض رهن عقاري عكسي خيارًا ذكيًا يمكن أن يوفر قدرًا أكبر من المرونة والأمان المالي.
الحقيقة حول عكس الرهون العقارية
نظرًا لأن قروض تحويل ملكية المنازل (HECMs) لها قيود معينة، فقد قام المبتكرون في Reverse Mortgage Funding LLC (RMF) بإنشاء وإطلاق Equity Elite® Reverse Mortgage. تم تصميمه خصيصًا للأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا أو أكبر*، وهو خيار رهن عقاري عكسي منخفض التكلفة يسمح للمقترضين بالاستفادة من أموال أكثر مما هو ممكن باستخدام HECM. كما هو الحال مع أي رهن عقاري، يجب عليك الوفاء بالتزامات القرض الخاص بك من خلال البقاء على اطلاع على الضرائب العقارية والتأمين والصيانة.
كحد أدنى، لكي تكون مؤهلاً، يجب أن يكون عمرك 55* أو أكبر للحصول على Equity Elite® Reverse Mortgage؛ يجب أن يكون لديك نسبة معينة من رأس المال في المنزل؛ ويجب أن يكون المنزل هو مكان إقامتك الأساسي.
تقدم Equity Elite® العديد من المزايا غير الموجودة في HECM أو الرهن العقاري العكسي التقليدي. من المحتمل أن تكون تكاليفه الأولية أقل، بما في ذلك الخيار الذي يقدم ائتمانًا للمقرض ينطبق على معظم التكاليف، ويسمح بمبالغ قرض تصل إلى 1 ملايين دولار أمريكي‡، اعتمادًا على قيمة المنزل. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعدد أكبر من أصحاب الشقق ومشتري المنازل التأهل.
