የቫሌንሲያ የቤት ማስያዣ ወጪዎችን እንዴት መጠየቅ ይቻላል?

ሃሳባዊ ስፔን

በስፔን ውስጥ ያለን ንብረት በመያዣ የመግዛት ወጪዎች እንደ ንብረቱ ዋጋ ፣ ንብረቱ የሚገኝበት ክልል ፣ አማካሪዎች በተሾሙ (ጠበቆች ፣ ደላሎች ፣ ወኪሎች ፣ ወዘተ) እና ከስምምነቱ ጋር በተስማማው ስምምነት ላይ በመመስረት በጣም ሊለያዩ ይችላሉ ። ሻጭ ወይም የንብረት ተወካይ. ያ ማለት ከ10-13% የሚሆነው የግዢ ዋጋ ግምት በአሁኑ ጊዜ ጥሩ መመሪያ ነው። በእኛ ሁኔታ አጠቃላይ ወጪዎች በትክክል ከተገለጸው ዋጋ 12,46% ናቸው።

አንዳንድ ባንኮች ዝቅተኛ የመክፈቻ ክፍያዎች አሏቸው እና ጠበቃዎች፣ ወኪሎች እና የግምገማ ኩባንያዎች አነስተኛ ክፍያዎች አሏቸው። ይህ ማለት በጣም ርካሹ ለሆኑ ንብረቶች, እንደ የንብረት ዋጋ መቶኛ ወጪዎች ከ 13% በእጅጉ ሊበልጥ ይችላል. ከ€40.000 በታች ዋጋ ላላቸው ንብረቶች፣ የቤት ማስያዣ በጣም ወጪ ቆጣቢ መፍትሄ ላይሆን ይችላል።

ሁልጊዜ የሽያጭ ወኪል ኮሚሽናቸውን በግዢ ዋጋ ውስጥ እንዳካተተ ያረጋግጡ። አንዳንድ ወኪሎች ገዢውን በቀጥታ ያስከፍላሉ እና አያስከፍሉም። ሌሎች አያደርጉትም፣ ስለዚህ አጠቃላይ ወጪዎችን ከመገምገምዎ በፊት ይመልከቱት።

በስፔን ውስጥ ንብረት ይግዙ

የሀብት መግለጫዬን መቼ ነው ማስገባት ያለብኝ? በስፔን ውስጥ የንብረት መግለጫ ቅጹን እንዲያቀርቡ የሚፈለጉት ከ IRPF ጊዜ ጋር በመገጣጠም ከኤፕሪል እስከ ሰኔ 30 ድረስ በየዓመቱ ይኖራቸዋል።አይፒው በጥብቅ የግለሰብ ግብር ነው ፣ስለዚህ ባለትዳሮች እያንዳንዳቸው ቅፅ እና ለምሳሌ ፣ ለሁለቱም የተለመዱ እቃዎች እና መብቶች ባለቤትነት ለእያንዳንዳቸው በግማሽ ይከፈላሉ. የሚላከው ፎርም ሞዴል 714. የታክስ ተመኖች፣ ወሰን እና ቅናሾች ሊለወጡ እንደሚችሉ አስታውስ እና የሀብት ታክስን የሚመለከቱ ከታክስ አማካሪዎች ሙያዊ ምክር እንዲፈልጉ እንመክርዎታለን። "የቀድሞው 1 / 3 ቀጣይ" ሞዴል 720: በስፔን ውስጥ ላሉ ነዋሪዎች ግብር. መክፈል አለብህ? በስፔን ውስጥ ነዋሪ ላልሆኑ የገቢ እና የሀብት ግብር በስፔን ውስጥ ላሉ ነዋሪዎች የግብር እቅድ ማውጣት በስፔን ውስጥ በገቢ ግብር ተመላሽ ላይ ገንዘብ ይቆጥቡ «የቀድሞው 1 / 3 ቀጣይ»

የቫሌንሲያ ግብሮች

ፍራንሲስኮ በስፔን ውስጥ እንግሊዝኛ ተናጋሪዎችን በመወከል ለ30 ዓመታት ያህል ልምድ ያለው የሕግ ባለሙያ ነው። በፍትሐ ብሔር ሕግ (ቤተሰብ፣ ውርስ፣ ኮንትራቶች፣ የይገባኛል ጥያቄዎች፣ የኢንሹራንስ ይገባኛል ጥያቄዎች እና የንብረት ይገባኛል ጥያቄዎች)፣ የንግድ ሕግ (የኩባንያው ምስረታ) እና የሠራተኛ ሕግ ልዩ ባለሙያ ነው።

አንጄላ በስፔን ውስጥ በጠበቃነት ከ20 ዓመታት በላይ ልምድ አላት። በሪል እስቴት፣ በንግድ ሕግ፣ በኢሚግሬሽን፣ እንዲሁም አብዛኛውን ጊዜ የውጭ አገር ነዋሪዎችን ሕይወት በሚነኩ እንደ የቤተሰብ ሕግ እና ውርስ ጉዳዮች እንግሊዝኛ ተናጋሪ ደንበኞችን በሙያው ረድቷል።

ፍራንሲስካ የሪል እስቴት ህግን ጨምሮ በተለያዩ መስኮች እንግሊዝኛ ተናጋሪ ደንበኞችን በመርዳት የ15 አመት ልምድ ያለው ጠበቃ ሲሆን በቤተሰብ ህግ እና በወንጀል ህግ ውስጥ ጌቶች ያካተተ አስደናቂ የትምህርት ዳራ አለው። ፍራንሲስካ በለንደን አምስት አመታትን አሳልፏል እና እስከ ዛሬ ድረስ በጣም ከፍተኛ የእንግሊዘኛ ደረጃን ጠብቀዋል.

በስፔን ውስጥ በሪል እስቴት ላይ ግብር

የፍጆታ አሃዝ በጣም የተሳሳተ ነው። ከጃንዋሪ 2022 ጀምሮ ለኤሌክትሪክ ብቻ በወር 144 ዩሮ እከፍላለሁ፣ እና ያ ያለ አየር ማቀዝቀዣ ወይም ማዕከላዊ ማሞቂያ ነው። አሁን ለመብራት እና ለውሃ ብቻ በወር 200 ዩሮ ያስሉ።

በሙያዎ እና በተሞክሮዎ በግል ትምህርት ቤት ቢያንስ በወር 2.500 ጨካኝ ዩሮ ደሞዝ ይጠብቁ። በመገለጫዎ ቀላል ነው ፣ ስራ በቀላሉ እንደሚያገኙ እርግጠኛ ነኝ እና በቫሌንሲያ ከተማ ካልሆነ በአከባቢው አካባቢ የሆነ ቦታ ይሆናል ፣ የቫሌንሲያ ሰሜናዊ ምዕራብ አካባቢ ብዙ የግል እና ዓለም አቀፍ ትምህርት ቤቶች አሉት ። ከእርስዎ CV እና ልምድ ጋር። መልካም ዕድል!

ሰላም! እኛ በአሁኑ ጊዜ በ Yaounde, ካሜሩን ውስጥ የምንኖረው የ 3 ቤተሰብ ነን. ዓለምን እንደ ዓለም አቀፍ አስተማሪዎች ስንዞር ቆይተናል። እንደውም የአፍሪካ ጀብዱዎቻችንን በ2021 እየጨረስን ነው። ከቫሌንሲያ ጋር በፍቅር ወድቀናል እና በ2020 ንብረት ለመግዛት ወስነናል። እንዴት ይቻላል? ትምህርት ቤቶች ከስፓኒሽ ያልሆኑ የትምህርት ማስረጃዎች ጋር መምህራንን ይቀጥራሉ? የእኛ ተሞክሮዎች በዋናነት ከአውሮፓ ውጭ ናቸው; የተለያየ የስርዓተ ትምህርት ልምድ ያላቸው ዓለም አቀፍ ትምህርት ቤቶች - IB፣ አሜሪካዊ፣ ሞንቴሶሪ፣ AEFE እና የእንግሊዝ ብሔራዊ ሥርዓተ ትምህርት። የፈረንሳይ ዜግነት አለን።