貸款到期日是什麼意思？
到期日是本票、匯票、承兌債券或其他債務工具的本金到期日。 在這個通常印在相關工具證書上的日期，投資本金將償還給投資者，而在債券有效期內定期支付的利息將不再如此。 到期日也指分期貸款必須全額償還的完成日期（到期日）。
到期日定義了證券的壽命，通知投資者何時可以收回本金。 因此，30 年期抵押貸款的到期日為發行後 2 年，而 XNUMX 年期存款證 (CD) 的到期日為發行後 XNUMX 個月。
到期日還界定了投資者將收到利息的期限。 但是，需要注意的是，某些債務工具，例如固定收益證券，可能是“可贖回”的，在這種情況下，債務的發行人保留隨時償還本金的權利。 因此，投資者在購買任何固定收益證券之前，應先了解債券是否可贖回。
貸款到期時會發生什麼？
到期日是指貸款或債務的發行人或借款人必須向持有人或投資者償還本金和利息的日期。 到期日指定證券的使用壽命，通知發行人何時必須償還本金和利息。
一旦到期日已過且本息已償還，發行人的合約義務即告終止。 到期日後無需額外付款。 也稱為贖回日，期限可以從 30 年到 XNUMX 年不等，具體取決於發行人的財務需求。
債務工具，例如本票、匯票和承兌債券，通常根據其到期日進行分類。 到期日在一年或以下的債券稱為短期債券，而到期日在一年以上的債券則稱為長期債券。
對於大多數債券，債券憑證上註明了具體的到期日。 雖然到期總是指特定的本金還款日期，但該規則有一個例外。 例如，一些公司發行“可贖回”債券。 可贖回債券允許發行人在指定到期日之前的任何時間贖回。
逾期貸款費用
量化寬鬆通過降低長期利率（使商業和抵押貸款更便宜）來幫助經濟，並表明美聯儲打算繼續使用貨幣政策來支持經濟。 當短期利率降至接近零且經濟仍需要幫助時，美聯儲會採取量化寬鬆政策。
通過購買美國政府債券和抵押貸款支持證券，美聯儲減少了這些債券在一般市場上的供應。 想要擁有這些證券的私人投資者將推高剩餘供應的價格，從而降低其收益率。 這被稱為“投資組合平衡”效應。 當美聯儲在危機期間購買長期證券時，這種機制尤為重要。 即使短期利率已降至零，長期利率通常仍高於此有效下限，從而為刺激經濟提供更多購買空間。
低國債收益率是其他私營部門利率的基準，例如公司債券和抵押貸款。 由於利率低，家庭更有可能獲得汽車或抵押貸款，企業更有可能投資設備並僱用工人。 較低的利率還與較高的資產價格、增加家庭財富和增加支出有關。
按揭到期日計算器
抵押期限是抵押協議的期限和利率（例如，25 年的抵押貸款可能有 XNUMX 年的期限）。 然而，整個抵押貸款不一定在期限結束時支付。 您可能需要更新或重新協商您的抵押貸款以將其延長至新期限並繼續付款。
安德魯和馬克想要獲得 150.000 美元的抵押貸款。 他們的銀行家建議期限為 5,25 年，利率為 150.000%。 這意味著他們將在五年內定期支付本金和利息。 但 XNUMX 美元不會在學期結束時全額退還。 當五年期滿時，他們將不得不以當時可用的利率將抵押貸款續簽一個新的期限。 他們可以自由地向其他貸方尋求更好的報價，但如果他們選擇另一個貸方，他們將不得不通過與新貸方的協議來償還當前貸方的抵押貸款。
合同條款將您的協議設定為一段時間。 XNUMX 個月至 XNUMX 年的抵押貸款期限很常見，但通常也有 XNUMX 年或 XNUMX 年的抵押貸款期限。 該術語僅意味著，在該期限結束時，您將不得不根據您當時的個人和財務狀況協商新的抵押貸款期限。 一般來說，抵押貸款持有人會在當前或更好的市場條件下提出續訂。 但是，這是與您的金融機構談判或看看您是否可以在市場上獲得更好的報價的機會。
