我可以轉按我父母的房子嗎？
到目前為止，房屋貸款是世界上大多數人最大的財務承諾。 稍微減少財務承諾可能意味著您每月支付的費用會大大節省。 轉按讓您可以轉換為比您目前的房屋貸款更有吸引力的房屋貸款。 在這篇文章中，我們討論了何時應該考慮在庫拉索島進行轉按以及它帶來的優點和缺點。
這是一個只有您才能回答的問題，因為您的情況對每個人都是獨一無二的。 在這裡，我們總結了 5 點為什麼你應該或不應該考慮轉按。 如果您想了解更多關於每一點的信息，我們將在本文後面深入探討每個主題。
CONNECT 讓您輕鬆評估轉按是否是您應該考慮的事情。 所有提到的成本都會被考慮在內並為您分解，未來不會有任何意外。 既然 CONNECT 是免費的，為什麼不提交一個簡單的在線申請並了解您在抵押貸款期限內可以節省多少呢？ 您將在 2 個工作日內獲得島上最優惠的價格。 一目了然地了解您可以節省多少，並據此做出明智的決定。 不喜歡你所看到的？ 沒問題，不要接受這筆交易，反正它是免費的，沒有任何附加條件。
如何幫助孩子買房
所以你決定要買房子。 也許您曾嘗試聯繫房地產經紀人，他們可能會告訴您在獲得“預先批准”後回電。 隨即，問題出現了：“我如何開始獲得房屋貸款的過程？”
如果這是您第一次購買，房屋貸款流程可能會令人困惑和陌生。 您可能想知道，“我的信用評分是否高到有資格獲得貸款？ 多久時間？ 我從哪裡開始？”。
我們向任何購房者推薦的第一步是獲得抵押貸款預先批准。 預先批准背後的想法很簡單：在您查看市場上的商品之前，請確保您知道貸方會藉給您多少錢。
正如您可能已經看到的那樣，在沒有預先批准的情況下，房地產經紀人不會在您身上花費太多寶貴的時間（尤其是在賣方市場）。 他們收取佣金，在您向他們出示預先批准函之前，他們可能不會認真對待您——賣家也不會。 有關更多詳細信息，請在此處閱讀我們經過驗證的批准流程。
與父母一起購買房產
我們在各個方面為您提供建議，例如捐贈、繼承預付款、稅收優勢/劣勢和殘疾/死亡保險。 通過對您的財務狀況、目標和個人偏好的深入分析，我們可以規劃最佳的融資策略。
為核實融資申請，銀行需要有關財產及其當前財務狀況的文件。 任何遺漏的文件都會延誤流程，因此請準備好以下文件。
我可以支付我孩子的抵押貸款嗎？
同樣，您需要提交新的房屋貸款申請才能共同擁有房屋，並且您需要支付印花稅才能轉讓或更改產權以包括您自己。
由於您和您的父母都列在抵押貸款的標題上，因此如果您的父母因任何原因（包括死亡）無法繼續支付抵押貸款，您將承擔責任。
在某些情況下，年老會帶來健忘和衰老，如果您的父母一直在手動支付抵押貸款，這是一個問題。 最簡單的解決方案可能是幫助您的父母管理銀行賬戶，這樣他們就不必擔心了。
如果很明顯您的父母正在為付款而苦苦掙扎，或者他們無法繼續工作並達到退休年齡，您可以通過嘗試阻止他們一直回家來幫助他們。
例如，如果您的父親幾年前去世了，而您一直在幫助您的母親還清抵押貸款，直到她也去世了，那麼財產可能會歸還給您的新伴侶，而不是您作為孩子們。。
