從禿鷲基金買房
2020年XNUMX月，政府宣布，作為刺激計劃的一部分，首次購房者在根據援助計劃購買或自建新房時可以獲得的稅收減免金額將增加。
根據該計劃，在 20.000 年 5 月 30.000 日之前，可用的最高免稅額已從 10 歐元或房屋價值的 31% 暫時增加到 2020 歐元或房屋價值的 2021%。在 31 年預算中，這一增加是延長至 2021 年 XNUMX 月 XNUMX 日。
對於那些希望登上房地產階梯的人來說，這是一種非常有價值的解脫，並且僅在有限的時間內可用。 因此，我們收到了很多關於這一切如何運作的問題，因此我們選擇了一些最常見的問題並在下面回答以供您參考：
基本上，這個名字就暴露了。 這是一項政府退稅計劃，旨在幫助買家獲得房屋押金。 此外，它鼓勵開發商建造新房，以便該計劃能夠繼續發揮作用。
一隻禿鷲基金買下了我的抵押貸款
在某些情況下，如果您的房屋已被收回，或者鑰匙已歸還給抵押貸款機構，您稍後可能會被告知您仍有欠款。 當您的房屋出售金額不足以償還未償還的抵押貸款和任何擔保貸款時，就會發生這種情況。
如果您想彌補不足，貸款人必須在房屋出售後多快與您聯繫，有一些規定。 請參閱英國金融政策和金融行為監管局規則下面的兩個部分。
FCA 的抵押貸款和家庭融資：商業行為資料手冊 (MCOB) 指出，貸方必須公平對待任何欠債的客戶。 貸方不需要收回壞賬，但如果需要，則必須在出售房屋之日起五年內以書面形式通知您。 如果您不這樣做，您可以向金融申訴專員服務 (FOS) 投訴。 請參閱本情況說明書後面的有用聯繫人。
UK Finance 的政策現在是 FCA 的 MCOB 規則的一部分。 如果您的財產在五年多前被收回和出售，而您的貸方沒有聯繫您以追回任何未償債務，那麼您現在不應該被要求支付任何差額。
禿鷲基金為貸款支付多少？
作為租戶，您可能沒有財產權，但您確實擁有租戶權利。 這些往往是在州和地方層面定義的，但基本的包括在驅逐前需要通知、您的擔保權以及您獲得可居住住房的權利。
享受權允許您在您的財產上做任何您想做的事（同樣，只要不違法）。 您可以舉辦派對、享受日光浴、美化您的花園：享受它是您的財產。
產權很重要，因為它們提供了對土地所有權的清晰理解，並且對經濟發展做出了貢獻。 作為房主，您可以通過多種方式保護您的財產。 可以做到：
您擁有的財產越多，保護您的財產權就越困難，因為您可能無法始終控制財產的每一英畝。 但是，如果您住在一個分區的地塊上，您可能不需要做太多的事情來保護您的財產。 您的細分甚至可能內置安全性。
開始抵押貸款是禿鷲基金
政府已將這筆貸款的利率定為每年2,5%，還款期為六年。 在前 12 個月內，您無需支付任何費用。 在第一年之後，公司仍然負責償還貸款總額和利息的 100%。
該計劃向大多數符合資格標準並於 1 年 2020 月 1 日或之前成立的企業開放，無論企業規模大小[XNUMX]。 除其他事項外，借款人必須聲明：
對於一些自稱截至 31 年 2019 月 2 日為“陷入困境的公司”的公司，可能會限制其允許借款的融資金額以及可以使用貸款的用途[XNUMX]。
最初借款少於該計劃下可用最大金額的企業可以選擇補充其原始貸款。 公司必須填寫單獨的申請表，重申原始申請表中的聲明。 公司只能提交一個充值請求。
