超過 50 年，在英國買了第一套房子
他們熱愛他們在加的夫的家，他們已經在那裡生活了 15 年，但在 3,5 年前裝修時發現很難再抵押。 他們認為唯一的選擇就是縮小房子的面積。
“我們一開始合作的抵押貸款公司對我們的情況非常無動於衷，並告訴我們不能再抵押。 但我們不想搬家。 我們的房子靠近公園，我們可以在 20 分鐘內步行到城市。 我們不希望搬家和縮小規模的麻煩和成本。 我們有一筆相對較大的抵押貸款需要減少，但沒有人感興趣，因為我們已經 XNUMX 多歲了，”福勒說。
我可以在 50 年時獲得沒有存款的抵押貸款嗎？
如果您超過 50 歲，您可能會認為獲得抵押貸款的機會很小，但實際上英國有數千種抵押貸款產品對 50 歲以上的借款人開放。 或者，也許您從未買過房子，而您是第一次購買的眾多 50 多歲的人中的一員…… 50 多歲的抵押貸款比您想像的要普遍，但在簽訂合同之前，您可能會限制您未來的財務狀況，權衡您的選擇，找到最實惠的交易，並讓值得信賴的專家審查您的交易。考慮到這一點，本指南旨在提供清晰性，並包含您做出明智決定所需的信息。關於獲得抵押貸款50歲以上的人。
無論您是需要標準攤還抵押貸款、只付利息的交易，還是想獲得當前房屋的淨值，都可能有一種解決方案可以幫助您獲得所需的融資。抵押貸款經紀人致力於為您找到一種更實惠的方式和可行的融資。 你如何享受金錢取決於你。
50多歲房貸專家
自 2014 年推出抵押貸款市場審查 (MMR) 以來，對於某些人來說，申請抵押貸款可能會更加困難：貸方必須評估負擔能力並考慮包括年齡在內的許多因素。
目標是確保退休的人沒有負擔不起的貸款。 由於人們一旦停止工作並領取養老金後收入往往會下降，因此《風險管理條例》鼓勵貸款人和借款人在此之前還清抵押貸款。 然而，這並不總是可行或適用於每個人，一些貸方通過設置抵押貸款還款的最高年齡限制來加劇這一點。 通常，這些年齡限制是 70 歲或 75 歲，許多年長的借款人幾乎沒有選擇餘地。
這些年齡限制的第二個影響是條款被縮短，也就是說，他們必須更快地支付。 這意味著每月的費用更高，這可能使他們負擔不起。 儘管 RMM 有積極的意圖，但這導致了年齡歧視的指控。
2018 年 99 月，Aldermore 推出了一項抵押貸款，您最多可以擁有 100 歲#JusticeFor95yearoldmortgagepayers。 同月，家庭建設協會將任期結束時的最高年齡提高到 70 歲。 其他的，主要是抵押貸款公司，已經完全取消了最高年齡。 然而，一些高街貸方仍然堅持 75 歲或 80 歲的年齡限制，但現在對老年借款人有更大的靈活性，因為 Nationwide 和哈利法克斯已經將年齡限制擴大到 XNUMX 歲。
我可以在英國 50 歲時獲得抵押貸款嗎？
隨著您接近退休，獲得抵押貸款可能會更加困難，因為許多貸方的年齡限制更高，這意味著您的抵押貸款期限可能不會超過此期限。 負擔能力標準可能會出現問題。 在這裡，我們將解釋如何找到新的抵押貸款，無論您是想換房還是重新抵押您當前的房屋。 25 歲時的 50 年抵押貸款可能不是一種選擇。
簡短的回答是，是的，您可以從 50 歲開始獲得抵押貸款。 但這取決於願意為您提供貸款的貸方。 Mortgage Advice Bureau 的專業抵押貸款顧問將審查來自 90 家不同貸方的抵押貸款，為您提供正確的建議。
如果您想藉錢全額償還，您可以選擇標準抵押貸款，因為即使您已經退休，許多貸方也願意貸款。 您還可以考慮“終身抵押貸款”，它允許您貸款並將部分或全部利息添加到抵押貸款中。
大多數貸方都有自己的抵押貸款年齡限制。 簽訂抵押貸款的大致準則是最高年齡為 65 至 80 歲，完成抵押貸款的年齡限制為 70 至 85 歲。
