二次抵押
2008 年，我和妻子出於好意購買了一套止贖房屋。我們將其拆毀並進行了徹底改造。 我們的目標是進行再融資，將抵押貸款和其他債務減少到我們更負擔得起的水平。 但後來經濟衰退襲來，我們無法再融資。
2009年底，我辭去地方教會的職務。 幸運的是，我收到了一份遣散費，其中包括2010年全年的工資、住房和福利。我的妻子在當地一個學區做兼職，管理一家小學食堂。 但2010年和2011年我很難找到另一份工作。
我們知道我們已經到了無法支付抵押貸款的地步。 所以我打了好幾通電話給我們銀行。 獻給一位偉人。 但他們不想幫助我們，因為我們還沒有違約。 我們試著積極主動，但沒有人願意和我們說話。
然後我們找到了一位住房顧問，他能夠幫助我們獲得貸款修改。 這花了我們兩年多的時間，每一分鐘我們都處於財務邊緣，勉強生存。 那真是地獄。 但我們從未放棄。 看起來我們會沒事的。 我剛開始在吉賽普半島與青少年和兒童一起工作。 我喜歡這份工作。 但上班的路卻把我們活活吃掉了。 除了我們花費的時間——單程五十英里——汽油和汽油的費用
第二抵押貸款如何運作
CFP 的 Justin Pritchard 是一名支付顧問和個人理財專家。 涵蓋 The Balance 的銀行業務、貸款、投資、抵押貸款等。 他擁有科羅拉多大學的 MBA 學位，曾在信用合作社和大型金融公司工作，並撰寫有關個人理財的文章超過 XNUMX 年。
Thomas J Catalano 是南卡羅來納州的一名 CFP 和註冊投資顧問，並於 2018 年在那裡創辦了自己的財務諮詢公司。Thomas 的背景使他在投資、退休、保險和財務規劃等多個領域擁有專業知識。
第二抵押貸款是一種貸款，允許您以房屋價值借款。 您的房屋是一種資產，隨著時間的推移，該資產會增值。 第二抵押貸款可以是房屋淨值信貸額度 (HELOC) 或房屋淨值貸款，是一種無需出售房屋即可將該資產用於其他項目和目標的方式。
第二抵押貸款是一種以您的房屋為抵押的貸款，類似於您用來購買房屋的貸款。 該貸款被稱為第二抵押貸款，因為如果您的房屋被取消抵押品贖回權，您的購買貸款通常是需要支付的第一筆貸款。
第二抵押貸款類型
如果您有付款保護保險，您應該檢查是否可以用它來償還抵押貸款欠款。 例如，如果您生病或最近失業，您可能會得到承保。
您的貸方將解釋支付您的抵押貸款欠款的不同方式。 如果您在支付基本帳單後每月還剩下一些錢，您可以建議在未來的每月付款中添加一些錢。
如果您的房屋價值高於抵押貸款，貸方可能會允許您將欠款添加到您所欠的總金額中，並在抵押貸款期限內償還。 這就是所謂的「資本化欠款」。
第二抵押貸款要求
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