法律描述不正確的契約
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在北卡羅來納州，房主通常有三種選擇來糾正其財產契約上的錯誤。 其中包括使用更正宣誓書，也稱為公證宣誓書； 重新登記原始契約； 或使用新起草的修正腳本。 這些選項之間的正確選擇很大程度上取決於錯誤的嚴重性。
與其他兩種選擇不同，更正宣誓書並不構成對原始契約的實際更改。 相反，宣誓書充當所引用契約中錯誤的公開通知。 此選項最適合處理輕微的拼寫錯誤。
重新註冊原始契約涉及直接對原始文件或經核證的副本進行更正。 為了使這些變更生效，更正後的文件必須符合所有當地要求，並由原始各方簽署並重新註冊。
蒂爾貝克熔煉
銀行、信用合作社和其他金融貸款機構每天都會提供擔保貸款。 如果貸款償還的抵押品是不動產，則抵押品將以在財產所在縣的契約登記處登記的信託契約的形式獲得。 通常，信託契約經過適當準備和簽署，一旦記錄，信託契約就成為擔保債務支付的財產留置權。 如果發生債務違約，該財產可能會被取消贖回權。
然而，在起草或執行貸款文件時可能會出現錯誤。 如果信託契約存在錯誤，財產安全就會受到威脅。 由於錯誤的信託契約，被認為是有擔保的貸款實際上可能是無擔保的。 信託契約中的大多數缺陷都是在違約觸發喪失抵押品贖回權時被發現的，貸款人聘請律師擔任喪失抵押品贖回權的受託人。 受託人辦公室將對財產進行產權搜索，並發現錯誤。 然後會發生什麼？ 信託契約有效嗎？ 貸方是否擁有您認為擁有的留置權？ 很多時候，答案都是“不”。 幸運的是，大多數錯誤都是可以修復的。
寫作方向錯誤
理想情況下，貸款人在提交正式的抵押貸款登記之前會仔細檢查所有內容。 不幸的是，錯誤時有發生，抵押貸款記錄中的錯誤可能會使所有權轉讓、破產程序和再融資過程變得更加困難。
每當有人將新信息放入系統時，就會發生錯誤。 業主可能會錯誤地填寫文件或拼寫錯誤的名字。 貸款人可能沒有意識到錯誤或自己犯了錯誤。 負責歸檔契約和抵押信息的記錄辦公室通常要對後來引起問題的小錯誤負責。
這種類型的記錄文件允許所有者重述先前存在的文檔中的信息，同時更正以前可能出現的任何錯誤。 根據不同的州，業主可能需要經歷略有不同的流程來創建和重新提交正式文件。
在某些州，法院將允許房東針對文書錯誤和其他小錯誤提交更正宣誓書或公證宣誓書。 這種類型的修改與完整的更正申請有很大不同，一些房主可能會發現提交宣誓書的過程比鼓勵貸款人和律師重新打開並更正原始契約更簡單。
改正寫作表
通過創建更正契約，一個人可以糾正各種錯誤，例如拼寫錯誤、書寫錯誤、屬性描述錯誤等。 您還可以創建補充腳本，以對原始腳本進行添加或刪除。
更重要的是，只有在確信原始文件中的錯誤是無意的情況下，副註冊官才會接受您的更正契約註冊請求。 合同涉及的所有各方必須同意擬議的變更，並前往分登記辦公室登記契約。
需要像徵性地繳納 100 盧比的費用才能在副登記辦公室登記更正契約。 然而，這只適用於原始文檔中的輕微打字或拼寫更改的情況。 如果需要對文件進行重大修改，辦公室可能會要求更高的印花稅，將交易視為新交易。
法律沒有規定任何文件中的錯誤或錯誤必須糾正的期限。 當交易涉及的任何一方意識到產權文件中存在不正確的信息或印刷錯誤時，他們必須通知交易涉及的另一方並通過創建更正行為來更正錯誤。
