財產
對一些人來說，住在鄉下具有極大的吸引力。 和平與寧靜，您自己的空間，沒有愛管閒事的鄰居，美麗的環境，一所大房子，一個放鬆的地方，撫養孩子......這個清單還在繼續。 如果您正在考慮居住在莊園中，那麼您需要閱讀大量內容以確保這種生活方式適合您。
只要您不打算耕種或飼養動物以供出售，為鄉村住宅融資與為城市住宅融資大致相同，只是在房產本身方面存在一些差異。 在本文中，我們將討論和參考：
借錢總是為貸方管理風險，即您支付約定的費用而不必沒收資產的風險。 在房屋貸款方面，貸方並不真的想取消房屋抵押品贖回權，因為需要時間和精力才能讓業主離開房屋，將其出售，然後將其出售，以便他們最終獲得（一些）他們的錢回來。 以農村房產為例，根據地理位置的偏遠和房產的狀況，市場上的銷售時間可能是幾年，而在市區快速出售房屋，那裡有很多更多的需求。 抵押貸款人不喜歡等待數年才能從不良貸款中收回資金，因此他們對農村房產製定了特殊規則以降低您的風險。 （我是這樣說的！）
如何購買農村房產
如果您因為想從頭開始建造而購買土地而不是現有房屋，那麼您可能需要房屋貸款。 這比獲得普通抵押貸款帶來更多問題。 一方面，沒有房子可以用作土地貸款的抵押品，而且你不能（通常）在沒有首付的情況下購買土地。
首先，必須清楚潛在購買的含義。 因此，測量員必須標記限制，並且所有內容都必須以書面形式提交給貸方。 另一個重要的細節是檢查分區和土地使用限制。
與您當地的規劃部門核對以確定您所在社區的未來也是一個好主意。 街道盡頭的新公園可以在未來幾年增加房產價值，而新的高速公路或污水處理廠則不太可能這樣做。
對於住宅地塊，獲得公共服務是一個重要因素。 擁有水、下水道、電力和電纜連接可以節省大量時間、金錢和麻煩。 同樣，進入公共道路可能是一個至關重要的問題，因為如果公共道路不可用，買方將必須獲得永久地役權才能進入公共道路。
商業農場貸款的類型
Barry Swain 是新南威爾士州奧蘭治市的一名抵押貸款經紀人，無論您的農村土地面積大小，他都會幫助您獲得所需的資金。 不在奧蘭治？ 不用擔心。 我們幫助客戶解決整個中西部的融資需求，甚至可以為其他州的客戶提供服務。
您準備好在這個激動人心的旅程中邁出第一步並獲得農村貸款嗎？ 那麼我們很樂意幫助您實現夢想，同時為您節省時間和金錢。 如果您想與專業的當地抵押貸款經紀人討論獲得農村貸款的問題，請單擊下面的按鈕並與我們聯繫。
40英畝的房屋貸款
對於大多數安大略省城市居民來說，這可能令人震驚，但我們省的大部分地區都是農村地區。 對於居住在農村地區的安大略人和為他們提供服務的抵押貸款經紀人（如您）來說，該省的這一部分提出了一個難題：安大略省農村地區擁有一些可以想像的最美麗的房屋和房產。但是找到抵押貸款人可以具有挑戰性的。
作為抵押貸款經紀人，您需要值得信賴的合作夥伴，他們可以提供滿足您客戶需求的抵押貸款。 憑藉我們豐富的農村抵押貸款經驗，Pillar 隨時準備並願意與您合作，幫助客戶在安大略省農村購買理想的房產。
在抵押貸款方面，大銀行非常關注該省的城市地區，而對處理農村房產往往沒有興趣。 如果他們確實提供貸款，通常會有額外的限制，例如貸款與價值 (LTV) 的比率低於城市房產的可用比率。
此外，銀行通常不會考慮抵押帶有水井和化糞池系統（即不與市政供水和下水道系統相連）的房產，除非借款人的信用無可挑剔。
