開貸佣金的會計處理
一位銀行代表今天告訴我們，一個或多個貸方正在考慮在客戶取消批准時收取取消費用。 （我們不確定佣金是向代理人還是藉款人收取。）
取消費用的想法是收回訂閱費用並阻止輕率的請求。 我們採訪過的貸方表示，他們至少要花費 150 到 200 美元來承銷抵押貸款申請。 此外，取消會增加系統延遲，從而傷害其他客戶。
我們認為，除非貸方的報價明顯優於競爭對手，否則取消費用將是一個難以下嚥的藥丸。 例如，假設今天的最佳 5 年固定利率為 4,15%。 然後假設貸方到達並提供 4,09%（市場上的最佳利率）的期權，有兩個條件：
這些是隨機數字，但問題是這樣的。 貸方將發揮創造力以提高效率。 有些人可能會在未來幾個月或幾年內繞過上述方法。 只要客戶/經紀人可以選擇省錢，以換取幫助貸方提高效率，該模型就可行。
什麼是取消債券？
自 3 年 2018 月 XNUMX 日起，以下費用是正確的。這些費用適用於抵押貸款、額外貸款和/或張貼額外抵押品。 在查看其他公司收取的佣金時，您可能會注意到一些未出現在我們的費率中（如下）。 這意味著我們不會向您收取這些費用。
如果您的年收入至少為 300.000 英鎊，淨資產超過 3 萬英鎊，並希望獲得滿足您個人需求的卓越抵押貸款服務，請聯繫我們。電話：+44 (0)20 7597 4050
貸方的評估報告用於確定抵押品是否充足以及我們可以藉給您多少。 它獨立於您想要委託的財產的任何估價或研究。
貸方的評估報告用於確定抵押品是否充足以及我們可以藉給您多少。 它獨立於您想要委託的財產的任何估價或研究。
如果出現以下情況，您可能需要償還： 您支付的金額超出抵押貸款條款允許的範圍； 您在特殊利率期間（例如，當您擁有固定或浮動利率時）更換您的抵押貸款產品或貸方； 在抵押貸款期限結束之前（例如，在您的固定利率期間或浮動利率的前兩年）全部或部分償還您的抵押貸款。
按揭估值率
在您完成購房過程時，您有權終止各種協議和關係。 讓我們快速瀏覽一下您將進入的三種最常見的關係以及您的後退選項。
請記住，有些交易確實帶有取消費用和罰款，但與保留您不想要的房屋的成本或情感痛苦相比，這些都相形見絀。 您的購房合作夥伴應始終在您到達不歸路之前讓您知道。
接下來，查看您的申請以及與貸方的現有協議。 您通常可以獲得某些費用的報銷，例如信用檢查和評估費。 其他費用，例如申請處理費和利率固定費，通常不可退還。 您可能需要為取消抵押貸款申請支付罰款。
您的貸方必須通過電話或親自提供取消確認，並將通過郵件發送確認。 保留所有取消文件以備日後需要。
抵押退出費
抵押貸款也是如此：令人驚訝的是，其中許多都帶有預付罰款，這限制了您的靈活性，並且可能會從您的錢包中掏出一口，只是為了嘗試為您的財務做正確的事情。 貸方可能不希望您提前還清抵押貸款是有充分理由的，我們很快就會解決。
在購買房屋貸款並決定哪種類型的抵押貸款最適合您時，請注意提前還款罰款。 它們有時隱藏在抵押合同中，很容易被遺漏。 通過現在了解處罰，您可以使用更多知識和策略來處理您的抵押貸款搜索和最終合同，以找到最適合您需求的抵押貸款貸方。
抵押貸款提前還款罰款是一些貸方在提前還清全部或部分抵押貸款時收取的費用。 罰款是一種激勵借款人長期償還本金的激勵措施，允許抵押貸款人收取利息。
