取消抵押登記費
如果您在經濟上取消了與銀行的抵押貸款，但從未通知土地註冊處，則抵押貸款將繼續針對該財產進行登記。 如果您決定出售您的房產，買家會發現該房產存在抵押貸款，並且可以拒絕出售。 即使您告訴買家您的抵押貸款已取消，您也可能不會購買有抵押貸款的房產。
土地註冊處將簽發一份 Nota Simple 作為所有權證明。 此外，它還通知財產維持的費用（即抵押貸款）以及執行和扣押（即抵押貸款拖欠、個人所得稅 (IBI) 債務）。
第一：您必須聯繫銀行分行，並在土地註冊處正式要求取消抵押。 最好以書面形式寫給銀行經理。
重要的是要強調您可能會因取消而受到銀行的處罰。 在簽署抵押契約時，通常會商定與取消抵押有關的一些費用和收費。 因此，在繼續之前向銀行詢問與取消相關的費用是很重要的。 此外，您還必須在西班牙公證處支付取消契約和在土地註冊處註冊的費用。
動產抵押的取消
什麼時候可以取消買賣契約？ 期望的補償是多少？ 是否提供賠償？ 買賣契據是否部分可撤銷？ 這些是本文中回答的問題，以幫助陷入糟糕銷售寫作的買家或賣家，並讓他們更清楚地了解這個主題。
所提供的救濟適用於保護或預防正義的原則，因此適用於原告簽署的文件。 這並不意味著原告必須是合同的一方，而是如果契約違背了他們的利益，他們可以提起訴訟。
經一方或多方同意，可依法強制執行，但不能因其他多方利益而強制執行的協議或文件，稱為可撤銷合同。 在以下情況下，寫入可以為空：
《具體措施法》第 31 條中包含了合理的憂慮部分，它是基於保護性正義和 quia time（出於恐懼）的概念。 合理的恐懼因案件而異，取決於特定調查或訴訟的條件和情況。
法律上的抵押定義
取消是證明您已全額支付信託契約（保證償還一筆款項或滿足其他條件的文書）的文件。 有記錄的取消會從財產所在縣的財產記錄中釋放信託契約。 取消信託契約和抵押貸款有三種不同的方法。
受託人或替代受託人可以提交“信託契約受託人滿意”。 受託人對信託契約的滿意必須由受託人或替代受託人簽署並由公證人確認，並包含法規 45-36.20 和 45-37(a)(7) 要求的所有信息。
以擔保票據作擔保的債權人可以簽署“擔保票據履行”。 “滿足擔保文書”必須由擔保方簽署並由公證人確認，並包含 GS 45-36.10 和 GS 45-37(a)(7) 要求的所有信息。
他加祿語抵押取消
通常，您無權取消合同。 一旦簽訂合同，您就受其約束。 由於大多數合同都無法取消，因此除非您四處尋找最優惠的價格並有時間考慮，否則您永遠不應該簽署合同。 在簽署合同之前，請務必閱讀合同。 就您不理解或不同意的任何條款提出問題。
您必須以書面形式取消合同。 賣方必須給您一份書面通知，告知您取消合同的權利，以及兩份取消表格。 如果您想取消，您可以將取消表格的副本郵寄或親自遞送到列出的取消地址。 請保留第二份副本以作記錄。 如果您沒有收到表格，您可以自己寫信。
如果賣方在您簽訂合同時沒有書面通知您取消的權利和取消表格的副本，您可以在賣方最終向您提供這些文件後的三天內取消。
如果您取消房屋銷售合同，賣方必須在 20 天內將款項退還給您。 然後，賣方有權向您收取產品。 如果賣家在您的終止通知之日起 20 天內沒有取走它，您可以保留或擺脫它。
