裝修費用可以添加到傳統抵押貸款中嗎？
儘管許多人都希望購買房屋進行修繕，但裝修工具、用品和勞動力的高昂價格意味著他們不得不將裝修成本添加到他們的抵押貸款中。 有時房主需要幫助支付裝修費用以保持房屋宜居或使其更舒適。
裝修抵押貸款是指以房地產為抵押的裝修貸款。 貸款的金額、利率、期限和其他條款取決於您獲得的房屋裝修貸款的類型。
第一步是決定你需要或想要做什麼。 接下來，您需要估算您的成本。 這可以幫助您縮小裝修抵押貸款的選擇範圍，並了解裝修抵押貸款如何適合您的情況。
其中一些家庭裝修融資方案很有吸引力，因為它們設置和訪問方便快捷。 但是，如果您計劃進行更大的裝修項目，房屋裝修抵押貸款可能會提供以下優勢：
首次購房者的裝修抵押貸款
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續期抵押貸款人
FHA 203(k) 貸款通過允許您使用單筆貸款為您的購房和裝修費用借錢，從而簡化了家庭裝修過程。 FHA 203(k) 貸款得到聯邦政府的支持，對於那些想要購買房屋並進行改進、維修、改造或根據他們的需求和需求進行定制的人來說，這是一個很好的貸款選擇。 翻新貸款可讓您留在當前的家和社區，了解更多關於如何獲得夢想家園的信息！
如果您打算購買轉售房屋或需要對當前房屋進行改進，那麼 FHA 203(k) 貸款可能是您的完美康復貸款。 將裝修成本與您的房屋抵押貸款與 FHA 203(k) 貸款相結合，可為您提供抵押貸款和裝修的一次性貸款。
儘管有一些特殊規則和限制適用，但 203(k) 貸款可用於購買和翻新共管公寓³、兩到四個單元的房產⁴、混合用途房產，以及單戶住宅和規劃單元開發中的住宅。
是否有可能獲得高於購買金額的抵押貸款來進行改革？
抵押貸款市場競爭異常激烈，情況也在發生變化。 僅僅因為抵押貸款的期限為 20 至 30 年，並不意味著在此期間它應該與同一個貸方綁定。
更換貸方通常可以提供更好的利率和功能，但您必須支付再融資的成本。 與您當前的貸方協商並與他們延長您的貸款可能會讓您避免這些費用。
一個很好的經驗法則是花費不超過房產中值的 10%。 使用我們的攤銷計算器找出您應該藉多少錢。
如果您一直在為房屋貸款支付額外費用，重新分配其中一些提前還款可能有助於為您的裝修提供資金。 當然，您只能使用額外的金額，因此在再次使用之前確保它真的值得。
房屋價值是房屋價值與您所欠抵押貸款金額之間的差額。 簡而言之，它是屬於你的房子的一部分。 貸方將允許您使用房屋淨值作為存款的抵押品，這樣您就可以通過房屋淨值貸款借錢。
