加冕礼是买房的好时机吗？
由于债券市场预期加拿大央行明年的政策利率将达到 2,50%，凯投宏观 (Capital Economics) 经济学家史蒂芬·布朗 (Stephen Brown) 问道：“房地产市场能否承受住低迷？” 回到大流行前的抵押贷款利率，尽管房价涨幅超过过渡期间50%？答案是坚定的‘不’，”他回答道。
布朗表示，如果隔夜贷款利率（影响最优惠利率，进而影响可变抵押贷款利率）达到 2%，明年房价增长将放缓至“略高于零”，而更高的官方利率将导致房价下跌。
他补充说：“我们不应认为央行希望不惜一切代价避免房价下跌。” “房价是住宿通胀的关键驱动因素，因此适度下降将有助于控制消费者价格通胀，而不会严重危及经济。”
但布朗表示，由于目前房价与传统估值指标相比过高，风险在于，最初的下跌可能会引发房价下降和房价预期下降的“螺旋式下降”。
首次购房者现在是买房的好时机吗？
在投资房产时，许多潜在购房者试图预测房屋的价值是上涨还是下跌，同时密切关注抵押贷款利率。 这些都是重要的指标，可以用来确定是否是买房的合适时机。 但是，最好的时间是人们负担得起的时候。
购房者选择的贷款类型会影响房屋的长期成本。 有不同的住房贷款选择，但 30 年期固定利率抵押贷款是购房者最稳定的选择。 利率将高于 15 年期贷款的利率（非常受欢迎的再融资），但 30 年期固定不存在未来利率变化的风险。 其他类型的抵押贷款是优惠利率抵押贷款、次级抵押贷款和“Alt-A”抵押贷款。
根据美联储的说法，要获得优质住宅抵押贷款的资格，借款人必须拥有较高的信用评分，通常为 740 或更高，并且基本上没有债务。这种类型的抵押贷款还需要相当大的首付，10%到20%。由于信用评分良好且债务较少的借款人被认为风险相对较低，因此此类贷款通常具有相应较低的利率，这可以在贷款期限内为借款人节省数千美元。
我应该现在买房还是等到2022年？
我们从一些合作伙伴那里获得补偿，这些合作伙伴的报价出现在此页面上。 我们尚未审查所有可用的产品或优惠。 报酬可能会影响报价在页面上出现的顺序，但我们的编辑意见和评级不受报酬的影响。
这里介绍的许多或所有产品都来自向我们支付佣金的合作伙伴。 这就是我们赚钱的方式。 但我们的编辑诚信确保我们专家的意见不受报酬的影响。 条件可能适用于出现在此页面上的优惠。
2021 年买家需求增加，因为低抵押贷款利率使购房变得更加实惠和有吸引力。 但是如果你错过了2021年的船，那么2022年是买房的好时机吗？ 这就是为什么它是——而且不是——一个好主意。
2022年买房的优势 2022年买房的主要优势是什么？ 尽早享受拥有房屋的好处。 这可以帮助您增加您的净资产，并在您需要时为您提供更多贷款选择。
我应该现在买房还是等待经济衰退？
本网站上的许多或全部优惠均来自 Insider 从中获得报酬的公司（完整列表请参见此处）。广告考虑因素可能会影响产品在本网站上的显示方式和位置（例如，包括它们出现的顺序），但它们不会影响任何编辑决策，例如我们撰写的产品以及我们如何评论它们。 Personal Finance Insider 在提出建议时会研究各种交易；但是，我们不保证此类信息代表市场上提供的所有产品或优惠。
房主在大流行期间获得了大量资产现金再融资可能仍然对房主有利的一个重要原因是，经过两年房屋价值的快速增长，该群体拥有大量可供支配的资产。由于市场状况为房主提供了基本上相当于免费资金的东西，因此利用其中的一些财富并用它来改善您的财务状况可能是有意义的，无论是通过将其再投资于您的房屋还是巩固高息债务。.Sonu Mittal公民银行抵押贷款主管表示，他经常看到人们使用现金再融资来改善房屋、债务合并或进行大额采购。 “人们可以使用现金来满足任何财务需求，”米塔尔说。没有关于如何花钱的规则。
