Duración media de la hipoteca uk
Nigbati o ba n ra tabi ṣe atunṣe ile kan, ọkan ninu awọn ipinnu pataki akọkọ ti o ni lati ṣe ni boya o fẹ owo-ori ọdun 15 tabi 30 ọdun. Botilẹjẹpe awọn aṣayan mejeeji pese isanwo oṣooṣu ti o wa titi fun akoko ti ọpọlọpọ ọdun, iyatọ diẹ sii wa laarin awọn mejeeji ju akoko ti yoo gba lati sanwo ni ile rẹ.
Ṣugbọn ewo ni o dara julọ fun ọ? Jẹ ki a wo awọn Aleebu ati awọn konsi ti awọn ipari yá mejeeji ki o le pinnu iru aṣayan wo ni o baamu isuna rẹ dara julọ ati awọn ibi-afẹde inawo gbogbogbo.
Iyatọ akọkọ laarin idogo ọdun 15 ati idogo ọdun 30 ni gigun ti ọkọọkan. Ifilelẹ ọdun 15 yoo fun ọ ni ọdun 15 lati san ni kikun iye ti o ti ya lati ra ile rẹ, nigba ti 30-ọdun yá fun ọ ni ẹẹmeji ni pipẹ lati san iye kanna.
Mejeeji ọdun 15 ati awọn mogeji ọdun 30 jẹ eto deede bi awọn awin oṣuwọn ti o wa titi, eyiti o tumọ si pe oṣuwọn iwulo ti ṣeto ni ibẹrẹ, nigbati o ba gba idogo naa, ati pe oṣuwọn iwulo kanna ni a tọju ni gbogbo igba naa. awọn kọni. O tun nigbagbogbo ni sisanwo oṣooṣu kanna fun gbogbo igba ti yá.
40 odun yá ni UK
Yiyan yá jẹ apakan pataki ti ilana rira ile. Jijade fun idogo ọdun 15 dipo ọrọ ọdun 30 ti aṣa dabi gbigbe ọlọgbọn, otun? Ko dandan. Yijade fun igba igbayawo kukuru ni diẹ ninu awọn anfani fifipamọ anfani. Bibẹẹkọ, ti owo-wiwọle rẹ ba kere pupọ fun akoko ọdun 15, idogo ọdun 30 yoo din owo ni ipilẹ oṣu kan. Ti o ko ba pinnu nipa iru idogo ti o yẹ ki o yan, wo isalẹ lati wa eyi ti o tọ fun ọ.
Iyatọ akọkọ laarin awọn ofin idogo ọdun 15- ati 30 ni bii awọn sisanwo ati iwulo ṣe n ṣajọpọ. Pẹlu idogo ọdun 15, awọn sisanwo oṣooṣu ga julọ, ṣugbọn iwọ yoo san kere si ni iwulo lapapọ. Pẹlu yá 30-odun, idakeji jẹ otitọ nigbagbogbo. Iwọ yoo pari soke san diẹ sii fun ile rẹ nitori iwulo. Ṣugbọn awọn sisanwo yá maa n dinku.
Nigbati o ba n gbiyanju lati pinnu ọrọ igbayawo, ronu nipa ohun ti o dara julọ fun isunawo rẹ. Gbiyanju lati ṣe iwọn awọn idiyele lapapọ. Fun apẹẹrẹ, jẹ ki a sọ pe o fẹ ya $150.000 lati ra ile kan. O le yan laarin idogo ọdun 15 ni 4,00% tabi idogo ọdun 30 ni 4,50%. Lori ero ọdun 15, sisanwo rẹ yoo to $1.110 fun oṣu kan, kii ṣe pẹlu iṣeduro ati owo-ori. Iwọ yoo pari lati san nipa $50.000 ni iwulo lori igbesi aye awin naa.
Orisi ti 40-odun mogeji
El plazo de la hipoteca es la duración de su contrato hipotecario. Esto incluye todo lo que el contrato hipotecario establece, incluido el tipo de interés. Los plazos pueden variar desde unos pocos meses hasta cinco años o más.
Ni opin ti kọọkan oro, o gbọdọ tunse rẹ yá. O le nilo awọn sisanwo pupọ lati san owo-ile rẹ ni kikun. Ti o ba san dọgbadọgba ti yá rẹ ni opin ọrọ naa, iwọ ko nilo lati tunse rẹ.
Aṣoju wiwo ti idogo $300.000 pẹlu akoko ọdun 5 kan ati amortization ọdun 25 kan. Iye owo idogo naa dinku lati awọn ọdun 1 si 25 bi awọn sisanwo ṣe. Awọn ọdun 1 si 5 ṣe aṣoju ọrọ naa. Awọn ọdun 1 si 25 jẹ aṣoju amortization.
Ifilelẹ igba iyipada tumọ si pe diẹ ninu awọn mogeji igba kukuru le fa siwaju si igba pipẹ. Ni kete ti awọn yá ti wa ni iyipada tabi tesiwaju, awọn anfani oṣuwọn yi pada. Ni deede, oṣuwọn iwulo tuntun yoo jẹ eyiti ayanilowo funni fun igba pipẹ.
Oro ti yá rẹ fi idi oṣuwọn iwulo ati oṣuwọn iwulo fun akoko kan. Yá rẹ le ni oṣuwọn anfani ti o wa titi tabi oniyipada. Oṣuwọn iwulo ti o wa titi jẹ kanna ni gbogbo igba naa. Oṣuwọn iwulo oniyipada le yipada lakoko ọrọ naa.
Calculadora de hipotecas a 40 años
Ah, hace 50 años. Eran otros tiempos, ¿no? El ser humano aún no había llegado a la luna, los Beatles estaban de moda en la música, un galón de gasolina costaba 25 centavos y la gente hacía las llamadas telefónicas de pie, a menos que tuvieran un cable muy, muy largo.
La hipoteca a 50 años (que se escuche la música de terror, los truenos y los gritos de la casa encantada) es un préstamo para la vivienda con un tipo de interés fijo y pagos mensuales bajos que se devuelven a lo largo de 50 años. Es decir, ¡600 meses! Es el monstruo de las hipotecas, el Moby Dick de los préstamos, y la hipoteca que garantiza que estarás endeudado durante el resto de tu vida adulta.
Como la tortura china del agua, una hipoteca a 50 años es una forma muy larga y muy lenta de pagar tu casa. La hipoteca a 50 años llegó por primera vez al sur de California, donde las casas se estaban encareciendo y la gente buscaba formas creativas de reducir los pagos mensuales de la hipoteca.
Al igual que sus primas las hipotecas a 15 y 30 años, la hipoteca a 50 años es una hipoteca de tipo fijo, lo que significa que el tipo de interés se mantiene igual durante la (larga) vida del préstamo. Pagarás tanto el capital como los intereses cada mes y… si sigues vivo al final del periodo de préstamo de 50 años, serás oficialmente propietario de una vivienda.
