El plazo más corto de una hipoteca
Una hipoteca es un tipo de préstamo en el que se utilizan bienes inmuebles como garantía. Una hipoteca suele utilizarse para financiar la vivienda o una propiedad de inversión, por lo que no es necesario pagar todo el importe por adelantado. El prestatario devuelve el préstamo, con los intereses y el capital, a lo largo de un periodo de tiempo mediante una serie de «reembolsos». El prestamista suele figurar en el título de propiedad hasta que el prestatario devuelve la totalidad del préstamo.
Tipo fijo: Se trata de un tipo de hipoteca en el que el tipo de interés está fijado durante un periodo de tiempo determinado, normalmente entre uno y cinco años. Por tanto, tanto si los tipos del prestamista suben como si bajan, usted pagará las mismas cuotas del préstamo hipotecario durante todo el plazo de tipo fijo.
Una hipoteca a tipo fijo es una opción ideal para las personas que quieren presupuestar con seguridad. También puede ser una buena opción para los que compran una vivienda por primera vez y se están adaptando a la rutina de pagar el préstamo, y también para los inversores que quieren asegurarse un flujo de caja positivo y constante en sus propiedades de inversión.
Duración media de la hipoteca
Akoko isanpada apapọ fun idogo jẹ ọdun 25. Sibẹsibẹ, ni ibamu si iwadi nipasẹ alagbata L&C Mortgages, nọmba awọn olura akoko akọkọ ti idogo ọdun 31 si 35 ti ilọpo meji laarin ọdun 2005 ati 2015.
Jẹ ki a sọ pe o n ra ohun-ini £ 250.000 ni oṣuwọn 3% ati pe o ni idogo 30%. Yiyawo £ 175.000 ju ọdun 25 lọ yoo jẹ fun ọ £ 830 ni oṣu kan. Ti o ba jẹ pe a ṣafikun ọdun marun diẹ sii, isanwo oṣooṣu dinku si awọn poun 738, lakoko ti idogo ọdun 35 yoo jẹ awọn poun 673 ni oṣu kan. Iyẹn jẹ 1.104 poun tabi 1.884 poun din ni ọdun kọọkan.
Sibẹsibẹ, o tọ lati ṣayẹwo adehun idogo lati rii boya o le sanwo ju. Ni anfani lati ṣe laisi awọn ijiya yoo fun ọ ni irọrun diẹ sii ti o ba ni igbega tabi iṣubu owo. O tun le san iye adehun ti awọn akoko ba le.
O tọ lati ronu nipa, bi eyikeyi afikun owo ti o fi sinu idogo rẹ lera ati loke iye oṣuwọn oṣooṣu boṣewa yoo dinku ipari gigun ti yá, fifipamọ ọ ni afikun anfani lori igbesi aye yá.
yá isiro
Las directrices de los préstamos de la FHA establecen que no se requiere un historial previo en el puesto actual. Sin embargo, el prestamista debe documentar dos años de empleo anterior, escolaridad o servicio militar, y explicar cualquier brecha.
Olubẹwẹ gbọdọ ni iwe itan akọọlẹ iṣẹ nirọrun fun ọdun meji ti tẹlẹ. Ko si iṣoro ti olubẹwẹ awin ba ti yipada awọn iṣẹ. Sibẹsibẹ, olubẹwẹ gbọdọ ṣalaye eyikeyi awọn ela tabi awọn ayipada pataki.
Lẹẹkansi, ti sisanwo afikun yii ba dinku ni akoko pupọ, ayanilowo le dinku rẹ, ro pe owo-wiwọle ko ni ṣiṣe ni ọdun mẹta diẹ sii. Ati laisi itan-akọọlẹ ọdun meji ti sisanwo akoko aṣerekọja, o ṣeeṣe ki ayanilowo ko jẹ ki o beere lori ohun elo idogo rẹ.
Awọn imukuro wa. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ṣiṣẹ fun ile-iṣẹ kanna, ṣe iṣẹ kanna, ti o si ni kanna tabi owo-wiwọle to dara julọ, iyipada ninu eto isanwo rẹ lati owo sisan si kikun tabi igbimọ apakan le ma ṣe ipalara fun ọ.
Loni kii ṣe loorekoore fun awọn oṣiṣẹ lati tẹsiwaju ṣiṣẹ fun ile-iṣẹ kanna ati di “awọn alamọran”, iyẹn ni pe wọn jẹ iṣẹ ti ara ẹni ṣugbọn n gba owo-ori kanna tabi diẹ sii. Awọn olubẹwẹ wọnyi le ṣee gba ni ayika ofin ọdun meji.
¿Qué es una hipoteca a corto plazo?
Esta propuesta conjunta sólo está disponible a través de intermediarios. Para obtener información sobre cómo presentar casos de solicitudes simultáneas de The Mortgage Works y NFI, lea nuestra guía de tramitación de Let to Buy.
Para ayudarnos a tramitar su solicitud, preséntela a más tardar 15 días antes de que venza la oferta. Si sabe que su cliente no va a poder completar la oferta dentro del periodo de prórroga, rellene una nueva solicitud, ya que no habrá más prórrogas disponibles.
Aceptada. Se aplica cuando el solicitante completa simultáneamente una hipoteca por el mismo o mayor importe manteniendo el mismo tipo de interés para esa parte de la nueva hipoteca sin incurrir en un cargo por reembolso anticipado. Sujeto al cumplimiento de los criterios de préstamo de la empresa en el momento de la solicitud.
No se aceptan las solicitudes de compra de propiedades obtenidas a través de clubes/empresas de inversión inmobiliaria. Normalmente se trata de empresas que ofrecen comprar una propiedad rápidamente a un vendedor y luego la venden a otro comprador.
