Ipoteka xarajatlari kalkulyatori
Agar siz uy egasi bo'lish haqida o'ylayotgan bo'lsangiz va qanday boshlashni bilmoqchi bo'lsangiz, siz to'g'ri joyga keldingiz. Bu yerda biz ipoteka kreditlarining barcha asoslarini, jumladan, kredit turlarini, ipoteka jargonini, uy sotib olish jarayonini va boshqalarni yoritamiz.
Ba'zi holatlar mavjudki, agar siz uni to'lash uchun pulingiz bo'lsa ham, uyingizda ipoteka bo'lishi mantiqan. Masalan, ba'zan boshqa investitsiyalar uchun mablag'larni bo'shatish uchun mulk garovga qo'yiladi.
Ipoteka - bu "ta'minlangan" kreditlar. Kafolatlangan kredit bilan, qarz oluvchi to'lovlarni to'lamagan taqdirda qarz beruvchiga garovga qo'yadi. Ipoteka bo'lsa, kafolat uydir. Agar siz ipoteka kreditini to'lamagan bo'lsangiz, qarz beruvchi garov deb nomlanuvchi jarayonda sizning uyingizga egalik qilishi mumkin.
Ipoteka olganingizda, kreditoringiz sizga uy sotib olish uchun ma'lum miqdorda pul beradi. Siz kreditni foizlar bilan bir necha yil davomida qaytarishga rozilik bildirasiz. Qarz beruvchining uy-joyga bo'lgan huquqlari ipoteka to'liq to'lanmaguncha davom etadi. To'liq amortizatsiya qilingan kreditlar o'rnatilgan to'lov jadvaliga ega, shuning uchun kredit muddati oxirida to'lanadi.
Egasining xarajatlari ro'yxati
Biz ushbu sahifada takliflari ko'rsatilgan ba'zi hamkorlardan tovon olamiz. Biz barcha mavjud mahsulotlar yoki takliflarni ko'rib chiqmadik. Kompensatsiya sahifada takliflar paydo bo'lish tartibiga ta'sir qilishi mumkin, ammo bizning tahririyat fikrlarimiz va reytinglarimizga kompensatsiya ta'sir qilmaydi.
Bu yerda koʻrsatilgan mahsulotlarning koʻpi yoki barchasi bizga komissiya toʻlaydigan hamkorlarimizdan. Shunday qilib biz pul ishlaymiz. Lekin bizning tahririyatning daxlsizligi bizning ekspertlarimizning fikr-mulohazalariga tovon puli ta'sir qilmasligini ta'minlaydi. Shartlar ushbu sahifada paydo bo'ladigan takliflarga nisbatan qo'llanilishi mumkin.
Birinchi marta uyga ega bo'lish qadamini qo'yishni o'ylayapsizmi? Uy egasi bo'lish ko'plab amerikaliklar uchun ajoyib qaror bo'lishi mumkin. AQShning ko'plab uy-joy bozorlarida ko'chmas mulk agentlari bo'lajak xaridorlarga uyga egalik qilish shunga o'xshash mulkni ijaraga olishdan ko'ra arzonroq ekanligini aytishadi. Va bu ko'pincha to'g'ri, sizning ipoteka to'lovingiz va ijara uchun qancha to'lashingiz kerakligi nuqtai nazaridan. Biroq, ipoteka to'lovi faqat bilish kerak bo'lgan xarajatlardan biridir va boshqa yashirin xarajatlar ham bo'lishi mumkin. Shuni yodda tutgan holda, siz xarid qilishni boshlashdan oldin tayyor bo'lishingiz kerak bo'lgan uyga egalik qilishning 10 ta mumkin bo'lgan bir martalik va doimiy xarajatlari.
tilbakemelding
Ipoteka uchun ariza berishda to'lanadigan bir necha turdagi xarajatlar mavjud. Ushbu xarajatlarning ba'zilari bevosita ipoteka bilan bog'liq va birgalikda kredit narxini tashkil qiladi. Ushbu xarajatlar ipotekani tanlashda hisobga olinishi kerak bo'lgan narsalardir.
Ko'chmas mulk solig'i kabi boshqa xarajatlar ko'pincha ipoteka bilan to'lanadi, lekin haqiqatan ham uyga egalik qilish xarajatlaridir. Ipotekangiz bormi yoki yo'qmi, ularni to'lashingiz kerak edi. Qancha pul to'lashingiz mumkinligini hal qilishda bu xarajatlar muhim ahamiyatga ega. Biroq, kreditorlar bu xarajatlarni nazorat qilmaydi, shuning uchun siz ushbu xarajatlar bo'yicha ularning hisob-kitoblariga asoslanib, qaysi kreditorni tanlashni hal qilmasligingiz kerak. Ipoteka kreditini tanlashda har ikkala turdagi xarajatlarni ham hisobga olish kerak. Oylik toʻlovi past boʻlgan ipoteka uchun dastlabki xarajatlar yuqori boʻlishi mumkin yoki boshlangʻich xarajatlari past boʻlgan ipoteka uchun oylik toʻlov yuqori boʻlishi mumkin. Oylik xarajatlar. Oylik to'lov odatda to'rtta elementni o'z ichiga oladi: Bundan tashqari, siz jamoat yoki kondominium to'lovlarini to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin. Ushbu xarajatlar odatda oylik to'lovdan alohida to'lanadi. Dastlabki xarajatlar. Dastlabki to'lovga qo'shimcha ravishda, siz yopish paytida bir necha turdagi xarajatlarni to'lashingiz kerak.
Oldini olish uchun ipoteka to'lovlari
Ipoteka olishda to'lanadigan bir necha turdagi xarajatlar mavjud. Ushbu xarajatlarning ba'zilari bevosita ipoteka bilan bog'liq va birgalikda kredit narxini tashkil qiladi. Ushbu xarajatlar ipotekani tanlashda hisobga olinishi kerak bo'lgan narsalardir.
Ko'chmas mulk solig'i kabi boshqa xarajatlar ko'pincha ipoteka bilan to'lanadi, lekin haqiqatan ham uyga egalik qilish xarajatlaridir. Ipotekangiz bormi yoki yo'qmi, ularni to'lashingiz kerak edi. Qancha pul to'lashingiz mumkinligini hal qilishda bu xarajatlar muhim ahamiyatga ega. Biroq, kreditorlar bu xarajatlarni nazorat qilmaydi, shuning uchun siz ushbu xarajatlar bo'yicha ularning hisob-kitoblariga asoslanib, qaysi kreditorni tanlashni hal qilmasligingiz kerak. Ipoteka kreditini tanlashda har ikkala turdagi xarajatlarni ham hisobga olish kerak. Oylik toʻlovi past boʻlgan ipoteka uchun dastlabki xarajatlar yuqori boʻlishi mumkin yoki boshlangʻich xarajatlari past boʻlgan ipoteka uchun oylik toʻlov yuqori boʻlishi mumkin. Oylik xarajatlar. Oylik to'lov odatda to'rtta elementni o'z ichiga oladi: Bundan tashqari, siz jamoat yoki kondominium to'lovlarini to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin. Ushbu xarajatlar odatda oylik to'lovdan alohida to'lanadi. Dastlabki xarajatlar. Dastlabki to'lovga qo'shimcha ravishda, siz yopish paytida bir necha turdagi xarajatlarni to'lashingiz kerak.
