رہن کا ٹھیک پرنٹ کیا ہے؟

چھوٹے پرنٹ اشتہارات کی مثالیں۔

کاروباری قرض کے لیے درخواست دینا اور اسے منظور کرنا ایک طویل عمل ہوسکتا ہے۔ اصل منظوری کا وقت قرض کی قسم، اس کی پیچیدگی، اور ضروری معلومات فراہم کرنے میں قرض لینے والے کی بروقتی پر منحصر ہوتا ہے۔ ہم مناسب کاغذی کارروائی جمع کرنے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں، چاہے آپ SBA قرض کے لیے درخواست دے رہے ہوں یا باقاعدہ کاروباری قرض۔

لیکن یہ جاننا کہ آپ کس چیز پر دستخط کر رہے ہیں اتنا ہی ضروری ہے جتنا کہ تفصیلات کو مکمل کرنا اور کاغذی کارروائی کو درست طریقے سے مکمل کرنا۔ اگر آپ نے کبھی کار خریدی ہے اور آپ کے ماہانہ بل سٹیٹمنٹ میں اضافی لائن آئٹمز نظر آنے پر حیران ہوئے ہیں، تو آپ کو احساس ہو جائے گا۔ قرض کے معاہدوں کے معاملے میں، تفصیلات آسان نہیں ہیں. اسی لیے ٹھیک پرنٹ پر توجہ دینا ضروری ہے، جو اکثر معاہدے کے پروموشنل نوٹ یا کولیٹرل سیکشن میں پایا جاتا ہے۔

کچھ کلیدی شرائط جو قرض کا معاہدہ کرتی ہیں ہمیشہ اتنی واضح نہیں ہوتیں جتنی آپ توقع کر سکتے ہیں۔ عمدہ پرنٹ، مثال کے طور پر، تفصیلی اور پیچیدہ تکنیکی خصوصیات، قابلیت یا معاہدے کی پابندیاں، اور قرض کی شرائط کے بارے میں بھی اہم معلومات شامل ہو سکتی ہیں۔ جن چیزوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے ان میں شامل ہیں:

چھوٹی پرنٹ مثالیں

اگر بہترین رہن کا انتخاب سب سے کم شرح سود تلاش کرنے کے بارے میں تھا، تو مجھ جیسے لڑکوں کے پاس اس کے بارے میں زیادہ بات کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ بہر حال، ایک شے میں کوئی قابلیت کی تفریق نہیں ہوتی، یہی وجہ ہے کہ ہلکے میٹھے خام تیل کا ایک بیرل اتنا ہی اچھا ہوتا ہے جتنا اگلی۔ لیکن رہن زیادہ کار کے ٹائروں کی طرح ہوتے ہیں، کیونکہ دونوں صورتوں میں، معیار کے فرق کو اس وقت تک سراہا نہیں جا سکتا جب تک کہ بہت دیر نہ ہو جائے۔ آئیے عمدہ پرنٹ کے ان حصوں پر ایک نظر ڈالتے ہیں جن کی آپ کو پرواہ کرنی چاہئے اور کیوں۔

اگر آپ کے پاس متغیر شرح رہن ہے اور آپ اسے مقفل کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو آپ کا معاہدہ کیا بتاتا ہے کہ آپ کو پیشکش کی جائے گی؟ قرض دہندگان کا ایک گروپ آپ کو کسی بھی مقررہ مدت کے لیے اپنی بہترین شرح پیش کرے گا جو کم از کم آپ کے موجودہ رہن پر باقی وقت تک ہے۔ ایک اور گروپ آپ کو ان کے موجودہ نرخوں پر ایک مقررہ رعایت پیش کرے گا، جو کہ 1% تک کم ہو سکتی ہے۔ اسے تناظر میں رکھنے کے لیے، موجودہ پانچ سالہ مقررہ شرح پر 1% رعایت 5,25% ہوگی جو کہ پہلے گروپ کی جانب سے پیش کی جانے والی 4,35% کی موجودہ شرح کے مقابلے میں ہوگی۔ $300.000 رہن پر، یہ سود میں ماہانہ $150 کا فرق ہے۔

چھوٹے پرنٹ ڈس کلیمر کی مثال

"فائن پرنٹ" ایک اصطلاح ہے جس سے مراد کسی معاہدے، انکشافات، یا دیگر اہم معلومات کی شرائط و ضوابط ہیں جو کسی دستاویز کے مرکزی حصے میں شامل نہیں ہیں، لیکن فوٹ نوٹ یا ضمنی دستاویز میں رکھی گئی ہیں۔

معاہدے پر دستخط کرتے وقت عمدہ پرنٹ کو پڑھنا اور سمجھنا ضروری ہے۔ اس میں اکثر ایسی معلومات ہوتی ہیں جو بھیجنے والا وصول کنندہ کی توجہ میں نہیں لانا چاہتا، لیکن وصول کنندہ کے لیے یہ جاننا ضروری ہے۔

ٹھیک پرنٹ اضافی، قابل اطلاق معلومات فراہم کرتا ہے جو پورے معاہدے یا فراہم کردہ معلومات کو سمجھنے کے لیے اہم ہے۔ بعض اوقات عمدہ پرنٹ کو پرکشش نہیں سمجھا جاتا ہے، لہذا معاہدہ کرنے والے اسے سامنے اور بیچ میں رکھنے کے بجائے دفن کر دیتے ہیں، جس سے کسی شخص کے لیے یہ جاننا مشکل اور غیر واضح ہو جاتا ہے کہ وہ کیا دستخط کر رہے ہیں۔

مثال کے طور پر، کوئی شخص جم جوائن کر سکتا ہے اور تین ماہ کے بعد اسے استعمال کیے بغیر، اسے منسوخ کرنے کا فیصلہ کرتا ہے تاکہ اس کا پیسہ ضائع نہ ہو۔ جب آپ منسوخ کرنے جاتے ہیں، تو آپ کو بتایا جاتا ہے کہ آپ کی رکنیت 12 ماہ کے لیے کنٹریکٹ کے مطابق ہے، ایک شرط جو ٹھیک پرنٹ میں شامل تھی لیکن جب اس شخص نے معاہدے پر دستخط کیے تھے تو اسے واضح طور پر نہیں بتایا گیا تھا۔

سمال پرنٹ مارگیج بل جواب کی کلید

کیا آپ نے کبھی کسی اسٹور میں کوپن صرف یہ بتانے کے لیے استعمال کرنے کی کوشش کی ہے کہ یہ آپ کی اشیاء کے لیے کام نہیں کرتا؟ یہ اچھا احساس نہیں ہے۔ بالکل وہی ہے جو آپ محسوس کرتے ہیں جب آپ کار یا مکان خریدنے کے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں۔ تب آپ کو احساس ہوگا کہ قرض کی قبل از ادائیگی جیسی چیزوں کے ٹھیک پرنٹ میں چھپی ہوئی فیس اور شرائط تھیں۔ یہ ناقابل یقین حد تک مایوس کن ہے: کمپنیاں آپ پر اعتماد کرتی ہیں کہ آپ معاہدوں میں ٹھیک پرنٹ نہیں پڑھ رہے ہیں اور آپ کو چیرنے کے لیے ان شرائط کا استعمال کرتے ہیں۔

فائن پرنٹ، جسے ماؤس پرنٹ بھی کہا جاتا ہے، وہ چھوٹا پرنٹ ہے جو معاہدوں کے نیچے پایا جاتا ہے۔ سب سے بڑی، سب سے زیادہ قابل فہم قسم ڈیل کی بنیادی شرائط ہیں، جیسے "منتخب بیوٹی پروڈکٹس پر 20% چھوٹ" یا "کرایہ $1.300 ماہانہ ہے۔" ٹھیک پرنٹ وہ ہے جہاں اصل ڈیل کی ہجے کی جاتی ہے، جیسے "کور گرل پروڈکٹس پر درست نہیں" یا "گرمی، گیس، اور بجلی شامل نہیں ہے۔" ٹھیک پرنٹ وہ جگہ ہے جہاں آپ کو محتاط رہنا ہوگا کیونکہ اسی جگہ معاہدے مہنگی فیسوں اور شرائط کو چھپا سکتے ہیں، پھر بھی ہم میں سے 1 میں سے صرف 1.000 اسے پڑھنے کی زحمت کرتا ہے۔

عمدہ پرنٹ کو پڑھنے سے گریز کرنا مہنگی غلطیوں کا باعث بن سکتا ہے۔ ہو سکتا ہے آپ کو یہ احساس نہ ہو کہ آپ کے رہن میں فیسوں اور کونسل ٹیکس کے حوالے سے کیا پوشیدہ ہے، آپ کا انشورنس اس بارے میں کہ آپ نے کتنا احاطہ کیا ہے، نقصانات کے حوالے سے آپ کا کرایہ کا معاہدہ، یا آپ کے APR کے حوالے سے آپ کے کریڈٹ کارڈ کا معاہدہ۔ فوربس میگزین کی کیرولین مائر نے دی فائن پرنٹ کے مصنف ڈیوڈ کی جانسٹن کے ساتھ اپنے انٹرویو کے بارے میں ایک زبردست مضمون لکھا: کتنی بڑی کمپنیاں آپ کو نابینا کرنے کے لیے "سادہ انگریزی" اور دیگر چالیں استعمال کرتی ہیں۔ ) آپ کو دھوکہ دینے کے لیے استعمال کیے جانے والے جوڑ توڑ کے ہتھکنڈوں کے بارے میں، اور یہ کیسے بدتر ہو رہا ہے۔