200.000 یورو کے گھر کی مارگیج انشورنس کی قیمت کتنی ہے؟
یہ ٹول آپ کو مختلف شرائط، شرح سود اور قرض کی رقم کا استعمال کرتے ہوئے اپنے ماہانہ رہن کے قرض کی ادائیگیوں کا حساب لگانے کی اجازت دیتا ہے۔ اس میں اعلی درجے کی خصوصیات شامل ہیں جیسے امورٹائزیشن ٹیبلز اور قرض کا حساب لگانے کی صلاحیت جس میں پراپرٹی ٹیکس، گھر کے مالکان کی انشورنس، اور جائیداد پر رہن کی انشورنس شامل ہے۔
آن لائن نتائج دیکھنے کے لیے کسی ذاتی ڈیٹا کی ضرورت نہیں ہے اور ای میلز کا استعمال صرف مطلوبہ رپورٹس بھیجنے کے لیے کیا جاتا ہے۔ ہم تیار کردہ پی ڈی ایف کی کاپیاں ذخیرہ نہیں کرتے ہیں اور رپورٹ جمع ہونے کے فوراً بعد آپ کا ای میل ریکارڈ اور حساب کتاب رد کر دیا جاتا ہے۔ اس سائٹ کے تمام صفحات محفوظ ساکٹ ٹیکنالوجی کا استعمال کرتے ہوئے صارف کی رازداری کی حفاظت کرتے ہیں۔
یہ معلوم کرنا کہ آیا آپ گھر خریدنے کی استطاعت رکھتے ہیں، ایک مخصوص قیمت کی حد میں گھر تلاش کرنے سے کہیں زیادہ وقت لگتا ہے۔ جب تک کہ آپ کے پاس کوئی بہت سخی - اور امیر - رشتہ دار نہ ہو جو آپ کو گھر کی پوری قیمت دینے اور اسے بلا سود واپس کرنے کے لیے تیار ہو، آپ گھر کی قیمت کو صرف مہینوں کی تعداد سے تقسیم نہیں کر سکتے۔ اس کی ادائیگی اور قرض کی ادائیگی حاصل کرنے کا منصوبہ بنائیں۔ سود آپ کی واپسی کی کل لاگت میں دسیوں ہزار ڈالر کا اضافہ کر سکتا ہے، اور آپ کے قرض کے ابتدائی سالوں میں، آپ کی زیادہ تر ادائیگی سود کی ہوگی۔
$200 000 سالہ رہن کی ادائیگی
قسطوں کا حساب ہمارے آن لائن مارگیج کیلکولیٹر سے کیا جاتا ہے، جسے آپ خود استعمال کر سکتے ہیں، یا 200.000 یورو کے قرض کی قسطوں کے لیے نیچے دکھائی دینے والی میزوں کے ساتھ۔ اسے قرض کی مدت اور سود کی شرح میں تقسیم کیا گیا ہے جو آپ ادا کریں گے۔
تمام اقدار اشارہ کردہ سالوں کے لئے سٹرلنگ میں ہیں۔ دکھائی گئی قیمت آپ کے £200.000 رہن کے ہر مہینے کی ماہانہ ادائیگی ہے۔ مختلف اقسام، قرض کی زندگی کے دوران آپ جو کل ادائیگیاں کریں گے، اور ادا کی گئی کل سود کو دیکھنے کے لیے ہمارا مارگیج کیلکولیٹر دیکھیں۔
جو بھی وجوہات ہوں جن کی وجہ سے آپ کو 200.000 یورو کے رہن کی ضرورت ہے، ایک رہن بروکر یا ایک آزاد مالیاتی مشیر سے پیشہ ورانہ مشورہ لینا یقینی بنائیں۔ وہ صحیح پروڈکٹ تلاش کرنے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں، چاہے وہ مقررہ شرح ہو، فالو اپ ہو یا مساوی رہن ہو، جو آپ کے صحیح حالات کے مطابق ہو۔
200 ہزار رہن کے لیے آمدنی درکار ہے۔
رہن بینکنگ ٹولز ہیں جو متعدد صارفین کو موثر فنانسنگ حاصل کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔ اگر چاہے تو فائدہ اٹھانے والا رئیل اسٹیٹ حاصل کرے گا، لیکن ایک مخصوص مدت کے اندر بینک کو درخواست کی گئی کل رقم واپس کرنے کا بھی پابند ہوگا۔
فی الحال، ایک ایسا طریقہ کار ہے جس نے بہت سے لوگوں کو فائدہ پہنچایا ہے: یہ $200.000 رہن ہے، جس کے ساتھ اس خواب والے گھر کی ڈاون پیمنٹ شاید ادا کی جاتی ہے۔ لیکن، یہاں سوال یہ ہے کہ، $200,000 رہن پر ماہانہ ادائیگی کیا ہے؟
پہلی چیز جو آپ کو معلوم ہونی چاہیے وہ یہ ہے کہ رہن کی رقم اس گھر کی قیمت سے آتی ہے جسے آپ خریدنا چاہتے ہیں۔ اس کے علاوہ، ریزرویشن میں، آپ گھر کی کل لاگت کا ایک اچھا حصہ پورا کرنے کے لیے نیچے ادائیگی کریں گے۔
اگر آپ نے رہن کے طور پر بینک سے $200.000 حاصل کیے ہیں، تو آپ کو یہ رقم 30 سال تک کی مدت میں واپس کرنی ہوگی۔ تاہم، آپ ایک کریڈٹ پلان حاصل کر سکتے ہیں جسے آپ 15 سالوں میں ادا کر سکتے ہیں۔
لیکن آپ درخواست کا عمل شروع کرنے سے بہت پہلے، آپ کو یہ جاننے کی ضرورت ہے کہ کیا آپ اسے حاصل کر سکتے ہیں جسے عام طور پر قبل از منظوری کہا جاتا ہے۔ اس کے ذریعے، وہ جان لیں گے کہ کیا آپ مالی طور پر درخواست کی گئی رقم ادا کرنے کے قابل ہیں۔
$200.000 15 سالہ رہن
ہم نے آپ کو آمدنی کی حد دکھانے کے لیے کچھ ریاضی کی ہے جو آپ کو $200.000 رہن کے لیے منظور کروا سکتی ہے۔ ذہن میں رکھیں کہ یہ صرف مثالیں ہیں اور آپ کی صورتحال مختلف ہوگی۔ لیکن آپ اعداد و شمار کو عام حوالہ کے طور پر استعمال کر سکتے ہیں۔
نوٹ کریں کہ یہ منظرنامے قرض سے آمدنی کا تناسب 36% مانتے ہیں۔ بہت سے قرض دہندگان 43% تک زیادہ سے زیادہ DTI والے قرض دہندگان کو منظور کریں گے - لہذا اگر آپ کی تنخواہ کم رینج میں ہے تو آپ $200K سے نمایاں طور پر بڑے رہن کے لیے اہل ہو سکتے ہیں۔
یقیناً، رہن کے قرض دہندگان آپ کی آمدنی کو مدنظر رکھتے ہیں جب یہ فیصلہ کرتے ہیں کہ وہ آپ کو کتنا قرض دینے کے لیے تیار ہیں (اگر بالکل بھی)۔ لیکن آمدنی ان عوامل کی ایک لمبی فہرست میں سے ایک ہے جس پر قرض دہندہ آپ کے گھر کے قرض کی رقم کی منظوری دیتے وقت غور کرتے ہیں۔
ہوم لون حاصل کرنے کے لیے آپ کو ان تمام طریقوں سے کامل ہونا ضروری نہیں ہے۔ لیکن آپ کے مالیات کے ایک پہلو (جیسے کریڈٹ یا نیچے ادائیگی) کو بہتر بنانے سے ایک کمزور پہلو (جیسے کم آمدنی) کو پورا کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔
مثال کے طور پر، فرض کریں کہ آپ $250.000 کا مکان خریدنا چاہتے ہیں۔ 3% نیچے ادائیگی کے ساتھ، قرض کی رقم $242.500 ہے اور ماہانہ پرنسپل اور سود کی ادائیگی تقریباً $1.100 ہے (3,5% کی شرح سود فرض کرتے ہوئے)۔
