Обов'язкова іпотечна пропозиція
2. Після того, як ви поговорите зі своїм іпотечним консультантом і погодитеся продовжити, вони нададуть ваші дані для прийняття принципового рішення, яке покаже вам, яку суму ви можете позичити. Ми обчислюємо це, використовуючи таку інформацію: сума, зазначена в DIP, є початковою консультативною цифрою на основі інформації, яку ви надали, і на даному етапі вона ще не є зобов’язанням Kensington надати вам позику. Однак, якщо ви вирішите піти з нами, ми використаємо цю інформацію
4. Як тільки ми отримаємо вашу повну заявку, ми вживемо заходів. Ми почнемо з того, що попросимо наших експертів домовитися про зустріч, щоб оцінити нерухомість, яку ви бажаєте придбати або перезаставити. Якщо нам знадобиться додаткова інформація на підтримку вашого запиту або потрібні роз’яснення, ми повідомимо вашого іпотечного консультанта, щоб він міг
Тоді ми будемо інформувати вашого іпотечного консультанта про хід розгляду вашої справи. Ми підтвердимо дату оцінки та повідомимо вам вартість будинку. Також
Розширення іпотечної пропозиції
Ефективний бюджет важливий при купівлі або перезаставі нерухомості. Перш ніж розглядати відповідний іпотечний продукт, ваш фінансовий консультант тісно співпрацюватиме з вами, щоб зрозуміти ваші обставини, ваші доходи, ваші витрати та вашу платоспроможність. Варто пам’ятати, що юристи з нерухомості не є фінансовими консультантами, тому вони не можуть надати вам фінансові поради щодо найкращого для вас іпотечного продукту.
Будь-який новий кредитор перевірить вашу кваліфікацію під час подачі заявки на іпотеку. Якщо він низький, поговоріть зі своїм фінансовим радником, який пояснить, як підвищити ваш бал, і розгляне інші доступні вам іпотечні продукти.
Переконайтеся, що ви вчасно оплачуєте поточні рахунки. Крім того, намагайтеся не мати овердрафту та уникайте підписання будь-якої нової кредитної угоди перед подачею заявки на іпотеку. Ваш фінансовий консультант пояснить, як найкраще діяти, перш ніж подавати заявку.
Після того, як ви отримаєте іпотечний продукт, ваш новий кредитор видасть іпотечну пропозицію. Іпотечна пропозиція встановлює положення та умови, будь-які спеціальні умови, опис майна, термін платежу, відсоткову ставку, дату погашення та вартість для вас за місяць. Якщо ви використовуєте іпотеку з фіксованою процентною ставкою, ви незмінно отримаєте штраф, якщо зміните іпотеку до закінчення фіксованого терміну.
Остаточні перевірки перед пропозицією іпотеки
Розкриття інформації: ця публікація містить партнерські посилання, що означає, що ми отримуємо комісію, якщо ви натискаєте посилання та купуєте те, що ми рекомендуємо. Перегляньте нашу політику розкриття інформації для отримання додаткової інформації.
Як потенційному покупцеві житла так само важливо дослідити типи іпотеки, як і райони, у яких ви хочете жити. Подача заявки на кредит на житло може бути складною, і раннє рішення про те, який тип іпотеки найкраще відповідає вашим потребам, допоможе вам вибрати той тип житла, який ви можете собі дозволити.
При купівлі житла є кілька варіантів кредитування, тому перед тим, як прийняти рішення, важливо повністю зрозуміти переваги та недоліки кожного типу. Залежно від типу іпотеки, який ви виберете, у вас будуть різні вимоги, які впливатимуть на процентну ставку, умови позики та кредитора. Вибір правильного іпотечного кредиту для вашої ситуації може знизити ваш початковий внесок і загальну виплату відсотків протягом усього терміну кредиту.
Усі типи іпотеки вважаються відповідними або невідповідними кредитами. Відповідні чи невідповідні позики визначаються залежно від того, чи зберігає кредитор позику та збирає відповідні виплати та відсотки, чи продає її одній із двох інвестиційних компаній у нерухомість: Fannie Mae чи Freddie Mac.
Скільки часу потрібно для отримання пропозиції іпотеки після оцінки
Якщо ви вперше купуєте будинок, ви вже знаєте, що піднятися на першу сходинку в сфері нерухомості нелегко. Зростання цін на житло означає, що середній початковий внесок за ваш будинок зростає, і ваш провайдер матиме всілякі суворі вимоги до іпотеки, яких він повинен буде виконати, перш ніж погодиться надати вам позику. Процес подачі заявки на іпотеку також може бути тривалим і заплутаним, тому на кожному етапі у вас, швидше за все, виникне багато питань.
Щоб полегшити ваше життя та допомогти вам усе зрозуміти, ми зібрали цей посібник, який пояснює, як саме отримати іпотеку. Ми розповімо вам про кроки та розповімо, як переконатися, що ви відповідаєте критеріям прийнятності вашого кредитора. Далі ми пояснимо:
Іпотечні кредитори хочуть бути впевнені, що ви зможете сплачувати щомісячні внески, тому вони мають дуже суворі критерії кредитування. Вам часто доведеться позичати десятки або навіть сотні тисяч фунтів стерлінгів у обраного вами постачальника, тому цілком природно, що вони хочуть ретельно оцінити вашу ситуацію, щоб захистити себе.
