Зміна доходу після пропозиції іпотеки
МенюЯк довго діє іпотечна пропозиція? У цій статті ми поглянемо на відповіді, з’ясуємо, яку роль відіграє пропозиція іпотечного кредиту та як довго вона діє після того, як ви її отримали. 22 червня 2020 р. Як довго діє пропозиція щодо іпотеки?
Коли ви отримуєте пропозицію, це нормально для вас, щоб мати багато питань. Наприклад, скільки часу потрібно для переходу від етапу пропозиції до завершення? Скільки часу займає заявка на іпотеку? І скільки часу потрібно для отримання іпотеки?
Припустімо, ви знайшли будинок, який хочете купити, визначили, яким може бути ваш бюджет на купівлю житла, і знайшли іпотечний продукт у кредитора, який може вам підійти. Зараз саме час подумати про фазу принципової згоди.
Коли ви вважаєте, що час настав і ви готові подати заявку, вам потрібно буде надати позикодавцеві певну інформацію про себе, наприклад дохід вашої сім’ї, суму, яку ви хочете позичити, і суму вашого депозиту. Кредитори використовуватимуть цю інформацію для перевірки вашої кредитоспроможності через кредитну компанію. Ця інформація про вас важлива для позикодавця, оскільки вона допомагає їм знати, чи можете ви мати фінансове право на продукт, на який подаєте заявку. Це також допомагає ліцензованим і регульованим кредиторам зрозуміти ризик, який вони беруть на себе, позичаючи вам гроші через іпотеку.
Розширення іпотечної пропозиції
Деякі кредитори пропонують тільки іпотечні кредити, які починаються з дати надходження пропозиції. Інші почнуть відлік від дати подання заявки, а деякі матимуть ще більш конкретні умови, які дають вам кінцевий термін для завершення. Якого б кредитора ви не вибрали, переконайтеся, що ви розумієте положення та умови, перш ніж розпочати процес подання заявки.
Отримання вашої пропозиції щодо іпотеки зазвичай займає від двох до чотирьох тижнів після того, як ви подаєте заявку, хоча це може зайняти набагато більше часу, якщо кредитору доведеться чекати на всю необхідну інформацію.
Скільки часу це займе, залежить від кредитора, як швидко повертаються всі необхідні фінансові докази, такі як банківські виписки та квитанції про оплату, а також від характеру транзакції, оскільки деякі об’єкти нерухомості легше купити та продати, ніж інші.
Принципову угоду (або AIP) легко сплутати з пропозицією іпотеки, але є велика різниця. Принципова угода — це заява позикодавця про те, що він теоретично готовий позичити вам певну суму грошей на основі доказів, які він вам надав. Це не офіційна іпотечна пропозиція, але вона вказує на ціновий діапазон, на який ви можете звернути увагу, шукаючи будинок, і показує продавцю, що ви можете зробити серйозну пропозицію. Коли ви подаєте заявку на отримання іпотеки, вам не обов’язково звертатися до того самого кредитора, який надав вам AIP, хоча це може полегшити роботу. AIP також не є гарантією того, що ви отримаєте цю іпотеку.
Лист про іпотеку
Стандарти перевірки фактів Compare My Move Команда Compare My Move дотримується суворих інструкцій, щоб гарантувати, що весь вміст є точним, надійним і відповідає найвищому рівню якості. Кожна стаття перевіряється членами нашої групи авторів перед публікацією для просування точного та якісного вмісту:
Після того як вам запропонували іпотеку, вам надається обмежений час, протягом якого пропозиція дійсна для завершення покупки нерухомості. Зазвичай це 3-6 місяців з моменту надання іпотеки, залежно від кредитора. Якщо ви стурбовані тим, що купівлю житла не буде завершено вчасно, вам потрібно буде зв’язатися з кредитором, щоб попросити відстрочку. В іншому випадку вам доведеться повторно подавати заявку на отримання іпотеки. Отримання пропозиції щодо іпотеки є вирішальним кроком у купівлі нерухомості. Зважаючи на те, що середня ціна житла у Великобританії на даний момент становить 238.885 XNUMX фунтів стерлінгів, іпотека є єдиним способом, яким багато людей можуть дозволити собі придбати житло, особливо враховуючи загальну вартість покупки житла.Compare My Move переглянув останню та найактуальнішу інформацію про іпотеку. Ми надамо вам усе, що вам потрібно знати про тривалість іпотечних пропозицій і що робити, якщо термін вашої іпотечної пропозиції закінчується.
обов'язкова іпотечна пропозиція
Отримавши пропозицію про іпотеку, ви збираєтеся отримати ключі та зробити перші кроки у своєму новому будинку. Але часто виникають ускладнення, які спричиняють затримки, і це ще до врахування затримок після пандемії.
Зважаючи на це, корисно знати, як довго триватиме ваша іпотечна пропозиція, щоб ви могли зменшити будь-які очікувані затримки та вчасно завершити покупку. Цей посібник створено, щоб допомогти вам у цьому.
Отримання підтвердження іпотечної пропозиції. Ваша іпотечна пропозиція буде підтверджена після того, як ви попрацюєте над іпотечною заявкою та надасте своєму кредитору необхідні деталі щодо наступного:
Всі іпотечні пропозиції діють протягом певного періоду часу. Як правило, вони тривають від 3 до 6 місяців, залежно від кредитора. Усі іпотечні постачальники працюють за різними критеріями, тому варто заздалегідь перевірити тривалість пропозиції, якщо ви очікуєте затримки.
Дата початку пропозиції зазвичай починається з дня її надходження, хоча деякі кредитори починають відлік годинника з дня першої заявки. Термін придатності буде вказано в документації, яку вони вам надішлють.
