Скільки я можу позичити у Великобританії?
Існує багато плутанини з новим Законом, який регулює кредитні договори на нерухоме майно, відомий як «закон про іпотеку». З цієї причини ми пропонуємо вам 7 основних запитань, на які слід звернути увагу перед обличчям цієї нової зміни, яка впливає на банки та клієнтів.
Цей новий закон, який уже є чинним, застосовуватиметься до всіх контрактів, підписаних після 16 червня 2019 року. Клієнти, які підписали раніше, не зможуть скористатися багатьма аспектами, які необхідно взяти до уваги. Хоча деякі, якщо вони мають задню силу.
Мабуть, це найбільш задовільний захід нового Закону, що регулює договори кредитування нерухомості. Активація ембарго банком стає набагато більш вимогливою після набрання чинності нового Закону.
Банк зобов'язаний буде надати клієнту договір щонайменше за десять днів до підписання. Це пов’язано з тим, що у клієнта має бути достатньо часу, щоб спокійно переглянути роботу та вирішити будь-які сумніви, які можуть виникнути з банком.
Перед наданням іпотеки банк повинен перевірити кредитну історію клієнта в Банку Іспанії. Це робиться для того, щоб запобігти видачі іпотеки людям, які не мають спроможності платити. Витрати на це розслідування несе банк.
Іпотечний калькулятор Ebs
Навіть якщо у вас є кошти, щоб заплатити за нерухомість наперед, може бути гарною ідеєю взяти іпотеку. Наприклад, отримання іпотечного кредиту може звільнити кошти, які ви можете спрямувати на інші інвестиції в нерухомість.
Процентна ставка - це те, що кредитор стягує з вас за позику. Інші компоненти можуть включати страхування власника будинку та податки. Іншими словами, ваш загальний щомісячний іпотечний платіж має виглядати приблизно так:
Не всі іпотечні кредити однакові. Типи іпотечних кредитів відрізняються залежно від тривалості періоду амортизації та відсоткової ставки кожного періоду платежу. Найпоширенішими видами іпотеки є 15-річна та 30-річна іпотека, тобто позичальник має 15 або 30 років для погашення позики відповідно. Деякі іпотечні кредити видаються лише на 5 років, а інші можуть тривати до 40 років.
При іпотечному кредиті з фіксованою процентною ставкою позичальник погоджується сплачувати статичну відсоткову ставку протягом усього терміну кредиту. У іпотечному кредиті з фіксованою ставкою відсоткова ставка та щомісячна основна сума залишаються незмінними протягом усього терміну кредиту. Хоча ринкові процентні ставки зростають, щомісячні платежі не змінюються. 15-річна та 30-річна фіксована іпотека є, мабуть, найпоширенішими видами іпотеки.
Скільки депозиту мені потрібно для іпотеки в Ірландії
Калькулятор запитає у вас певні дані для своїх розрахунків і для визначення передбачуваних фінансових умов позики та приблизного іпотечного платежу, який вам доведеться сплачувати щомісяця. Використовувані змінні – це сума іпотечного кредиту (сума, яку банк надасть вам у позику залежно від ціни будинку), термін і відсоткова ставка.
Щоб завершити розрахунок та отримати оцінку того, скільки вам доведеться заплатити за іпотечний кредит, ми попросимо вас надати інформацію про будинок з характеристиками, подібними до того, який ви хочете придбати (ціна, в якій провінції він знаходиться, якщо це буде ваше перше місце проживання і якщо це новий або існуючий будинок) та інформація про іпотечний кредит (скільки вам потрібна та термін іпотеки).
Термін погашення іпотечного кредиту залежить від виду іпотеки. У той час як максимальний термін виплати іпотеки з фіксованою ставкою становить 30 років, термін іпотеки зі змінною ставкою становить 40 років (за умови виконання певних умов). В обох випадках мінімальний термін погашення іпотечного кредиту становитиме 10 років.
скільки я можу позичити aib
Єврібор продовжує набирати позиції. Настільки, що вартість базового індексу іпотеки зросла на 50% за останні дванадцять місяців. На даний момент до кінця квітня залишилося всього три торгові сесії. його прогноз на місяць ставить його позитивним, чого не було з січня 2016 року. Але чому він так виріс? Як ці дані впливають на тих, хто збирається брати іпотеку? І що важливіше, наскільки зросте змінна ставка по іпотеці?
Двоє експертів у сфері онлайн-платформи фінансових продуктів iAhorro дадуть відповіді на ключові запитання читачів Інформації, щоб пролити світло на тему: «Навіщо платити більше за іпотеку до 600 євро більше на рік». Ці цифрові та прямі консультації відбудуться наступної середи, 4 травня, і транслюватимуться на YouTube-каналі iAhorro.
У цьому випуску ми співпрацюватимемо з двома експертами iAhorro. З одного боку, Сантьяго Грандес, іпотечний експерт, а з іншого, Ребека Оргас, іпотечний менеджер на платформі. Мета обох полягатиме в тому, щоб пояснити поточну ситуацію з іпотечними кредитами через підвищення Euribor і вирішити всі ці сумніви читачів.
