Іпотека без підтвердження доходу 2021
Хоча технічно Джон працює на тимчасовій основі, він вважається постійним членом нашого персоналу, працює звичайним графіком і, як очікується, продовжуватиме працювати тут у найближчому майбутньому.
Якщо ви працюєте в іноземній компанії, деякі кредитори можуть прийняти підтвердження працевлаштування, якщо воно подано в прийнятному форматі. Вони також можуть замовити деякі або всі наступні тести:
» …Він зміг знайти нас швидко та з мінімальною клопоту, позику під гарну процентну ставку, коли інші сказали нам, що це буде надто важко. Дуже вражений їх обслуговуванням і дуже рекомендую експертів з іпотечних кредитів у майбутньому”
«…вони зробили процес подачі заявки та розрахунку неймовірно простим і без стресу. Вони надали дуже чітку інформацію та швидко відповідали на будь-які запити. Вони були дуже прозорими у всіх аспектах процесу».
Фальшива платіжна відомість для іпотеки
Кандидати повинні бути працевлаштовані за строковим контрактом не менше 12 місяців. Якщо вони цього не зробили, у них має залишитися принаймні 24 місяці чинного контракту. Інтервали між контрактами за останні 12 місяців не можуть перевищувати 12 тижнів.
^Якщо у вашого клієнта вже є розрахунковий рахунок або іпотека Nationwide, вам не потрібно надавати йому виписку (виписки), якщо вона створюється як обов’язкова вимога. Просто заповніть нашу нову форму сповіщення про компанію, потім відскануйте та додайте її, щоб видалити вимогу.
За можливості ми намагатимемося перевірити дохід вашого клієнта, використовуючи інформацію, якою володіють кредитні бюро. Якщо ми зможемо задовільно перевірити зареєстрований дохід вашого клієнта, ми не вимагатимемо жодних підтверджень доходу.
*Якщо частка клієнта становить 20% або менше, ми розглядатимемо його як «працівників» і використовуватимемо його платіжну відомість для підтвердження доходу відповідно до обставин. Якщо доходу від заробітної плати недостатньо для виправдання запитуваної позики, ми вважатимемо їх самозайнятими, наприклад, коли ми повинні взяти до уваги дохід у вигляді дивідендів.
Коли іпотечні кредитори перевіряють роботу у Великобританії?
Початок нової роботи може бути дуже захоплюючим часом, оскільки ви починаєте нову кар’єру та знайомитеся з новими колегами. Незалежно від того, чи збираєтеся ви повністю змінити професію чи переходите на подібну роботу в новій компанії, є багато причин дивитися в майбутнє.
Однак якщо ви подаєте заявку на іпотеку або плануєте зробити це в найближчі кілька місяців, початок роботи може вплинути на вашу заявку. Ця інформація має допомогти вам зрозуміти, як відкриття нової роботи може вплинути на вашу заявку на іпотеку та як вирішити потенційні проблеми, щоб ви могли продовжити купівлю житла.
Стандартна вимога до заробітної плати, яка необхідна для подання заявки на отримання іпотечного кредиту, — це 3 місяці заробітної плати та два роки форм P60. Деякі кредитори можуть вибрати оформлення іпотеки з меншою сумою заробітної плати, хоча це рідко.
Для багатьох кредиторів частиною критеріїв позики є те, що заявник повинен надати платіжні відомості за останні три або більше місяців, щоб підтвердити свій дохід. Якщо ви не працювали кілька місяців і не можете надати три останні платіжні відомості, це може стати проблемою під час подання заявки на іпотеку. Ви можете почекати, доки ви пропрацюєте шість місяців, перш ніж ви зможете надати підтвердження доходу через платіжну відомість, хоча деякі кредитори замість цього приймуть лист від вашого роботодавця, який підтверджує вашу зарплату.
Лазівки для отримання іпотеки
Але для всіх інших, від самозайнятих і найнятих до директорів компаній, юристів, експатів і моряків, ви повинні знати, які кредитори візьмуть до уваги ваші обставини та які докази вони вимагатимуть.
Наприклад, заявка на іпотеку на житло матиме інші вимоги до вас і вашого партнера порівняно з заявкою на іпотеку на купівлю житла, яка зазвичай матиме нижчі вимоги щодо особистого доходу, але вимагатиме підтвердження очікуваного доходу від оренди нерухомості.
Власники бізнесу та директори корпорацій можуть платити собі скромну зарплату, щоб мінімізувати податки, а також дивіденди директора, щоб покрити свої витрати на життя, залишаючи решту прибутку компанії на корпоративних рахунках як нерозподілений прибуток.
Досвідчені адвокати можуть розраховувати на позику, щонайменше в 5 разів перевищує їхній дохід. Однак дуже мінливий місячний дохід від комісійних зборів і значні витрати фірми можуть ускладнити чіткий розрахунок доходу.
Усім, хто подає заявку на отримання іпотечного кредиту у Великобританії зі складною конфігурацією доходу, радимо звертатися до досвідченого брокера, який добре знає ринок і знає, які кредитори вважатимуть їхні обставини найбільш сприятливими. Ми зможемо підготувати вашу заявку з усією необхідною документацією.
