Що таке іпотека 15/6?
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно досліджувати й порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Недоліки іпотеки зі змінною ставкою
Володіння будинком знаменує собою початок вашої наступної глави. Перш ніж ви зможете потрапити в будинок своєї мрії, вам доведеться вирішити, яка іпотека найкраще відповідає вашим фінансовим цілям. Одним з таких варіантів є іпотека зі змінною ставкою. Але що таке іпотека зі змінною ставкою? Давайте розглянемо цей варіант, щоб ви вирішили, чи підходить він вам.
Іпотека зі змінною ставкою — це іпотечний кредит з процентною ставкою, яка змінюється з часом залежно від ринку. Іпотека з регульованою ставкою зазвичай починається з нижчої процентної ставки, ніж іпотека з фіксованою ставкою, тому іпотека з регульованою ставкою є відмінним варіантом, якщо ваша мета — отримати найнижчу можливу ставку.
Іпотека з фіксованою процентною ставкою може запропонувати більше безпеки, оскільки вона підтримує однакову процентну ставку протягом усього терміну кредитування. Це означає, що щомісячний платіж по іпотеці залишатиметься незмінним протягом усього терміну дії кредиту.
З іншого боку, ARM може стягувати менше відсотків протягом вступного періоду, пропонуючи таким чином нижчий початковий щомісячний платіж. Але після цього початкового періоду зміни процентних ставок вплинуть на ваші платежі. Якщо відсоткові ставки знижуються, ARM можуть бути менш дорогими, ніж іпотека з фіксованою ставкою; але ARM може стати відносно дорожчим, якщо ставки піднімуться.
Законна процентна ставка
Іпотека з фіксованою ставкою та іпотека з регульованою ставкою (ARM) є двома основними типами іпотеки. Хоча ринок пропонує безліч різновидів у цих двох категоріях, першим кроком у покупці іпотеки є визначення того, який із двох основних типів позики найкраще відповідає вашим потребам.
Іпотека з фіксованою ставкою стягує фіксовану процентну ставку, яка залишається незмінною протягом усього терміну кредитування. Хоча сума основної суми та відсотків, що сплачуються щомісяця, варіюється від платежу до платежу, загальна сума платежу залишається незмінною, що полегшує складання бюджету для власників житла.
Наведена нижче діаграма часткової амортизації показує, як змінюються суми основного боргу та відсотків протягом терміну дії іпотеки. У цьому прикладі термін іпотеки становить 30 років, основний борг — 100.000 6 доларів США, а процентна ставка — XNUMX%.
Основна перевага позики з фіксованою ставкою полягає в тому, що позичальник захищений від раптового та потенційно значного збільшення щомісячних платежів по іпотеці у разі зростання процентних ставок. Іпотечні кредити з фіксованою ставкою легко зрозуміти і мало відрізняються від кредитора до кредитора. Негативною стороною іпотеки з фіксованою ставкою є те, що коли відсоткові ставки високі, отримати позику важче, оскільки платежі менш доступні. Іпотечний калькулятор може показати вам вплив різних ставок на ваш щомісячний платіж.
Позичальник не впевнений, чи вибрати позику з фіксованою чи змінною ставкою
Наведені нижче терміни та визначення призначені для того, щоб надати простий і неформальний зміст словам і фразам, які ви можете побачити на нашому веб-сайті і які можуть бути вам незнайомими. Конкретне значення терміна чи фрази залежатиме від того, де і як вони використовуються, оскільки відповідні документи, включаючи підписані угоди, заяви клієнтів, внутрішні посібники з програмної політики та галузеве використання, будуть контролювати значення в конкретному контексті. Наведені нижче терміни та визначення не мають обов’язкової дії для цілей будь-якого контракту чи інших операцій з нами. Ваш представник Campus Housing Programs або співробітники відділу кредитних програм із задоволенням дадуть відповідь на будь-які запитання.
Контрольний список заявки: детальний перелік документації, яку позичальник і кампус повинні надати до Офісу кредитних програм для попереднього схвалення або схвалення позики. Він також відомий як форма OLP-09.
Автоматизована розрахункова палата (ACH): електронна мережа переказу коштів, яка дозволяє здійснювати прямі перекази грошей між банківськими рахунками-учасниками та кредиторами. Ця функція доступна лише для позичальників, які на даний момент не мають активного статусу оплати праці.
