Якби у вас був будинок, ви б платили за страховку? Чому чи чому б ні?
Ви можете задуматися про страхування житла, купуючи будинок своєї мрії. Як працює страхування житла? Чи потрібна страховка будинку? Чи потрібна мені страхування будинку перед закриттям? І якщо так, то на якому етапі процесу купівлі житла я маю вас найняти? Це все логічні запитання, і, на щастя, у нас є відповіді.
Більшість іпотечних кредиторів вимагають страхування житла, навіть якщо ви не плануєте переїжджати відразу після закриття. Дізнайтеся, коли вам потрібна страхування житла, прочитавши ці поширені запитання.
Немає законів, які вимагають від власників житла мати страховку. Однак ваш кредитор вимагатиме від вас отримати страхування житла перед схваленням іпотечного кредиту. Страхування житла покриває іпотечних кредиторів на випадок, якщо ваш будинок зазнає катастрофи, наприклад пожежі, блискавки, торнадо або іншого покриття.
Ваше страхування житла має діяти щонайменше за три дні до дати закриття, оскільки іпотечна компанія зазвичай вимагає підтвердження покриття в цей час. Тому вам слід почати процес порівняння страхування житла принаймні за кілька тижнів (2-3) до закриття.
Людина, яка не повинна страхувати майно.
Якщо вам позичають гроші на покупку будинку, страхування житла є обов’язковим. Однак, навіть якщо у вас є будинок без іпотеки, покриття, яке пропонують страхові компанії, є те, що кожен повинен враховувати. Ваш дім є однією з найбільших інвестицій у вашому житті, і він заслуговує на захист.
Страхування будинку захищає одну з найбільших інвестицій у вашому житті: ваш будинок. На своєму базовому рівні страхування житла або страхування будинку покриває конструкцію будинку на випадок стихійного лиха, такого як пожежа, торнадо або жахливий шторм.
Страхування житла також забезпечує захист відповідальності власників житла. Якщо хтось впав і отримав травми на вашому майні, якщо ваш домашній улюбленець когось поранив, чи завдав шкоди комусь, або щось, що передбачає відповідальність, ваше страхування будинку може допомогти.
Багато людей плутають страхування житла з домашньою гарантією, але вони зовсім різні. Страхування житла покриває витрати на втрату або пошкодження, які виникли раптово і несподівано. Домашня гарантія поширюється на прилади та системи, які потребують ремонту або заміни через нормальне використання та знос.
Що робити, якщо у вас є іпотека і немає страхування житла?
Покупці житла, які бажають профінансувати свою покупку, швидко дізнаються, що вже знають власники іпотеки: ваш банк або іпотечна компанія, швидше за все, вимагатимуть страхування власників житла. Це тому, що кредитори повинні захищати свої інвестиції. У разі нещасного випадку, коли ваш будинок згорить або буде серйозно пошкоджений ураганом, торнадо чи іншою катастрофою, страхування власників житла захищає їх (і вас) від фінансових втрат.
Якщо ви живете в районі, який може затопити, ваш банк або іпотечна компанія також вимагатимуть від вас придбати страховку від повеней. Деякі фінансові установи також можуть вимагати покриття землетрусу, якщо ви живете в регіоні, вразливому до сейсмічної активності.
Якщо ви купуєте кооператив або кондомініум, ви купуєте фінансову частку в більшій організації. Тому рада директорів кооперативу чи ОСББ, швидше за все, вимагатиме від вас придбання страховки власників житла, щоб допомогти фінансово захистити весь комплекс у разі катастрофи чи аварії.
Після погашення іпотечного кредиту на ваш будинок ніхто не змусить вас оформити страховку. Але ваш будинок може бути вашим найбільшим активом, і стандартний поліс власника житла не просто гарантує структуру; Він також покриває ваші речі на випадок стихійного лиха та забезпечує захист від відповідальності у разі позовної заяви про травми або пошкодження майна.
Страхування житла без іпотеки дешевше?
Коли трапляється катастрофа, дуже важливо, щоб ви були захищені, особливо коли йдеться про великі інвестиції, як-от ваш будинок. Перш ніж закрити новий будинок, вам, швидше за все, доведеться оформити домашнє страхування, щоб покрити ваше майно від потенційної шкоди.
Хоча ви інстинктивно розумієте, що страхування житла важливе, у вас все ще може виникнути багато запитань про те, що це таке і як його отримати. У цій статті детальніше розглянемо, що покриває страхування житла та скільки воно коштує, щоб ви могли краще зрозуміти тип доступного вам захисту.
Страхування житла, або просто страхування власників житла, покриває втрату та пошкодження вашого будинку, а також предметів у ньому. Страхування зазвичай покриває витрати, необхідні для відновлення первісної вартості будинку в разі пошкодження.
Ця страховка захищає не тільки вас, а й вашого кредитора. Ось чому, якщо ви хочете отримати іпотеку, ваш кредитор часто вимагатиме підтвердження того, що ви оформили страхування житла, перш ніж отримати доступ до своїх коштів, і щоб переконатися, що ви зможете покрити будь-які рахунки за ремонт після потенційного інциденту.
