Чи можу я отримати іпотечний калькулятор?
Кредитори беруть до уваги кілька факторів, коли ви подаєте заявку на отримання іпотеки, щоб оцінити вашу здатність погасити кредит. Ключовими аспектами, які розглядаються, є доходи та історія зайнятості, кредитний рейтинг, співвідношення боргу до доходу, активи та тип нерухомості, що купується.
Одна з перших речей, на що звертають увагу іпотечні кредитори, коли ви подаєте заявку на позику, це ваш дохід. Немає певної суми грошей, яку ви повинні заробляти щороку, щоб придбати будинок. Однак іпотечний кредитор повинен знати, що у вас є постійний грошовий потік для погашення позики.
Ваш кредитний рейтинг відіграє важливу роль у вашій можливості отримати іпотеку. Високий кредитний рейтинг говорить кредиторам про те, що ви здійснюєте платежі вчасно і що у вас немає історії надмірного кредитування. Низький кредитний рейтинг робить вас більш ризикованим позичальником, оскільки це вказує кредиторам на те, що ви могли неправильно розпоряджатися своїми грошима.
Вищий кредитний рейтинг може дати вам доступ до більшої кількості варіантів кредитора та нижчих процентних ставок. Якщо у вас низький бал, перед поданням заявки на позику варто спробувати підвищити свій кредитний рейтинг на кілька місяців.
Чи можу я отримати іпотеку як самозайнята особа?
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно досліджувати й порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Що заважає отримати іпотеку
Ми отримуємо винагороду від деяких партнерів, чиї пропозиції представлені на цій сторінці. Ми не переглянули всі доступні продукти чи пропозиції. Компенсація може вплинути на порядок, у якому пропозиції відображаються на сторінці, але на наші думки та редакційні рейтинги компенсація не впливає.
Багато або всі представлені тут продукти є від наших партнерів, які платять нам комісію. Ось так ми заробляємо гроші. Але наша редакційна чесність гарантує, що на думку наших експертів не впливає компенсація. Умови можуть застосовуватися до пропозицій, що відображаються на цій сторінці.
Якщо ви вважаєте, що зараз сприятливий час для покупки житла, є велика ймовірність, що вам знадобиться іпотека. Іпотечні кредити можуть надходити від банків, кредитних спілок чи інших фінансових установ, але будь-який позикодавець захоче переконатися, що ви відповідаєте деяким основним кваліфікаційним критеріям, перш ніж дати вам гроші на придбання житла.Існують різні вимоги до житла. кредитора іншому, а також варіації в залежності від типу отриманої іпотеки. Наприклад, Управління у справах ветеранів (VA) і Федеральне житлове управління (FHA) гарантують кредити для кваліфікованих позичальників. Це означає, що держава страхує позику, тож позикодавець не зазнає фінансових втрат і охочіше позичатиме ризикованим позичальникам. Проте загалом, як правило, ви повинні відповідати певним критеріям для будь-якого кредитора. отримати дозвіл на кредит. Це деякі з ключових факторів, які визначають, чи надасть кредитор вам іпотеку.
Чи можу я отримати іпотеку в 60 років?
Якщо ви відвідаєте будь-який веб-сайт кредитування житла, ви побачите зображення усміхнених сімей і красивих будинків, які супроводжуються текстом, який створює враження, що кредитори чекають, щоб допомогти вам знайти кредит, який підходить саме вам, незалежно від вашої ситуації.
Насправді кредитування таких великих сум є ризикованою справою для банків. Іншими словами, банки не збираються позичати вам сотні тисяч доларів, якщо вони не впевнені, що ви зможете їх повернути вчасно.
Якщо ваш дохід недостатньо високий, щоб претендувати на позику, на яку ви подаєте заявку, співпідписувач може допомогти. Співпідписувач допоможе вам, оскільки ваш дохід буде включено в розрахунки доступності. Навіть якщо особа не проживає з вами і лише допомагає вам здійснювати щомісячні платежі, дохід співпідписувача буде враховано банком. Звичайно, ключовим фактором є переконатися, що ваш співпідписувач має гарну трудову історію, стабільний дохід і хорошу кредитну історію.
Звичайно, ви не повинні використовувати співавтор для отримання схвалення, якщо у вас недостатньо доходу, щоб сплатити іпотеку вчасно. Однак, якщо ваш дохід стабільний і ви маєте солідну трудову історію, але ви все одно не заробляєте достатньо для іпотеки, співавтор може допомогти.
