5 речей, які потрібно зробити, коли канадський ринок житла зазнає краху
Оскільки відсотки однакові, ви завжди будете знати, коли ви будете платити по іпотеці. Це легше зрозуміти, ніж іпотека зі змінною ставкою. Ви будете впевнені, що знаєте, як скласти бюджет для своїх іпотечних платежів. Початкова процентна ставка зазвичай нижча, ніж а. іпотека з фіксованою ставкою Нижчий початковий внесок може допомогти вам отримати більшу позику. Якщо основна ставка знизиться, а ваша відсоткова ставка відповідно знизиться, більша частина ваших платежів піде на основну суму Ви можете перейти на іпотеку з фіксованою ставкою в будь-який час
Початкова процентна ставка зазвичай вище, ніж іпотека зі змінною ставкою. Процентна ставка залишається фіксованою протягом усього терміну дії іпотеки. Якщо ви з будь-якої причини розірвете іпотеку, штрафні санкції, ймовірно, будуть вищими, ніж при іпотеці зі змінною ставкою.
У наступній фінансовій кризі банки конфіскують ваші гроші
Процентна ставка за іпотекою з фіксованою ставкою фіксується на весь термін іпотеки. Платежі встановлюються заздалегідь на термін, що дає вам можливість точно знати, скільки будуть ваші платежі протягом усього терміну. Іпотека з фіксованою процентною ставкою може бути відкритою (можна скасувати в будь-який час без витрат на поломку) або закритою (витрати на поломку застосовуються, якщо скасовано до погашення).
При іпотеці з регульованою ставкою виплати по іпотеці фіксуються на строк, навіть якщо процентні ставки протягом цього часу можуть коливатися. Якщо процентні ставки падають, більша частина платежу спрямовується на зменшення основної суми; якщо ставки підвищуються, більша частина платежу йде на виплату відсотків. Іпотека зі змінною ставкою може бути відкритою або закритою.
Канадські іпотечні ставки та COVID-19
Коли ви вперше взяли іпотеку, ви могли підписати дуже вигідну пропозицію. Але з часом ринок іпотеки змінюється і з’являються нові пропозиції. Це означає, що тепер для вас може бути краща угода, яка може заощадити сотні фунтів стерлінгів.
Не забудьте перевірити, чи є комісійні за видачу нових іпотечних кредитів, які ви розглядаєте, і якщо ви достроково завершуєте дію іпотеки, стягується плата за дострокове погашення з вашого поточного кредитора.
У наведених нижче прикладах ви можете побачити різні суми, які ви сплачуватимете загалом протягом фіксованого періоду, щомісяця та процентів, залежно від того, дотримуєтеся ви початкової угоди чи перейдете на один із двох варіантів перезастави.
Загальна вартість кредиту базується на тому, що витрати, пов’язані з іпотекою, оплачуються наперед і не додаються до іпотеки. Витрати, пов’язані з іпотекою, можуть відрізнятися у різних постачальників і збільшувати комісію, якщо додати до позики. Вартість протягом терміну операції базується на початковій ставці, яка залишається незмінною протягом цього часу, і передбачає, що вона повернеться до стандартної змінної ставки кредитора або SVR у розмірі 6%. Калькулятор призначений для амортизаційної іпотеки, де відсотки нараховуються щомісяця. Результати застосовуються до щоденних відсотків, якщо здійснюється лише один платіж на місяць. Наведені цифри округлені.
Як перевірити свій вихід на пенсію за інфляцією | 10 чудових ідей
Оскільки відсотки однакові, ви завжди будете знати, коли ви будете платити по іпотеці. Це легше зрозуміти, ніж іпотека зі змінною ставкою. Ви будете впевнені, що знаєте, як скласти бюджет для своїх іпотечних платежів. Початкова процентна ставка зазвичай нижча, ніж A нижчий початковий внесок може допомогти вам отримати більший кредит Якщо основна ставка знизиться, а ваша відсоткова ставка знизиться, більша частина ваших платежів піде на основний борг. Ви можете будь-коли перейти на іпотеку з фіксованою ставкою
Початкова процентна ставка зазвичай вище, ніж іпотека зі змінною ставкою. Процентна ставка залишається фіксованою протягом усього терміну дії іпотеки. Якщо ви з будь-якої причини розірвете іпотеку, штрафні санкції, ймовірно, будуть вищими, ніж при іпотеці зі змінною ставкою.
