Чи можна передати спільну іпотеку одній особі?
Рішення, прийняті в угоді, можуть допомогти або зашкодити вам у визначенні розміру житла, яке ви можете собі дозволити. Розрахунок ваших поточних доходів і витрат має вирішальне значення, оскільки вони можуть вплинути на те, чи зможете ви зробити перший внесок і дозволити собі нову іпотеку. Залежно від ситуації вам, можливо, доведеться сплатити гонорари адвоката, аліменти, аліменти або інші витрати.
Якщо ви несете відповідальність за виплати будь-якої наявної власності, яка може бути у вас до розлучення, це входить до вашого DTI. І навпаки, якщо ваш чоловік/дружина забрав майно, ваш кредитор може виключити цей платіж із ваших кваліфікаційних факторів.
Коли пара розлучається, суд видає рішення про розірвання шлюбу (також відоме як судове рішення або наказ), яке ділить їхні гроші, борги та інше подружнє майно, визначаючи, чим кожна особа володіє та несе відповідальність за сплату. Найкраще розділити свої гроші та фінанси, тому що ваш кредитний рейтинг повинен точно показувати ваше фінансове становище.
Важливий також зміст договорів про аліменти або аліменти. Якщо ви робите виплати своєму колишньому, вони включаються у вашу щомісячну заборгованість. З іншого боку, якщо ви можете показати, що отримуєте щомісячні виплати, які триватимуть деякий час, це може допомогти вашому кваліфікаційному доходу.
Питання про розлучення та іпотеку
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Чи може одна особа оформити іпотеку спільного майна?
До нас, як сімейних адвокатів, часто звертаються клієнти, які налякані та стурбовані своїм режимом життя та своїми правами щодо сімейного будинку після розлучення. Ця стаття дасть вам деякі ідеї щодо ваших прав залежно від обставин і кроків, які ви можете вжити для захисту своїх прав.
У переважній більшості випадків сімейний дім є одним із найцінніших активів (якщо не найціннішим) шлюбу. Сімейний дім має не лише економічну цінність, а й емоційну та сентиментальну цінність, особливо якщо діти народилися та виросли в ньому. Цілком зрозуміло, що одна або обидві сторони можуть не бажати залишати родину та розривати свої зв’язки з домом.
Особам, які перебувають у процесі розлучення та планують залишити сімейний дім, завжди рекомендується отримати консультацію спеціаліста з сімейного права, перш ніж це зробити. Однак реальність така, що якщо ви і ваш партнер розлучаєтесь, один із вас (або навіть обидва) назавжди покине сімейний дім. Ви можете домовитися з вашим партнером щодо цього, але що, якщо виникла плутанина щодо того, хто має залишити чи залишитися в сімейному домі та які наслідки для обох?
Права розділення спільної іпотеки
Якщо ви та ваше колишнє подружжя ділите спільні активи після розлучення, рефінансування вашого будинку може бути шляхом уперед, і ми тут, щоб переконатися, що цей процес пройшов якомога гладко для вас обох.
Як згадувалося вище, рефінансування – це спосіб видалити чиєсь ім’я з іпотеки. Це захищає подружжя, яке більше не є власником будинку. І це може бути важливим кроком, якщо це подружжя планує купити будинок після розлучення та взяти нову іпотеку.
Рефінансування готівкою може бути способом розділити активи з вашим колишнім. Скажімо, ви хочете зберегти будинок, але вам потрібно викупити колишню дружину. За допомогою рефінансування готівкою ви можете отримати гроші зі свого власного капіталу, щоб заплатити колишньому чоловікові за їхню частку будинку.
Рефінансування – це інструмент, який можна використати, щоб звільнити одного з подружжя від відповідальності за кредит або розділити своє майно. Якщо ви вирішите, що рефінансування вам підходить, ви можете розпочати роботу в Інтернеті з Rocket Mortgage. Просто заповніть заявку, щоб переглянути ваші варіанти іпотеки та отримати миттєве рішення про схвалення, що на крок наблизить вас до просування вперед.
