Як вибрати агента з нерухомості
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Скільки акрів можна придбати за допомогою кредиту USDA?
Ви збираєтеся покинути веб-сайт MidAtlantic Farm Credit. Ми не несемо відповідальності за вміст, продукти та/або послуги на наступних сторінках і не контролюємо, не схвалюємо та не гарантуємо. Пов’язаний сайт може мати іншу політику конфіденційності або забезпечувати меншу безпеку, ніж наш веб-сайт, про що вам слід знати. Спасибі.
Процес купівлі землі та будівництва будинку може бути заплутаним, особливо якщо ви ніколи цього не робили. Існують різні способи фінансування власності та будівництва вашого будинку, і ваш кредитор повинен мати можливість допомогти вам вибрати те, що найкраще підходить для вашого фінансового становища. Ця стаття навчить вас, чим відрізняються земельні кредити та іпотеки, а також познайомить вас з варіантами фінансування покупки землі для будівництва будинку.
Земельні позики становлять більший ризик для кредитора, оскільки на об’єкті, як правило, немає споруди чи житла. Коли хтось купує землю, він зазвичай вже має іпотеку чи орендну плату. Якщо б виникли фінансові труднощі, ця особа з більшою ймовірністю не виплатить кредит без іпотеки чи оренди; Насправді, саме тому більшість кредиторів не фінансують голу землю!
Що ПОТРІБНО ЗНАТИ, перш ніж купувати землю та будувати a
Цей документ допоможе пояснити, як працює модель спільної власності English Rural. Ми усвідомлюємо, що наші житлові забудови повинні бути пристосовані до різних прагнень і потреб сільського населення, і частина цієї потреби полягає в житлі спільної власності.
Наші будинки спільної власності призначені для домогосподарств, які не можуть купувати на відкритому ринку, але можуть дозволити собі скромну іпотеку. Частки, доступні для придбання нашої власності, починаються від 40% і обмежуються 80%.
Спільна власність – це перевірена ініціатива, яка допомагає домогосподарствам купувати частину власності, яку вони не можуть купити на відкритому ринку. Це альтернатива оренді, але підходить лише для тих, хто може дозволити собі фінансові вимоги скромної іпотеки. Наприклад, якщо один із наших об’єктів нерухомості був оцінений у 200.000 50 фунтів стерлінгів на відкритому ринку, і ви купили 100.000% відсотків, вам доведеться заплатити покупну ціну XNUMX XNUMX фунтів стерлінгів.
Оскільки English Rural зареєстровано в Homes England, ми маємо доступ до державного фінансування доступного житла. Ця державна субсидія допомагає забезпечити доступність житла.
Карта кредиту USDA
Якщо ви купуєте землю замість існуючого будинку, тому що хочете будувати з нуля, вам, ймовірно, знадобиться кредит на землю. І це створює більше проблем, ніж отримання стандартної іпотеки. По-перше, немає будинку, який можна було б використовувати як заставу під позику на землю, і ви не можете (як правило) купити землю без грошей.
Перш за все, важливо чітко визначити, що передбачає потенційна покупка. Тому дуже важливо, щоб геодезисти позначили межі та щоб все було в письмовій формі, щоб надати позикодавцю. Ще одна важлива деталь — перевірити зонування та обмеження використання землі.
Також доцільно звернутися до місцевого відділу планування, щоб визначити, яке майбутнє чекає на ваш район. Новий парк у кінці вулиці може збільшити вартість нерухомості на довгі роки, тоді як нова магістраль або очисні споруди з меншою ймовірністю зроблять це.
Для житлових ділянок доступ до громадських послуг є важливим фактором. Підключення до води, каналізації, електрики та кабелю економить багато часу, грошей та клопоту. Так само доступ до дороги загального користування може бути життєво важливим питанням, оскільки покупець повинен буде отримати постійний сервітут для доступу до дороги загального користування, якщо такої немає.
