Калькулятор відсотків, які я буду платити за іпотеку через 30 років
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати розумніші фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та неупереджений вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Приклад дії процентів по іпотеці
Наведені нижче терміни та визначення мають на меті надати простого та неформального значення словам і фразам, які ви можете побачити на нашому веб-сайті та які можуть бути вам незнайомими. Конкретне значення терміна чи фрази залежатиме від того, де та як вони використовуються, оскільки відповідні документи, зокрема підписані угоди, заяви клієнтів, внутрішні посібники з політики Програми та галузеве використання, керуватимуть значенням у певному контексті. Терміни та визначення, наведені нижче, не мають обов’язкової сили для цілей будь-якого контракту чи інших операцій з нами. Ваш представник Campus Housing Programs або співробітники Loan Programs Office будуть раді відповісти на будь-які конкретні запитання, які у вас можуть виникнути.
Контрольний список заявки: детальний перелік документації, яку позичальник і кампус повинні надати до Офісу кредитних програм для попереднього схвалення або схвалення позики. Він також відомий як форма OLP-09.
Автоматизована розрахункова палата (ACH): електронна мережа переказу коштів, яка дозволяє здійснювати прямі перекази грошей між банківськими рахунками-учасниками та кредиторами. Ця функція доступна лише для позичальників, які на даний момент не мають активного статусу оплати праці.
Як визначаються процентні ставки по іпотеці
Скільки може заощадити різниця у відсотках за 1-річною іпотекою в 30%? Чи варто рефінансувати іпотеку на 1% економії? Як ви можете собі уявити, це поширене питання багатьох потенційних власників будинків, оскільки відсоткові ставки по іпотеці зараз коливаються біля рекордно низького рівня.
Звичайно, оскільки відсоткові ставки за іпотечними кредитами залишаються схильними до випадкових коливань, ви можете також запитати себе: скільки навіть зниження відсоткових ставок на піввідсоткового пункту може заощадити вам на вашій іпотеці? Будьте впевнені, ви прийшли в потрібне місце, якщо хочете дізнатися більше.
Зрештою, може здатися, що збільшення процентної ставки за іпотечним кредитом на один відсотковий пункт призведе лише до, здавалося б, невеликого збільшення вашого щомісячного платежу, але пам’ятайте… з часом це підвищення може скласти невеликий капітал. Маючи це на увазі, тут ми розглядаємо, скільки може заощадити зниження процентної ставки на 1% за вашою 15-річною або 30-річною іпотекою, і скільки грошей усі ці заощадження можуть повернути у вашу кишеню. Ви можете бути здивовані, дізнавшись, що відповідь — це тисячі доларів, особливо з часом. Читайте далі, щоб дізнатися більше.
Як складається відсоток по іпотеці
Купівля житла в іпотеку є найбільшою фінансовою операцією, яку більшість з нас здійснює. Як правило, банк або іпотечний кредитор фінансує 80% вартості житла, а ви погоджуєтеся повернути її - з відсотками - протягом встановленого періоду. Порівнюючи кредиторів, іпотечні ставки та варіанти позик, корисно зрозуміти, як працюють іпотечні кредити та який тип може бути найкращим для вас.
У більшості іпотечних кредитів частина позиченої суми (основна сума) плюс відсотки погашається щомісяця. Кредитор використовуватиме формулу амортизації, щоб створити графік платежів, який розбиває кожен платіж на основну суму та відсотки.
Якщо ви здійснюєте платежі згідно з планом погашення кредиту, він буде повністю виплачений наприкінці встановленого терміну, наприклад 30 років. Якщо іпотека є фіксованою ставкою, кожен платіж буде рівною сумою в доларах. Якщо іпотека має змінну ставку, виплата буде періодично змінюватися в міру зміни процентної ставки за кредитом.
Термін або тривалість вашої позики також визначає суму, яку ви будете платити щомісяця. Чим довший термін, тим менші щомісячні платежі. Компроміс полягає в тому, що чим більше часу потрібно для погашення іпотеки, тим вищою буде загальна вартість покупки будинку, оскільки відсотки будуть виплачуватися довше.
