Іпотечна позика
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Наші репортери та редактори з питань іпотеки зосереджуються на тому, що найбільше хвилює споживачів – останні процентні ставки, найкращі кредитори, навігація в процесі купівлі житла, рефінансування вашої іпотеки та багато іншого – тому ви можете бути впевненими, приймаючи рішення як покупець і власник будинок.
Іпотечні ставки на 30 років
Наші експерти допомагають вам оволодіти грошима більше чотирьох десятиліть. Ми постійно прагнемо надавати споживачам експертні поради та інструменти, необхідні для досягнення успіху на життєвому фінансовому шляху.
Наші рекламодавці не отримують компенсації за схвальні відгуки чи рекомендації. На нашому сайті представлено широкий спектр безкоштовних списків та інформації про широкий спектр фінансових послуг, від іпотеки до банківської діяльності та страхування, але ми не включаємо всі продукти на ринку. Крім того, хоча ми прагнемо зробити наші списки максимально актуальними, будь ласка, зверніться до окремих постачальників, щоб отримати останню інформацію.
Якщо ви шукаєте позику на суму понад 548.250 XNUMX доларів США, кредитори в певних регіонах можуть запропонувати вам умови, відмінні від тих, які наведені в таблиці вище. Ви повинні узгодити умови з кредитором для запитуваної суми позики.
Податки та страхування, виключені з умов позики: Наведені вище умови позики (приклади річних доходів та платежів) не включають суми податків чи страхових внесків. Сума щомісячного платежу буде вищою, якщо врахувати податки та страхові внески.
Іпотека з фіксованою ставкою на 30 років Фредді Мак
Іпотечна ставка — це відсоткова ставка, яку ви сплачуєте за кредитом на житло. Ставки за іпотечними кредитами змінюються щодня і засновані на коливаннях ринку, але зараз вони знаходяться на рекордно низькому рівні. Залежно від типу позики процентна ставка може бути фіксованою або регульованою протягом терміну іпотеки.
За 30-річною фіксованою іпотекою відсоткова ставка залишається незмінною протягом 30 років позики, якщо ви продовжуєте володіти будинком протягом цього часу. Ці типи іпотеки, як правило, є одними з найпопулярніших завдяки стабільності та нижчим щомісячним платежам, які вони пропонують позичальникам у порівнянні з 15-річною фіксованою іпотекою.
Кожен щомісячний платіж використовується для сплати відсотків і капіталу, які будуть виплачені через 30 років, тому ці щомісячні виплати по іпотеці значно нижчі, ніж за короткострокову позику. Однак таким чином ви будете платити значно більше відсотків.
30-річна іпотека може бути дуже вигідною, але вам потрібно подумати, як довго ви плануєте залишитися у своєму новому будинку. Якщо для вас найбільше значення мають нижчі виплати по іпотеці щомісяця, вам слід розглянути питання про 30-річну іпотеку з фіксованою ставкою за допомогою кредитного спеціаліста.
Середня 30-річна іпотека з фіксованою ставкою в Сполучених Штатах Фред
Оскільки ФРС планує підвищення після кожного засідання, що залишилося, більшість показників вказують на те, що процентні ставки продовжуватимуть зростати у 2022 році. Однак економічна невизначеність спричинить щотижневу волатильність.
Експерти Асоціації іпотечних банкірів, First American та інші лідери галузі очікують, що 30-річні іпотечні ставки продовжать рости в травні, хоча, можливо, не так швидко, як минулого місяця.
«Федеральна резервна система знову підвищить свою контрольну ставку в травні. Оскільки рівень безробіття наближається до рекордно низьких показників, а інфляція найвища за останні чотири десятиліття, Федеральна резервна система цього разу може здійснити більш агресивне підвищення ставки, підвищивши ставки по іпотеці.
Я очікую, що 30-річна фіксована ставка по іпотеці в середньому становитиме 5,2% наступного місяця. Оскільки інфляція сповільниться пізніше цього року, ставки по іпотеці можуть зростати не так швидко, як зараз. Тому я очікую, що 30-річні фіксовані ставки по іпотеці становитимуть в середньому близько 5% у 2022 році».
«Ставки за іпотечними кредитами вже зросли, що відображає демонтаж ФРС іпотечного портфеля та її плани підвищити ставку ФРС. Якщо ставки виростуть, це буде тому, що інфляція все ще вийшла з-під контролю. Але якщо ФРС вдасться контролювати інфляцію, не виключено, що ставки помірно знизяться. Доведеться почекати і подивитися».
