Скільки часу потрібно, щоб отримати попереднє схвалення на іпотеку?
Джеймс Харрісон і його команда допомогли нам… оскільки вперше покупці отримують іпотеку у важкий час, у лютому та березні 2022 року. Він був обізнаним і корисним гідом, відповідаючи на наші запитання часто протягом години. Він забезпечив нам вигідну іпотечну угоду на чудову квартиру в центрі міста, яка тепер є нашим домом. Дуже щасливий! Читати далі
En efecto, Brenda, eres una gran y… perfecta gestora de cuentas para demostrar que la inversión en binarios y criptomonedas es altamente rentable. Hice un depósito de $ 1,500 y se negocian en mi cuenta y he aquí que estoy ganando $ 15,500 semanales sin cargos ocultos sin cuota de retiro tan feliz y siempre voy a dar testimonio de ella. Gracias a la Sra. Brenda William, Contacto Email: [захищено електронною поштою]: +1 (754) 400-0330читати далі
Джеймс і його команда були професійними, корисними та позитивними від початку до кінця, і допомогли нам зорієнтуватися у дедалі складнішому світі іпотечного фінансування нашого першого будинку. Вони знайшли правильний баланс між наданням нам варіантів і розбивкою їх, щоб надати нам всю інформацію та дані, необхідні для прийняття обґрунтованих рішень. Настійно рекомендується! Читати далі
Незалежні юридичні консультації поруч зі мною
Після довгих пошуків він нарешті вирішує купити квартиру, що будується. Їхні рішення ґрунтуються на вартості, місці розташування, розвитку, доступності, якості, репутації забудовника тощо. Забудовник, як завжди, обіцяє кожному покупцеві місяць, а покупця вражають блискучі брошури та солодкі слова так званих менеджерів з продажу. Тому він починає мріяти жити у власному будинку.
Далі забудовник визначає умови оплати: 20% перший внесок, 70% за плити (для типової квартири П+3), 10% після оформлення договору купівлі-продажу. Після сплати авансу (20%) Ви подаєте заявку на отримання кредиту в банку. Якщо ваша оцінка Credit Information Bureau (India) Limited (CIBIL) хороша, ви отримаєте негайне схвалення позики, як і майже в усіх випадках, земельні записи (тобто акт купівлі-продажу, документи на материнство, хата, квитанції про сплачені податки тощо). за землю) чисті.
Забудовник не дозволить вам змінювати будь-які положення та умови Договору купівлі-продажу чи Договору на будівництво (або Договору на будівництво). Забудовник не відповідатиме на будь-які запитання, уточнення, сумніви тощо, на які потрібно відповісти чи підняти. Вам не залишиться іншого вибору, як купити або знайти іншу квартиру. Оскільки втомишся добудовувати/шукати квартиру, не будеш сваритися з забудовником – погодишся на все.
Незалежна юридична консультація з питань іпотеки
Зміна роботи впливає на ймовірність отримання іпотечного кредиту, оскільки більшість кредиторів нададуть його вам, лише якщо ви працюєте певний час. З точки зору позикодавця, ваша історія роботи та дохід мають першочергове значення для вашого потенціалу здійснювати платежі без фінансових труднощів. Кредитор не може підтвердити ваш майбутній дохід на основі вашого поточного доходу, коли ви змінюєте роботу.
Крім того, багато кредиторів сприймають нову роботу як менш безпечну, ніж та, яку ви мали деякий час. Більш ризиковано отримувати позику на житло, тому що ви можете прострочити виплати іпотеки, якщо втратите роботу з цієї причини:
Щоб вважатися позичальником із низьким рівнем ризику, ви також повинні відповідати критеріям прийнятності позикодавця, включаючи статус зайнятості, вік, дохід і кредитний рейтинг. Тим не менш, деталі ваших обставин є незамінними.
Однак вам потрібно якомога швидше повідомити кредиторів про ваші перспективи нової роботи. Негайно надсилайте кредитору будь-які документи, пов’язані з працевлаштуванням. Якщо ви підписуєте новий трудовий договір, надішліть його своєму кредитору. Будьте обережні, змінюючи роботу навіть після отримання кредиту. Часто кредитори проводять останню перевірку, щоб переконатися, що ваша робота та дохід не змінилися з моменту остаточного схвалення кредиту.
Схвалення іпотеки вимагає часу
Компанії повинні будуть повторно зареєструватися в комісії, якщо вони не виступали за Accord Mortgages у наданні іпотеки більше 12 місяців. Ви можете перевірити, чи ваша компанія все ще зареєстрована як активна на нашій панелі, скориставшись нашим онлайн-інструментом перевірки панелі.
Покриття PII – Страхування має відповідати нашим вимогам щодо мінімального рейтингу фінансової безпеки – AM Best B+ або Standard and Poor's A – Мінімум 2.000.000 3.000.000 XNUMX фунтів стерлінгів для окремих професіоналів і товариств, а потім мінімум XNUMX XNUMX XNUMX фунтів стерлінгів для LLP і товариств з обмеженою відповідальністю.
Активні справи: якщо у вас є активна справа, будь ласка, перелічіть і вкажіть ім’я клієнта та номер справи (якщо відомий) у відповідному розділі форми запиту. Це допоможе скоротити час обробки запиту вашого клієнта.
Щоб ми могли доставити вам кошти, ви повинні надати нам банківські реквізити свого клієнтського рахунку. Будь ласка, повідомте нас якнайшвидше про будь-які наступні зміни у ваших банківських угодах.
