Чи можу я купити будинок безробітним?
Інший підхід може полягати в тому, щоб спочатку подати заявку на отримання позики ДПП, використати виплати із заробітної плати протягом відповідних 8 тижнів, щоб платити собі, а потім подати заявку на допомогу по безробіттю після того, як кошти ППП будуть вичерпані. Але знову ж таки, жоден державний орган не надав жодних вказівок щодо цього курсу дій. LCA продовжуватиме оновлювати цей поширений запит у міру розвитку ситуації.
До прийняття федерального закону CARES працівник W-2 в Іллінойсі мав право на 26 тижнів допомоги після втрати роботи. Закон CARES подовжив період, протягом якого працівник, який має право на допомогу, може її отримати з 26 до 39 тижнів. Він також передбачив додаткові 600 доларів США у вигляді щотижневої допомоги для тих, хто отримує регулярну допомогу з безробіття, і надав додаткові 13 тижнів допомоги з безробіття для тих, хто раніше вичерпав свою допомогу з безробіття.
Частина Закону CARES, яка стосується допомоги по безробіттю внаслідок пандемії, визнає тяжке становище звільнених працівників, які не працюють, і надає певні пільги через систему компенсації по безробіттю.
Провайдери іпотечного страхування на випадок безробіття
Якщо ви зараз маєте звичайну позику — кредит, забезпечений Fannie Mae або Freddie Mac — і ви безробітний, вам, імовірно, знадобиться підтвердження вашої нової роботи та майбутнього доходу, перш ніж ви зможете рефінансувати позику.
Однак ви все одно повинні дотримуватися правила дворічної історії. Якщо тимчасовий працівник може підтвердити, що він постійно отримував виплати по безробіттю протягом принаймні двох років, це може бути враховано під час подання заявки на іпотеку.
Хоча дохід від безробіття можна усереднити за останні два роки, а також за рік до дати, позикодавець повинен перевірити дохід від поточної роботи в тій же сфері. Це означає, що ви повинні бути працевлаштовані на момент подачі заявки.
Щоб це спрацювало, ваші щомісячні виплати по непрацездатності — з вашого власного довгострокового полісу страхування на випадок непрацездатності або з соціального страхування — мають бути заплановані на принаймні ще три роки.
Знову ж таки, вам потрібно буде показати, що щомісячні виплати заплановано тривати ще три роки. Вам також може знадобитися показати, що ви регулярно отримували виплати протягом останніх двох років.
Вартість іпотечного страхування на випадок безробіття
Документація, необхідна для кожного джерела доходу, описана нижче. Документація повинна підтверджувати історію надходжень, якщо це можливо, а також суму, частоту та тривалість надходжень. Крім того, необхідно отримати підтвердження поточного отримання доходу відповідно до політики щодо допустимого віку кредитних документів, якщо інше не виключено нижче. Див. B1-1-03, Допустимий вік кредитних документів і федеральних податкових декларацій, щоб отримати додаткову інформацію.
Примітка. Будь-який дохід, отриманий позичальником у формі віртуальної валюти, як-от криптовалюта, не має права використовуватися для отримання кредиту. Для тих видів доходу, які вимагають достатніх залишкових активів для встановлення безперервності, ці активи не можуть бути у формі віртуальної валюти.
Перегляньте історію платежів, щоб визначити право на отримання стабільного кваліфікованого доходу. Щоб вважатися стабільним доходом, повні, регулярні та своєчасні виплати повинні бути отримані протягом шести місяців або більше. Дохід, отриманий менше шести місяців, вважається нестабільним і не може бути використаний для отримання позичальником права на іпотеку. Крім того, якщо повні або часткові платежі здійснюються непослідовно або спорадично, дохід не є прийнятним для визначення позичальника.
Як отримати іпотечний кредит без 2 років роботи 2020
Для людей, які займаються самозайнятістю або працюють сезонно, або тих, хто відчуває прогалину в роботі, подача заявки на іпотеку може бути особливо жахливим досвідом. Іпотечні кредитори люблять легку перевірку працевлаштування та кілька років W-2 під час розгляду заявки на кредит на житло, оскільки вони вважають їх менш ризикованими, ніж інші види зайнятості.
Але як позичальник ви не хочете бути покараними за те, що не маєте роботи, коли ви впевнені у своїй спроможності погасити кредит на житло, або якщо ви хочете рефінансувати свою іпотеку, щоб зменшити щомісячні платежі за кредитом. Менші виплати за кредитом можуть бути особливо корисними, якщо ви нещодавно втратили роботу і хвилюєтесь за свій щомісячний бюджет.
Придбати або рефінансувати іпотеку, поки ви безробітні, не неможливо, але вам знадобляться трохи більше зусиль і креативності, щоб відповідати стандартним вимогам рефінансування. На жаль, кредитори зазвичай не приймають дохід від безробіття як підтвердження доходу для вашої позики. Існують винятки для сезонних працівників або службовців, які є членами профспілки. Ось кілька стратегій, якими ви можете скористатися, щоб отримати або рефінансувати кредит без роботи.
