Чи можна змінити іпотеку на фіксовану ставку?
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати розумніші фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та неупереджений вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Іпотека з фіксованою ставкою Галіфакса
Ви можете змінити тип іпотеки в будь-який момент. Однак люди схильні розглядати свої варіанти зміни до того, як їх існуюча ставка ось-ось закінчиться. Це допомагає їм уникнути будь-яких комісій за дострокове погашення. Якщо ви вирішите не змінювати свою процентну ставку до закінчення терміну дії поточної ставки, може застосовуватися стандартна змінна ставка кредитора (SVR), що може означати, що ви платите більше кожного місяця.
Пам’ятайте, що вам не доведеться самостійно змінювати ставку по іпотеці. Якщо ви не впевнені, що робити, ваш кредитор може порадити вам. Вони можуть допомогти вам знайти найкращий варіант і підтримати вас у процесі змін.
Зміна процентної ставки по іпотеці може спричинити витрати. Наприклад, якщо ви плануєте відмовитися від іпотеки з фіксованою ставкою до закінчення терміну, можливо, вам доведеться сплатити комісію за дострокове погашення (ERC). Детальна інформація про витрати на дострокове погашення буде у вашій оригінальній пропозиції іпотеки.
Процентні ставки по іпотеці
Оскільки відсотки однакові, ви завжди будете знати, коли ви будете платити по іпотеці. Це легше зрозуміти, ніж іпотека зі змінною ставкою. Ви будете впевнені, що знаєте, як скласти бюджет для своїх іпотечних платежів. Початкова процентна ставка зазвичай нижча, ніж A нижчий початковий внесок може допомогти вам отримати більший кредит Якщо основна ставка знизиться, а ваша відсоткова ставка знизиться, більша частина ваших платежів піде на основний борг. Ви можете будь-коли перейти на іпотеку з фіксованою ставкою
Початкова процентна ставка зазвичай вище, ніж іпотека зі змінною ставкою. Процентна ставка залишається фіксованою протягом усього терміну дії іпотеки. Якщо ви з будь-якої причини розірвете іпотеку, штрафні санкції, ймовірно, будуть вищими, ніж при іпотеці зі змінною ставкою.
Чи варто переходити на іпотеку з фіксованою ставкою?
Чи вплине підвищення базових ставок на вашу іпотеку, залежить від типу іпотеки у вас. Якщо у вас є іпотека зі змінною ставкою, ставка, ймовірно, підвищиться. Якщо це іпотека зі змінною ставкою, це, безумовно, буде. Але якщо у вас є іпотека з фіксованою ставкою, ставка, яку ви платите, не зміниться до кінця періоду з фіксованою ставкою.
Іпотека з фіксованою ставкою може захистити вас від наслідків майбутнього підвищення ставок. Цей вид іпотеки пропонує фіксовану процентну ставку на певний період часу. Наприклад, іпотечна компанія може запропонувати дворічну фіксовану ставку 1,5%. Таким чином, ви точно знатимете, скільки ви будете платити щомісяця, що полегшить складання бюджету. А якщо базова відсоткова ставка підвищиться, не варто хвилюватися, оскільки ваші платежі не зміняться.
Іпотека зі змінною ставкою працює по-різному. Кожен іпотечний кредитор матиме стандартну змінну ставку (SVR). Це буде вище базової ставки (зазвичай на 3-4% вище) і буде відрізнятися між кредиторами. Іпотечні кредитори можуть змінити свій SVR у будь-який час, але загалом SVR підвищуються та зменшуються залежно від змін базової ставки.
