Evim ödeniyorsa, ne kadar emekli olmam gerekir?
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve ücretsiz olarak araştırma yapmanıza ve bilgileri karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.
Bu sitede görünen teklifler, bize tazminat ödeyen şirketlerden. Bu tazminat, ürünlerin bu sitede nasıl ve nerede göründüğünü, örneğin listeleme kategorileri içinde görünme sıraları da dahil olmak üzere etkileyebilir. Ancak bu tazminat, yayınladığımız bilgileri veya bu sitede gördüğünüz incelemeleri etkilemez. Size mevcut olabilecek şirketler evrenini veya finansal teklifleri dahil etmiyoruz.
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve ücretsiz olarak araştırma yapmanıza ve bilgileri karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.
İpoteği ödedikten sonra hangi belgeleri alırım?
İpoteği ödediğinizde ve ipotek sözleşmesinin şartlarını yerine getirdiğinizde, borç veren mülkünüz üzerindeki haklardan otomatik olarak vazgeçmez. İzlemeniz gereken adımlar var. Bu işleme ipotek yerleşimi denir.
Bu süreç, bulunduğunuz il veya bölgeye göre değişir. Çoğu durumda, bir avukat, noter veya yeminli bir komisyon üyesi ile çalışırsınız. Bazı eyaletler ve bölgeler işi kendi başınıza yapmanıza izin verir. Kendiniz yapsanız bile, belgelerinizi avukat veya noter gibi bir profesyonel tarafından notere tasdik ettirmeniz gerekebileceğini unutmayın.
Normalde, borç vereniniz size ipoteği tam olarak ödediğinize dair onay verecektir. Borç verenlerin çoğu, siz talep etmedikçe bu onayı göndermez. Borç vereninizin bu talep için resmi bir süreci olup olmadığını kontrol edin.
Siz, avukatınız veya noteriniz gerekli tüm belgeleri tapu dairesine sunmalısınız. Belgeler alındıktan sonra, mülkün kaydı, borç verenin mülkünüz üzerindeki haklarını ortadan kaldırır. Bu değişikliği yansıtmak için mülkünüzün başlığını güncellerler.
İpoteğimi ödedim, tapu alabilir miyim?
İpoteği ödedikten sonra, evinizde yeni bir gurur duygusu bulabilirsiniz. Ev gerçekten senin. Muhtemelen her ay fazladan paranız olacak ve zor zamanlar geçirirseniz evinizi kaybetme riskiniz çok daha düşük olacak.
Yeni ev sahipliği durumunuzu kesinleştirmek için son ipotek ödemesinden fazlasını yapmanız gerekebilir. Tamamen ücretsiz olduğundan emin olmak için ipoteğinizi ödediğinizde ne olacağını öğrenin.
Son ipotek ödemenizi yapmadan önce, kredi hizmet sağlayıcınızdan bir ödeme tahmini istemeniz gerekir. Bunu genellikle ev kredisi hesabınıza bağlıyken hizmet sağlayıcının web sitesi aracılığıyla yapabilirsiniz. Değilse, onları arayabilirsiniz. Kredi numaranızı elinizin altında bulundurun. Bunu ipotek beyanınızda bulacaksınız.
Amortisman bütçesi, evinize hacizsiz sahip olmak için tam olarak ne kadar anapara ve faiz ödemeniz gerektiğini size söyleyecektir. Ayrıca size ödemeniz gereken tarihi de söyleyecektir. Daha uzun sürerse, büyük bir sorun değil. Sadece daha fazla faiz borçlusun.
Kanada'da ipotek ödemek için ortalama yaş
Yani gerçekten evlerinin sahibi olan Amerikalı ev sahiplerinin yaklaşık %40'ına katılmayı dört gözle bekliyorsunuz.1 Bunu hayal edebiliyor musunuz? Banka evinizin sahibi olmadığında ve siz çimlerinizin üzerinde yürüdüğünüzde, çimenler ayaklarınızın altında farklı hissettirir: bu özgürlüktür.
Tamam, muhtemelen ipotek ödemenize eklediğiniz her doların anapara bakiyenize daha büyük bir zarar verdiğini zaten biliyorsunuzdur. Bu da, eğer yılda sadece bir ekstra ödeme eklerseniz, ipotekinizin vadesini birkaç yıl kısaltacaksınız, faiz tasarrufundan bahsetmeye gerek yok.
Diyelim ki% 220.000 faiz oranıyla 30 yıllık 4 $ 'lık bir ipoteğiniz var. İpotek amortisman hesaplayıcımız, her üç ayda bir fazladan bir ev ödemesi (1.050$) yapmanın ipoteğinizi 11 yıl önce nasıl ödeyeceğini ve 65.000$'dan fazla faiz tasarrufu sağlayacağını size gösterebilir.
Bazı ipotek borç verenleri, iki haftada bir ipotek ödemeleri yazmanıza izin verir. Bu, iki haftada bir ipotek ödemenizin yarısını yapabileceğiniz anlamına gelir. Bu, her yıl 26 tam aylık ödemeye eşit olan 13 yarım ödeme ile sonuçlanır. Yukarıdaki örneğimize dayanarak, bu ekstra ödeme 30 yıllık ipotekinizden dört yıl alabilir ve size 25.000 dolardan fazla faiz tasarrufu sağlayabilir.
