İrlanda'da ipotek yaş sınırı
İpotek ödemenizin gerisinde kalırsanız, borç vereniniz ödemenizi isteyecektir. Aksi takdirde, borç veren yasal işlem başlatacaktır. Buna sahip olma davası denir ve evinizi kaybetmenize neden olabilir.
Tahliye edilecekseniz, borç vereninize yüksek riskli bir kişi olduğunuzu da söyleyebilirsiniz. Tahliyeyi durdurmayı kabul ederlerse, derhal mahkemeye ve icra memurlarına haber vermelisiniz: iletişim bilgileri tahliye bildiriminde olacaktır. Sizi tahliye etmek için başka bir zaman ayarlayacaklar: size 7 gün daha önceden haber vermek zorundalar.
Borç vereninizin haksız veya mantıksız davrandığını veya uygun prosedürleri izlemediğini iddia edebilirsiniz. Bu, mahkeme davasının ertelenmesine yardımcı olabilir veya hakimi, borç vereninizle evinizden tahliye edilmenize yol açabilecek bir anlaşmayı müzakere etmek yerine, askıya alınmış bir mülkiyet emri çıkarmaya ikna edebilir.
Mortgage borç vereniniz, Finansal Davranış Otoritesi (FCA) tarafından belirlenen Mortgage Davranış Kurallarına (MCOB) uymadan size karşı yasal işlem başlatmamalıdır. Kurallar, ipotek kreditörünüzün size adil davranması gerektiğini ve mümkünse, borçlarınızı ödemeniz için size makul bir şans vermesi gerektiğini söylüyor. Ödeme zamanını veya yöntemini değiştirmek için yaptığınız makul talepleri dikkate almalısınız. İpotek kredisi veren, yalnızca gecikmiş alacakları tahsil etmeye yönelik diğer tüm girişimlerin başarısız olması durumunda son çare olarak yasal işlem yapmalıdır.
İrlanda Yerel Yönetim Konut Kredisi
%2.45 %2.45'ten başlayan düşük oranlar mevcuttur (APRC - %2.53)Ayrıntılı oran bilgileriUygunluğunuzu kontrol edinİpotek ürünlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? Bugün iletişime geçin, nitelikli ve deneyimli kredi görevlilerimizden biri sizinle iletişime geçecektir.
APRC – %3,28 Ücretler ve HarçlarÜçüncü Şahıs Ücretleri ve Uygulanan MasraflarÜçüncü Şahıs Ücretleri ve Masraflarıİpoteğinizle ilgili olarak üçüncü şahıslara doğrudan ödemeniz gereken başka ücretler olabilir, örneğin avukatlık ücretleri, ekspertiz ücretleri, ekspertiz ücretleri. İlk kez alacaklar Burada ilk kez alacaklar için bir ipotek için alışveriş yaparken nelere dikkat etmeleri gerektiğine dair bazı önemli ipuçları.
Kredi kriterleri, şartları ve koşulları geçerlidir. Mülk, krediyi garanti altına almak için ipoteklidir. Hayat ve ev sigortası gereklidir. Maksimum kredi tutarı, tipik olarak, bir kişinin yıllık brüt gelirinin 3,5 katından fazla değildir. Maksimum ipotek, mülkün değerinin% 90'ıdır.
İrlanda'da tek bir kişi ipotek alabilir mi?
Aslında, %4 faiz ödeyen ve 250.000 yıllık ipoteğinde 20€'su kalmış bir kişi, Avant Money'nin dört yıllık sabit faiz oranına, örneğin %230'e geçiş yapsa, bugün ayda 2,15€'dan fazla tasarruf edebilir.
İpotek sağlayıcınızı değiştirmeye karar verirseniz, işleme, evrak işleri ve irtibatı halletmek için bir avukat tutmanız gerekecektir. Neyse ki, tedarikçi değiştirmek söz konusu olduğunda, avukatın maliyeti ve iş yükü, yeni bir ev satın almanın yaklaşık yarısı kadardır.
3. Değişikliği kabul ederseniz, avukatınızın yeni bankanıza göndereceği yeni bir kredi sözleşmesi imzalayacaksınız. Tapu senedinize yeni bir isim eklemek isterseniz, avukatınız da bu konuda size yardımcı olabilir.
İpoteğinizi EBS'ye çevirin ve geri ödeme sırasında ipoteğinizden %2 ve beş yıl içinde ek %1 getiri elde edersiniz. BOI'den farklı olarak, bu ekstra %1'i almak için EBS'de bir çek hesabınızın olması gerekmez.
Haven'ın şu anda iki geri ödeme teklifi var: düşük oranlı 'yeşil' ipotek ile 2.000 €'luk bir teklif ve en az 5.000 €'luk bir ipotek değiştirip sabit bir oran seçen kişiler için 250.000 €'luk bir teklif.
Mortgage İrlanda almak için bir işte ne kadar kalmam gerekiyor?
Akış süreci bazen karmaşık ve gizemli görünebilir. Ancak, olması gerekmiyor ve bu makalenin amacı ve beraberindeki infografikleri oluşturmamın nedeni bu. Amacım gizemi çözmek, en sık sorulan sorulardan bazılarını yanıtlamak ve akış sürecini baştan sona özetlemek.
Avukat seçimi ve avukatla olan ilişkiniz, devir sürecinde vereceğiniz en önemli kararlardan biridir. Doğru avukatı seçmek, tüm satın alma ve satış süreci boyunca deneyiminizi etkileyecektir.
Avukatınız sizi rahat ettirmeli ve transfer sürecini olabildiğince sorunsuz hale getirmelidir; sorunları tanımlamalı ve çözümler sunmalıdır. Avukatınızla iyi bir ilişkiniz olmalı ve telefonu açarken kendinizi rahat hissetmelisiniz.
Geleneksel olarak, çoğu insanın avukatlarıyla düzenli olarak iletişim kurmak için hiçbir nedeni olmadığından, kendilerini 'aptal' olarak algılanma korkusuyla korkutulmuş ve soru sormak konusunda isteksiz hissedebilirler. İyi bir avukat bu soruları yanıtlamaktan mutluluk duyacaktır, iyi bir avukat bunları önleyecektir.