สรุป
ประธานาธิบดีของชุมชนปกครองตนเองของลาริโอจา
ให้ประชาชนทุกคนทราบว่ารัฐสภาลารีโอคาได้อนุมัติแล้ว และข้าพเจ้าในนามของพระมหากษัตริย์และตามบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญและธรรมนูญแห่งเอกราช ได้ประกาศใช้กฎหมายต่อไปนี้:
คำชี้แจงแรงจูงใจ
การเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับเยาวชนอยู่ในชุมชนของเราและในประเทศโดยรวมแล้วเป็นหนึ่งในประเด็นหลักที่ต้องแก้ไขโดยรัฐสวัสดิการของเรา ตามที่ได้สังเกตในการศึกษาต่างๆ การปลดปล่อยคนหนุ่มสาวใช้เวลานานขึ้นและหลังจากนั้น 65,1% ของหนุ่มสาวชาวสเปนอายุระหว่าง 16 ถึง 34 ปียังคงอาศัยอยู่ในบ้านของครอบครัว ซึ่งสูงกว่าก่อนสิบปีถึง 7 เปอร์เซ็นต์ คนหนุ่มสาวในชุมชนของเราหนีความจริงนี้ไม่พ้น ด้วยเหตุผลหลายประการจากความยากลำบากในการหาที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองในปัจจุบัน ทั้งหมดนี้จะทำให้เกิดกรอบความไม่แน่นอนที่ทำให้เยาวชนแม้จะมี งานที่มั่นคงไม่สามารถจ่ายการปลดปล่อยและการพัฒนาชีวิตที่เป็นอิสระได้
อย่างไรก็ตาม โครงการสาธารณะที่ให้ความสนใจด้านที่อยู่อาศัยของสังคมได้รับการเปิดเผยว่าเป็นหนึ่งในเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดสำหรับคนหนุ่มสาวในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยครั้งแรกของพวกเขา โปรแกรมต่างๆ เช่น การจำนองเยาวชน ตลาดเช่า ทะเบียนผู้สมัครสำหรับที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครอง โปรแกรมลำดับความสำคัญสำหรับการไกล่เกลี่ยที่ครอบคลุมสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยตามปกติ กองทุนเพื่อสังคมแห่งชาติเพื่อการเคหะใน La Rioja เครือข่ายสังคมเพื่อการคุ้มครองบุคคลและครอบครัวที่อยู่ในภาวะเปราะบางพิเศษ หรือโครงการเช่าซื้อแบบพิเศษเริ่มขึ้นในวันนี้เพื่อกำหนดองค์ประกอบในการเข้าถึงบ้านหลังแรกสำหรับคนจำนวนมากในชุมชนของเรา
ประสบการณ์ที่ได้รับตลอดหลายปีของการใช้แผนดังกล่าวได้เน้นย้ำถึงความจำเป็นในการช่วยเหลือหน่วยงานของรัฐในด้านการจัดหาเงินทุนสำหรับบ้านหลังแรก เนื่องจากความยากลำบากของผู้สมัครที่จะได้รับการรับประกันว่าหน่วยงานธนาคารจะเรียกร้องเงินกู้จากสภา ในแง่นี้ ปัญหาหลักที่เกิดขึ้นเมื่อซื้อบ้านคือการจ่ายเงินดาวน์ โดยทั่วไป 20% ของราคาบ้านทั้งหมด มีมืออาชีพรุ่นใหม่จำนวนมากใน La Rioja ที่ขอมีชีวิตอยู่ซึ่งอยู่ในฐานะที่จะชำระเงินกู้รายเดือนภายใต้การรับประกันการจดจำนอง แต่ไม่สามารถเข้าสู่เงินกู้ดังกล่าวได้
ดังนั้นจึงถือว่าจำเป็นที่ชุมชนปกครองตนเอง La Rioja ไม่ว่าจะผ่านทางฝ่ายบริหารทั่วไปหรือผ่านอาสาสมัครที่มีคุณสมบัติเหมาะสมของภาครัฐ ร่วมมือกันในเวลาที่ได้รับเงินกู้ อำนวยความสะดวก ภายใต้เงื่อนไขการกำกับดูแลที่กำหนดขึ้น การรับประกันหรือการรับรองที่จำเป็นเพื่อให้ผู้สมัครบ้านหลังแรกสามารถเข้าถึงการจัดหาเงินทุนที่จำเป็นได้
ด้วยเหตุนี้ วัตถุประสงค์ของร่างกฎหมายนี้คือการเพิ่มมาตรา 67 ของกฎหมายว่าด้วยงบประมาณการดำเนินการทั่วไปของชุมชนปกครองตนเองแห่งลาริโอฆา สำหรับปี 2023 มาตราหนึ่งเพื่อให้ผู้บริหารของลาริโอฆาสามารถให้หลักประกันแก่เยาวชนในการกู้ยืมเงินสำหรับ ที่อยู่อาศัยแห่งแรกของเขา นอกเหนือจากผลประโยชน์ทางสังคมโดยตรงที่มาตรการนี้อาจนำมาซึ่งการเอื้อประโยชน์ให้เยาวชนเข้าถึงการเป็นเจ้าของบ้านและในขณะเดียวกันก็ต่อสู้กับการลดจำนวนประชากรในพื้นที่ชนบทของ La Rioja โครงการรับประกันสาธารณะนี้ยังอาจมีผลกระทบเชิงบวกต่อการจ้างงาน โดยตรง และงานทางอ้อมจะเกิดขึ้นในกรณีของการก่อสร้างใหม่และการฟื้นฟูและการปฏิรูปที่อยู่อาศัย และในการจัดเก็บภาษีผ่านภาษีมูลค่าเพิ่ม, IBI, การโอนมรดกและเอกสารทางกฎหมาย ความเสี่ยงสำหรับการบริหารซึ่งเป็นความเสี่ยงที่จะรับประกันเงินกู้เหล่านี้มีน้อยและต่ำกว่าผลประโยชน์ในแง่ของการจ้างงาน การเก็บภาษี และทางสังคมที่การปรับเปลี่ยนนี้สามารถสร้างขึ้นได้อย่างแน่นอน
บทความเดียว การแก้ไขกฎหมาย 16/2022 ลงวันที่ 29 ธันวาคม ว่าด้วยงบประมาณทั่วไปของชุมชนปกครองตนเอง La Rioja สำหรับปี 2023
ย่อหน้า e) ถูกเพิ่มในมาตรา 67 ของกฎหมาย 16/2022 ลงวันที่ 29 ธันวาคม ว่าด้วยงบประมาณทั่วไปของชุมชนปกครองตนเอง La Rioja สำหรับปี 2023 โดยมีข้อความดังต่อไปนี้:
จ) รัฐบาลของ La Rioja โดยผ่านหน่วยงานของฝ่ายบริหารทั่วไปของชุมชนปกครองตนเองของ La Rioja หรือเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของภาครัฐ อาจให้การรับประกันสำหรับการนำเข้าทั่วโลกอย่างน้อยสามล้านยูโร (3.000.000 ,35 ยูโร) ที่มีลักษณะขยายได้สำหรับบุคคลที่มีอายุต่ำกว่า 20 ปี สำหรับการดำเนินการสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก โดยจำกัดที่ XNUMX% ของราคาประเมินของบ้าน ขั้นตอนการอนุญาต ข้อกำหนดและเงื่อนไข เช่น จำนวนเงินสูงสุดของการรับประกันแต่ละรายการจะถูกควบคุมโดยกฎระเบียบ
LE0000744936_20230310
บทบัญญัติขั้นสุดท้าย มีผลใช้บังคับ
กฎหมายนี้จะมีผลบังคับใช้ในวันรุ่งขึ้นหลังจากประกาศในราชกิจจานุเบกษาอย่างเป็นทางการของ La Rioja
ข้าพเจ้าจึงสั่งให้ประชาชนทุกคนปฏิบัติตามและให้ความร่วมมือในการปฏิบัติตามกฎหมายนี้และให้ศาลและหน่วยงานมีอำนาจบังคับใช้
