▷ அடமானச் செலவுகளுக்கு நான் பொறுப்பா?

என்னிடம் அடமானம் இருந்தால் வீட்டு வசதிக்கு விண்ணப்பிக்க முடியுமா?

10. வீட்டுவசதி நீங்கள் வசிக்கும் வீட்டின் வாடகையை செலுத்துவதற்கு நீங்கள் மற்றும்/அல்லது உங்கள் பங்குதாரர் பொறுப்பு என்றால், அல்லது அடமானம் வைத்திருந்தால், யுனிவர்சல் கிரெடிட் செலவுகளைச் சமாளிக்க உதவும். இது யுனிவர்சல் கிரெடிட் வீட்டு செலவுகள் என்று அழைக்கப்படுகிறது.

நீங்கள் ஒரு புதிய யுனிவர்சல் கிரெடிட் உரிமைகோரலைச் செய்யும்போது, உங்கள் வீட்டுச் செலவுகள் பொதுவாக உங்கள் யுனிவர்சல் கிரெடிட் கட்டணத்தின் ஒரு பகுதியாக செலுத்தப்படும். நீங்கள் வீட்டுப் பலனைப் பெறுகிறீர்கள் என்றால், வீட்டுப் பலனைக் கொடுப்பதை நிறுத்திவைக்க வேலை மற்றும் ஓய்வூதியத் துறை உங்கள் உள்ளூர் கவுன்சிலைத் தொடர்பு கொள்ளும். அந்த நேரத்தில், உலகளாவிய கிரெடிட்டிற்குச் செல்ல உங்களுக்கு உதவ இரண்டு வாரங்களுக்கான வீட்டு வசதிக்கான கூடுதல் கட்டணத்தைப் பெறுவீர்கள்.

உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் வாடகை மற்றும் பிற வீட்டுச் செலவுகளை நீங்கள் முழுமையாகச் செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்துவது உங்கள் பொறுப்பு. உங்கள் பணத்தை நிர்வகிப்பதில் சிக்கல் இருந்தால் அல்லது ஸ்காட்லாந்தில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் வீட்டுச் செலவை நேரடியாக உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரிடம் செலுத்துமாறு கேட்கலாம். உங்கள் வேலை பயிற்சியாளரிடம் பேசவும், உங்கள் பத்திரிகையைப் பயன்படுத்தவும் அல்லது மேலும் தகவலுக்கு ஹெல்ப்லைனை அழைக்கவும்.

யுனிவர்சல் கிரெடிட்டுக்கான புதிய உரிமைகோரலை நீங்கள் செய்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் முதல் கட்டணத்தைப் பெறுவதற்கு 5 வாரங்கள் ஆகலாம். நீங்கள் யுனிவர்சல் கிரெடிட்டுக்கு விண்ணப்பிக்கிறீர்கள் என்று உங்கள் நில உரிமையாளரிடம் கூறுவது நல்லது, அதனால் அவர்கள் உங்கள் நிலைமையைப் புரிந்துகொள்கிறார்கள். நீங்கள் ஒரு புதிய யுனிவர்சல் கிரெடிட் உரிமைகோரலைச் செய்துள்ளீர்கள் என்பதையும், உங்கள் உரிமைகோரலின் ஒரு பகுதியாக வீட்டுச் செலவுக் கோரிக்கை சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதையும் அவர்களிடம் தெரிவிக்க வேண்டும்.

Smi கடன் கால்குலேட்டர்

நீங்கள் இன்னும் திவாலாகிவிட்டாலோ அல்லது VAT வைத்திருந்தாலோ, SMIஐக் கோர முடியுமா என உங்கள் திவால்நிலை நிர்வாகி அல்லது உங்கள் திவால்நிலை மேலாளரிடம் கேளுங்கள். உங்கள் கடனை அடைப்பதற்காக உங்கள் வீட்டை விற்க நேர்ந்தால் நீங்கள் பெறும் பணத்தின் அளவை இது பாதிக்கும் என்பதால், விண்ணப்பிக்க வேண்டாம் என்று பொதுவாகச் சொல்வார்கள்.

கடன் மேலாண்மைத் திட்டம் அல்லது நிர்வாக உத்தரவு போன்ற மற்றொரு ஒப்பந்தம் உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் வழக்கமாக உங்கள் நன்மைகளைப் பற்றி விவாதிக்கும் அலுவலகத்தை அழைக்கவும். நீங்கள் SMI பெற முடியுமா என்று அவர்களிடம் கேளுங்கள்; உங்களுக்கு உதவ ஒரு ஆலோசகரை நீங்கள் கேட்கலாம்.

நீங்கள் அல்லது உங்கள் பங்குதாரர் பணம் செலுத்தும் வேலையைச் செய்தால், அந்த மதிப்பீட்டுக் காலத்தில் உங்களுக்கு SMI கிடைக்காது. "மதிப்பீட்டு காலம்" என்பது உங்கள் அடுத்த யுனிவர்சல் கிரெடிட் கட்டணத்தை கணக்கிடுவதற்கு DWP பயன்படுத்தும் நேரமாகும். ஒவ்வொரு மதிப்பீட்டு காலமும் ஒரு மாதம் நீடிக்கும்.

நண்பர்களிடமிருந்தோ அல்லது குடும்பத்தினரிடமிருந்தோ கடன் வாங்க நினைத்தால், அதைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால் என்ன நடக்கும் என்பதையும் சிந்திக்க வேண்டும்; உதாரணமாக, குழந்தைப் பராமரிப்பு போன்ற பிற விஷயங்களில் அவர்கள் உங்களுக்கு உதவுவதை நிறுத்தினால்.

உங்களின் விருப்பங்களைப் புரிந்து கொள்ள உதவுவதற்கு, அருகிலுள்ள குடிமக்கள் சேவை அலுவலகத்தில் இருந்து உதவி கேட்கலாம். எந்த விருப்பத்தை தேர்வு செய்வது என்று அவர்களால் சொல்ல முடியாது. என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதைத் தீர்மானிக்க யாராவது உங்களுக்கு உதவ விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு நிதி ஆலோசகரைக் காணலாம்; அவர்களின் உதவிக்கு நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டும்.

நீங்கள் சொந்தமாக ஒரு வீடு இருந்தால் உலகளாவிய கடன் பெற முடியுமா?

10. வீட்டுவசதி நீங்கள் வசிக்கும் வீட்டின் வாடகையை செலுத்துவதற்கு நீங்கள் மற்றும்/அல்லது உங்கள் பங்குதாரர் பொறுப்பு என்றால், அல்லது அடமானம் வைத்திருந்தால், யுனிவர்சல் கிரெடிட் செலவுகளுக்கு உதவலாம். இது யுனிவர்சல் கிரெடிட் வீட்டு செலவுகள் என்று அழைக்கப்படுகிறது.

Dwp அடமான வட்டி செலுத்தும் கால்குலேட்டர்

உங்களிடம் அடமானம் அல்லது வீட்டுவசதி தொடர்பான கடன் இருந்தால், சோதனை செய்யப்பட்ட பலன்கள் மூலம் நீங்கள் செலுத்தும் வட்டிக்கான உதவியைப் பெறலாம், ஆனால் வீட்டு உதவி எனப்படும் உங்கள் கடனாளிக்கு நேரடியாகச் செலுத்தப்படும். அடமான வட்டி (SMI). இந்த உதவியை மூலதனத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்த முடியாது. இந்த ஆதரவிற்குத் தகுதிபெற, நீங்கள் வருமான ஆதரவு, வருமானம் சார்ந்த வேலை தேடுபவரின் பலன், வருமானம் தொடர்பான வேலைவாய்ப்பு மற்றும் ஆதரவுப் பலன், உலகளாவிய கடன் அல்லது ஓய்வூதியக் கடன் ஆகியவற்றுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

SMI வட்டியுடன் உதவும் கடனின் அளவுக்கு வரம்பு உள்ளது, வரம்பு பொதுவாக £200.000 ஆகும், ஆனால் நீங்கள் ஓய்வூதியக் கடன் விண்ணப்பதாரராக இருந்தால் வரம்பு £100.000 (நீங்கள் 200.000 வரை கடனில் SMI பெறவில்லை என்றால்) ஓய்வூதியக் கடனுக்குச் செல்வதற்கு முன் 12 வாரங்களில்).

ஏப்ரல் 5, 2018 அன்று, உங்கள் சொத்தால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்ட அரசாங்கக் கடனாக SMI ஆனது (இந்தத் தேதிக்கு முன்பு இது ஒரு நன்மையாக இருந்தது). அதாவது, நீங்கள் பெறும் எந்த SMIயும் வட்டியுடன் திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும், ஆனால் நீங்கள் இறக்கும் வரை, உங்கள் வீட்டின் உரிமையை விற்கும் வரை அல்லது மாற்றும் வரை அல்ல. நீங்கள் இறந்து, உங்கள் சொத்து உங்கள் பங்குதாரருக்குச் சென்றால், உங்கள் பங்குதாரர் இறக்கும் வரை, வீட்டின் உரிமையை விற்கும் அல்லது மாற்றும் வரை கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படாது. SMI கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த வீட்டில் உள்ள ஈக்விட்டி போதுமானதாக இல்லை என்றால், அது ரத்து செய்யப்படும். நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் SMI கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தலாம், ஆனால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் குறைந்தபட்சக் கட்டணம் £100 ஆக இருக்கும்.

நீங்கள் ஆர்வமாக இருக்கலாம்:

2019 அடமானங்களின் செலவுகளுக்கு யார் பொறுப்பு?

அடமானத்தில் கையெழுத்திட எனக்கு வேலையில் அனுமதி உள்ளதா?