Mokoloto o fetoha kapa o tsitsitse
A variable rate mortgage loan ke mofuta oa kalimo moo sekhahla sa tsoala e leng sekhahla se feto-fetohang moo sekhahla sa tsoala se ka nyolohang kapa sa theoha nakong ea bophelo ba kalimo. Ha sena se etsahala, litefiso tsa hau tsa khoeli le khoeli le tsona li tla fetoha.
Theko ea kalimo ea sekhahla se feto-fetohang e tla lula e fetoha bophelong bohle ba kalimo ka lebaka la mabaka a kantle, joalo ka boemo ba 'maraka ba ba alimang, sekgahla sa semmuso sa tsoala ea banka ea polokelo le moruo ka kakaretso.
Kalimo ea theko ea ntlo e tiisitsoe hore e ke ke ea fetoha ha feela u lumetse ho e notlela, hangata lilemo tse 1-5. Qetellong ea nako e behiloeng, u ka khetha ho khutlisetsa mokoloto oa hau ho litefiso tse ncha tse fanoeng kapa ho fallela mokolotong oa sekhahla o fapaneng.
Haeba u batla tokoloho e eketsehileng 'me u phutholohile ha moruo o laela litefo tsa hau tsa tsoala, mokoloto oa sekoloto o feto-fetohang e ka ba tsela eo u lokelang ho e etsa. Ka lehlakoreng le leng, haeba u hloka bokhoni ba ho beha moralo oa lichelete le ho etsa puseletso ea mokoloto oa chelete e sa feleng, mokoloto o tsitsitseng oa mokoloto e ka ba khetho e ntle ka ho fetisisa.
Mehlala ea litefiso tse feto-fetohang le tse tsitsitseng
Mekoloto ea thepa e feto-fetohang hangata e fana ka litefiso tse tlase le maemo a bonolo, empa haeba litefiso li nyoloha, u ka qetella u lefa ho feta qetellong ea nako. Mekoloto ea theko e tsitsitseng e ka ba le litefiso tse phahameng, empa e tla le tiisetso ea hore u tla lefa chelete e lekanang khoeli le khoeli bakeng sa nako eohle.
Nako le nako ha ho etsoa konteraka ea mokitlane, e 'ngoe ea likhetho tsa pele ke ho etsa qeto pakeng tsa litefiso tse tsitsitseng kapa tse fapaneng. Ke e 'ngoe ea liqeto tsa bohlokoa ka ho fetisisa tseo u tla li etsa, kaha li tla ama litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli le litšenyehelo tsohle tsa sekoloto sa hau ha nako e ntse e ea. Le hoja ho ka 'na ha e-ba tekong ea ho tsamaea le tekanyo e tlaase ka ho fetisisa e fanoeng, ha ho bonolo hakaalo. Mefuta ena ka bobeli ea mekoloto ea matlo e na le melemo le mathata a eona, ka hona, o lokela ho utloisisa hore na mekoloto ea litefiso e tsitsitseng le ea maemo a fapaneng a sebetsa joang pele o etsa qeto.
Likalimong tsa rente tse tsitsitseng, sekhahla sa tsoala sea tšoana nakong eohle ea nako. Ha ho na taba hore na phaello e ea holimo kapa ea theoha. Sekhahla sa tsoala setšeng sa hau sa ntlo se ke ke sa fetoha 'me u tla lefa chelete e lekanang khoeli le khoeli. Mekoloto ea litefiso tse sa fetoheng hangata e na le sekgahla se phahameng sa tswala ho feta sekgahla se fetofetohang sa mekoloto ya ntlo hobane e netefatsa sekgahla sa kamehla.
Na mokoloto oa moithuti oa fetoha kapa sekhahla se tsitsitseng?
Ho bohlokoa ho utloisisa phapang lipakeng tsa sekhahla sa tsoala se feto-fetohang le se tsitsitseng haeba u ntse u nahana ho nka kalimo. Hore na o etsa kopo ea sekoloto se secha, o nchafatsa sekoloto sa hau sa morao-rao, kapa o etsa kopo ea kalimo ea hau kapa karete ea mokoloto, ho utloisisa phapang lipakeng tsa litefiso tse feto-fetohang le tsoala e tsitsitseng ho ka u thusa ho boloka chelete le ho fihlela sepheo sa hau sa lichelete.
Kalimo ea sekhahla se feto-fetohang ke kalimo eo ho eona sekgahla sa tsoala se sebelisitsoeng ho balanse e saletseng morao se fapana ho latela sekgahla sa tsoala sa mmaraka. Tsoala e lefisoang kalimo ea sekhahla se feto-fetohang e hokahane le indexing kapa index, joalo ka sekhahla sa lichelete sa federal.
Ka lebaka leo, litefello tsa hau le tsona li tla fapana (ha feela litefello tsa hau li kopantsoe le mosuoe-hlooho le phaello). U ka fumana tsoala e fapaneng holima mekoloto ea ntlo, likarete tsa mokoloto, likalimo tsa motho ka mong, li-derivatives, le li-bond tsa khoebo.
Likoloto tse tsitsitseng ke likalimo moo sekhahla sa tsoala se sebelisitsoeng kalimong se tla lula se tsitsitse nakong eohle ea kalimo, ho sa tsotelehe hore na phaello ea 'maraka e etsa eng. Sena se tla boloka litefo tsa hau li tšoana nakong eohle ea nako. Hore na mokoloto oa sekhahla o tsitsitseng o molemong oa hau ho tla itšetleha ka tikoloho ea sekhahla sa tsoala nakong eo u nkang kalimo le bolelele ba kalimo.
Kalimo ea motho e na le sekhahla se feto-fetohang kapa se tsitsitseng
Batho ba British Columbians, ba seng ba ntse ba loantšana le ho phahama ha theko ea lichelete, ba bona likoloto tsa bona tsa khoeli le khoeli li nyoloha hape ka lebaka la phaello ea phaello ea Bank of Canada ea 50%. Moqolotsi oa litaba oa Consumer Matters Anne Drewa o na le ho eketsehileng ka phello ea litefo tsa ntlo le mela ea mokitlane, le mokhoa oa ho fokotsa sekoloto sa khoeli le khoeli.
Global News e buile le litsebi tsa mekoloto ea matlo le litsebi tsa moruo ho thusa ho theola lintlha tseo bareki ba lokelang ho li nahana ha ba fokotsa lipalo tsa litefo tsa khoeli le khoeli tsa matlo har'a maemo a ntseng a eketseha a phaello.
Mokoloto oa sekhahla o sa fetoheng o fa batho ba rekang matlo sekgahla sa tsoala se tsitsitseng bakeng sa nako e behiloeng, eo hangata e behoang ka likoketso tsa lilemo tse tharo ho isa ho tse hlano nakong ea bophelo bohle ba sekoloto sa ntlo. Litefiso tsena ha li ame hang hang ke ho sisinyeha ha sekhahla sa tsoala sa Banka ea Canada - leha ho lebeletsoe hore keketseho e lebelletsoeng e ka lebisoa ho sekgahla se fanoang - 'me ka hona se fana ka tsebo e hlakileng haholoanyane ea litefo tsa khoeli le khoeli ho feta nako. Liqeto tsa sekhahla sa tsoala tsa Canada, joalo ka ha mekhatlo ea lichelete e hokela litefiso tsa tsona tsa mantlha ho sekhahla sa benchmark sa banka e bohareng. Mohlala, mokoloto oa litheko tse feto-fetohang kajeno o ka u fa sekhahla sa mantlha sa 3,2% ho tloswa 0,6%, ho latela Leah Zlatkin, mortgage broker le setsebi sa lowestrates.ca.
