Sekhahla se tsitsitseng le se feto-fetohang
Ho bohlokoa ho utloisisa phapang lipakeng tsa litefiso tse fapaneng tsa tsoala le phaello e tsitsitseng haeba u nahana ka kalimo. Hore na o etsa kopo ea sekoloto se secha, o nchafatsa sekoloto sa hau sa morao-rao, kapa o etsa kopo ea kalimo ea hau kapa karete ea mokoloto, ho utloisisa phapang lipakeng tsa litefiso tse feto-fetohang le tsoala e tsitsitseng ho ka u thusa ho boloka chelete le ho fihlela sepheo sa hau sa lichelete.
Kalimo ea sekhahla se feto-fetohang ke kalimo eo ho eona sekgahla sa tsoala se sebelisitsoeng ho balanse e saletseng morao se fapana ho latela sekgahla sa tsoala sa mmaraka. Tsoala e lefisoang kalimo ea sekhahla se feto-fetohang e hokahane le indexing kapa index, joalo ka sekhahla sa lichelete sa federal.
Ka lebaka leo, litefello tsa hau le tsona li tla fapana (ha feela litefello tsa hau li kopantsoe le mosuoe-hlooho le phaello). U ka fumana tsoala e fapaneng holima mekoloto ea ntlo, likarete tsa mokoloto, likalimo tsa motho ka mong, li-derivatives, le li-bond tsa khoebo.
Likoloto tse tsitsitseng ke likalimo moo sekhahla sa tsoala se sebelisitsoeng kalimong se tla lula se tsitsitse nakong eohle ea kalimo, ho sa tsotelehe hore na phaello ea 'maraka e etsa eng. Sena se tla boloka litefo tsa hau li tšoana nakong eohle ea nako. Hore na mokoloto oa sekhahla o tsitsitseng o molemong oa hau ho tla itšetleha ka tikoloho ea sekhahla sa tsoala nakong eo u nkang kalimo le bolelele ba kalimo.
Sekhahla sa mokoloto oa ntlo se fapaneng
Ho ba le ntlo ho tšoaea qalo ea khaolo e latelang. Pele u ka kena ka tlung ea litoro tsa hau, u tla hloka ho etsa qeto ea hore na ke mokoloto ofe o lumellanang hantle le lipheo tsa hau tsa lichelete. E 'ngoe ea likhetho tseo ke mokoloto oa theko e fapaneng. Empa mokoloto o feto-fetohang ke ofe? Ha re hlahlobeng khetho ena hore o tsebe ho etsa qeto ea hore na e nepahetse bakeng sa hau.
Mokoloto o feto-fetohang ke kalimo ea mortgage e nang le tsoala e fetohang ha nako e ntse e ea ho latela 'maraka. Mekoloto ea theko e ka fetoloang hangata e qala ka sekhahla se tlase sa tsoala ho feta mekoloto ea litefiso tse tsitsitseng, ka hona, mokoloto oa sekhahla o feto-fetohang ke khetho e ntle haeba sepheo sa hau e le ho fumana sekgahla se tlase ka ho fetesisa.
Mokoloto o tsitsitseng o ka fana ka tšireletso e eketsehileng hobane o boloka sekhahla se tšoanang sa tsoala bophelo bohle ba kalimo. Sena se bolela hore tefo ea khoeli le khoeli ea mortgage e tla lula e sa fetohe bakeng sa bophelo bohle ba mokoloto.
Ka lehlakoreng le leng, ARM e ka lefisa tsoala e nyane nakong ea kenyelletso, kahoo e fana ka tefo e tlase ea khoeli le khoeli. Empa ka mor'a nako eo ea pele, liphetoho tsa sekhahla sa tsoala li tla ama litefo tsa hau. Haeba phaello ea phaello e theoha, li-ARM li ka 'na tsa e-ba theko e tlaase ho feta likalimo tsa sekoloto tse tsitsitseng; empa ARM e ka ba theko e boima haholo haeba litefiso li nyoloha.
Mokoloto oa sekhahla o tsitsitseng
Mekoloto ea thepa e feto-fetohang hangata e fana ka litefiso tse tlase le maemo a bonolo, empa haeba litefiso li nyoloha, u ka qetella u lefa ho feta qetellong ea nako. Mekoloto ea theko e tsitsitseng e ka ba le litefiso tse phahameng, empa e tla le tiisetso ea hore u tla lefa chelete e lekanang khoeli le khoeli bakeng sa nako eohle.
Nako le nako ha ho etsoa konteraka ea mokitlane, e 'ngoe ea likhetho tsa pele ke ho etsa qeto pakeng tsa litefiso tse tsitsitseng kapa tse fapaneng. Ke e 'ngoe ea liqeto tsa bohlokoa ka ho fetisisa tseo u tla li etsa, kaha li tla ama litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli le litšenyehelo tsohle tsa sekoloto sa hau ha nako e ntse e ea. Le hoja ho ka 'na ha e-ba tekong ea ho tsamaea le tekanyo e tlaase ka ho fetisisa e fanoeng, ha ho bonolo hakaalo. Mefuta ena ka bobeli ea mekoloto ea matlo e na le melemo le mathata a eona, ka hona, o lokela ho utloisisa hore na mekoloto ea litefiso e tsitsitseng le ea maemo a fapaneng a sebetsa joang pele o etsa qeto.
Likalimong tsa rente tse tsitsitseng, sekhahla sa tsoala sea tšoana nakong eohle ea nako. Ha ho na taba hore na phaello e ea holimo kapa ea theoha. Sekhahla sa tsoala setšeng sa hau sa ntlo se ke ke sa fetoha 'me u tla lefa chelete e lekanang khoeli le khoeli. Mekoloto ea litefiso tse sa fetoheng hangata e na le sekgahla se phahameng sa tswala ho feta sekgahla se fetofetohang sa mekoloto ya ntlo hobane e netefatsa sekgahla sa kamehla.
Base Rate Tracked Mortgage vs. Variable Rate Mortgage
Kaha tsoala e ts'oana, u tla lula u tseba hore na u tla lefa mokoloto oa hau neng Ho bonolo ho utloisisa ho feta tefiso e fapaneng ea mokoloto oa ntlo U tla ba le bonnete ba ho tseba ho etsa moralo oa litefo tsa ntlo ea hau Sekhahla sa pele sa tsoala hangata se tlase ho feta A. tefo e tlase e ka u thusa ho fumana kalimo e kholoanyane Haeba sekhahla sa mantlha se theoha 'me tsoala ea hau e theoha, litefo tse ngata tsa hau li tla ea ho mosuoe-hlooho.
Sekhahla sa pele sa tsoala hangata se phahame ho feta sa sekoloto se feto-fetohang. Sekhahla sa tsoala se lula se tsitsitse nakong eohle ea mokoloto oa ntlo. Haeba u senya sekoloto sa ntlo ka lebaka leha e le lefe, likotlo li ka 'na tsa e-ba tse phahameng ho feta ka theko e fapaneng ea mokoloto.
