Mokoloto o fetoha kapa o tsitsitse
Kevin Davis ha a sebetse, a eletsa, a na le likarolo, kapa a fumana chelete ho tsoa k'hamphaning leha e le efe kapa mokhatlong ofe kapa ofe o ka ruang molemo sehloohong sena, 'me ha a e-s'o senole kamano leha e le efe e nepahetseng ho feta ho khethoa ha hae sekolong.
Linakong tse kang hona joale, ha ho e-na le ho se kholisehe ho hoholo mabapi le hore na ho tla etsahala’ng ka litefiso tsa tsoala, batho ba alimanang ba fumana keletso e ngata ea hore na ba khethe phaello e tsitsitseng kapa e feto-fetohang ea tsoala. Ka bomalimabe, tse ngata tsa tsona ha lia thehoa hantle.
Ntle le mekhelo e fokolang, libanka li beha litefiso tsa tsona tse tsitsitseng ho latela litebello tsa bona mabapi le phetoho ea nako e tlang ea litefiso tsa phaello. Ba na le mabotho a litsebi tsa moruo le bahlahlobisisi ba nahanang ka boitsebiso bohle bo teng ho etsa lipalo.
Sena se bolela hore tebello ea banka ea seo e tla se fumana ho moreki bophelong bohle ba kalimo e tsitsitseng e qetella e tšoana le tebello ea eona ea seo e tla se fumana ho tsoa ho moreki bophelong bohle ba kalimo e feto-fetohang. U fumana mofuta o tšoanang oa molemo maemong ao ka bobeli.
Bakalimi ba nahanang ka ho khetha kalimo e tsitsitseng kapa e feto-fetohang ba tlameha ho ela hloko lintlha tse ling. Tabeng ea likalimo tse tsitsitseng, litefiso tsa khoeli le khoeli li lokisetsoa palo e itseng ea lilemo. Ho ba bangata hoo ke ntho e ntle. Ba tseba hantle hore (nakong eo kalimo e behiloeng) litefo tsa bona li ke ke tsa phahama ho feta seo ba lebelletseng ho se lefa.
E Tsitsitseng khahlano le Litšenyehelo tse Fetohang
Ho bohlokoa ho utloisisa phapang lipakeng tsa litefiso tse fapaneng tsa tsoala le phaello e tsitsitseng haeba u nahana ka kalimo. Hore na o etsa kopo ea sekoloto se secha, o nchafatsa sekoloto sa hau sa morao-rao, kapa o etsa kopo ea kalimo ea hau kapa karete ea mokoloto, ho utloisisa phapang lipakeng tsa litefiso tse feto-fetohang le tsoala e tsitsitseng ho ka u thusa ho boloka chelete le ho fihlela sepheo sa hau sa lichelete.
Kalimo ea sekhahla se feto-fetohang ke kalimo eo ho eona sekgahla sa tsoala se sebelisitsoeng ho balanse e saletseng morao se fapana ho latela sekgahla sa tsoala sa mmaraka. Tsoala e lefisoang kalimo ea sekhahla se feto-fetohang e hokahane le indexing kapa index, joalo ka sekhahla sa lichelete sa federal.
Ka lebaka leo, litefello tsa hau le tsona li tla fapana (ha feela litefello tsa hau li kopantsoe le mosuoe-hlooho le phaello). U ka fumana tsoala e fapaneng holima mekoloto ea ntlo, likarete tsa mokoloto, likalimo tsa motho ka mong, li-derivatives, le li-bond tsa khoebo.
Likoloto tse tsitsitseng ke likalimo moo sekhahla sa tsoala se sebelisitsoeng kalimong se tla lula se tsitsitse nakong eohle ea kalimo, ho sa tsotelehe hore na phaello ea 'maraka e etsa eng. Sena se tla boloka litefo tsa hau li tšoana nakong eohle ea nako. Hore na mokoloto oa sekhahla o tsitsitseng o molemong oa hau ho tla itšetleha ka tikoloho ea sekhahla sa tsoala nakong eo u nkang kalimo le bolelele ba kalimo.
Sekhahla sa tsoala se tsitsitseng
Mekoloto ea thepa e feto-fetohang hangata e fana ka litefiso tse tlase le maemo a bonolo, empa haeba litefiso li nyoloha, u ka qetella u lefa ho feta qetellong ea nako. Mekoloto ea theko e tsitsitseng e ka ba le litefiso tse phahameng, empa e tla le tiisetso ea hore u tla lefa chelete e lekanang khoeli le khoeli bakeng sa nako eohle.
Nako le nako ha ho etsoa konteraka ea mokitlane, e 'ngoe ea likhetho tsa pele ke ho etsa qeto pakeng tsa litefiso tse tsitsitseng kapa tse fapaneng. Ke e 'ngoe ea liqeto tsa bohlokoa ka ho fetisisa tseo u tla li etsa, kaha li tla ama litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli le litšenyehelo tsohle tsa sekoloto sa hau ha nako e ntse e ea. Le hoja ho ka 'na ha e-ba tekong ea ho tsamaea le tekanyo e tlaase ka ho fetisisa e fanoeng, ha ho bonolo hakaalo. Mefuta ena ka bobeli ea mekoloto ea matlo e na le melemo le mathata a eona, ka hona, o lokela ho utloisisa hore na mekoloto ea litefiso e tsitsitseng le ea maemo a fapaneng a sebetsa joang pele o etsa qeto.
Likalimong tsa rente tse tsitsitseng, sekhahla sa tsoala sea tšoana nakong eohle ea nako. Ha ho na taba hore na phaello e ea holimo kapa ea theoha. Sekhahla sa tsoala setšeng sa hau sa ntlo se ke ke sa fetoha 'me u tla lefa chelete e lekanang khoeli le khoeli. Mekoloto ea litefiso tse sa fetoheng hangata e na le sekgahla se phahameng sa tswala ho feta sekgahla se fetofetohang sa mekoloto ya ntlo hobane e netefatsa sekgahla sa kamehla.
Na mokoloto oa moithuti oa fetoha kapa sekhahla se tsitsitseng?
A variable rate mortgage loan ke mofuta oa kalimo moo sekhahla sa tsoala e leng sekhahla se feto-fetohang moo sekhahla sa tsoala se ka nyolohang kapa sa theoha nakong ea bophelo ba kalimo. Ha sena se etsahala, litefiso tsa hau tsa khoeli le khoeli le tsona li tla fetoha.
Theko ea kalimo ea sekhahla se feto-fetohang e tla lula e fetoha bophelong bohle ba kalimo ka lebaka la mabaka a kantle, joalo ka boemo ba 'maraka ba ba alimang, sekgahla sa semmuso sa tsoala ea banka ea polokelo le moruo ka kakaretso.
Kalimo ea theko ea ntlo e tiisitsoe hore e ke ke ea fetoha ha feela u lumetse ho e notlela, hangata lilemo tse 1-5. Qetellong ea nako e behiloeng, u ka khetha ho khutlisetsa mokoloto oa hau ho litefiso tse ncha tse fanoeng kapa ho fallela mokolotong oa sekhahla o fapaneng.
Haeba u batla tokoloho e eketsehileng 'me u phutholohile ha moruo o laela litefo tsa hau tsa tsoala, mokoloto oa sekoloto o feto-fetohang e ka ba tsela eo u lokelang ho e etsa. Ka lehlakoreng le leng, haeba u hloka bokhoni ba ho beha moralo oa lichelete le ho etsa puseletso ea mokoloto oa chelete e sa feleng, mokoloto o tsitsitseng oa mokoloto e ka ba khetho e ntle ka ho fetisisa.
