Na 4,25 ke sekhahla se setle sa mokoloto oa ntlo?
Nakong ea ha ho ngoloa sena, ka May 2022, tekanyo e tsitsitseng ea lilemo tse 30 e ne e le 5,25%, ho latela tlhahlobo ea beke le beke ea Freddie Mac. Lilemo tse 30 ho tse 4 tse tlase hona joale.
Karolelano ea litefiso tsa mortgage li ne li le tlase lilemong tse peli tse fetileng. Boemo bona ba leholimo bo ile ba lumella ba alimang ka ho fetisisa ho fumana litefiso tse tlase tsa nalane. Empa litefiso li nyolohile ka 2022 mme ho bonahala eka li ka fihla ho 6% mafelong a selemo.
Sekhahla se setle sa mortgage ke bokae? Ke potso e thata. Hobane litefiso tse ngata tse phatlalalitsoeng li fumaneha feela ho ba alimang "ba ratoang": ba nang le lintlha tse ngata tsa mokitlane, likoloto tse nyane, le lichelete tse tsitsitseng haholo. Ha se bohle ba oelang sehlopheng seo.
Letsatsing leo sena se neng se ngoloa ka lona (Mots'eanong 20, 2022), karolelano ea beke le beke ea Freddie Mac bakeng sa mokoloto oa lilemo tse 30 e ne e le 5,25%. Empa tekano ea letsatsi le letsatsi ea tlhahlobo ea sekhahla sa The Mortgage Reports e ne e le 5,484% (5,51% APR). Kahoo ho hlakile hore ho na le phapang e itseng 'marakeng.
Motho ea nang le li-APR tse tlaase ka ho fetisisa (4,754%) o ne a tla lefa chelete e ka bang $263.640 ka phaello ea bophelo bohle ba mokoloto ho latela FICO. Empa motho ea nang le lintlha ho 620-639 o ne a tla lefa chelete e ka bang $371.520 ka kakaretso ea litefo tsa tsoala bakeng sa theko e tšoanang ea lehae. Kahoo ha nako e ntse e ea, se ka ’nang sa bonahala e le phapang e batlang e fokola ea sekhahla se ka eketsa chelete e ngata ea ho boloka.
tilbakemelding
Ho fumana sekoloto sa ntlo ke mohato oa bohlokoahali oa ho reka ntlo ea hau ea pele, 'me ho na le lintlha tse' maloa mabapi le ho khetha e loketseng ka ho fetisisa. Le hoja mekhoa e mengata ea lichelete e fumanehang ho batho ba qalang ho reka matlo e ka bonahala e le boima, ho ipha nako ea ho etsa lipatlisiso tsa motheo oa lichelete tsa lehae ho ka u bolokela nako le chelete e ngata.
Ho tseba 'maraka oo thepa e leng ho eona le ho tseba hore na e fana ka likhothatso ho ba alimang ho ka u tlisetsa melemo e meng ea lichelete. Ho feta moo, ka ho shebisisa lichelete tsa hau, u ka etsa bonnete ba hore u fumana mokoloto oa ntlo o lumellanang hantle le litlhoko tsa hau. Sengoliloeng sena se hlakisa tse ling tsa lintlha tsa bohlokoa tseo batho ba qalang ho reka matlo ba li hlokang ho reka haholo.
Hore o amohelwe ka ho qolleha ho ba moreki wa hae wa kgetlo la pele, o tla hloka ho kopana le tlhaloso ya moreki wa hae wa kgetlo la pele, e pharaletseng ho feta kamoo o nahanang. Motho ea rekang ntlo ka lekhetlo la pele ke motho ea se nang bolulo ba pele ka lilemo tse tharo, motho a le mong feela ea nang le ntlo le molekane oa hae, motho ea nang le bolulo bo sa hlomelloang ka ho sa feleng motheong kapa motho ea nang le bolulo. o ne a e-na le lehae feela le sa lumellaneng le melao ea moaho.
Mokoloto oa ntlo
Tefo ea mortgage e na le likarolo tse peli: hlooho le phaello. Mosuoe-hlooho o bua ka chelete ea kalimo. Tsoala ke chelete e eketsehileng (e baloang e le peresente ea mosuoe-hlooho) eo baalimi ba u lefisang tokelo ea ho alima chelete eo u ka e lefang ha nako e ntse e ea. Nakong ea sekoloto sa ntlo, o lefa ka litefiso tsa khoeli le khoeli ho latela kemiso ea tefiso ea thepa e thehiloeng ke motho ea alimang chelete.
Ha se lihlahisoa tsohle tsa mortgage tse entsoeng ka ho lekana. Ba bang ba na le litataiso tse thata ho feta tse ling. Ba alimang ba bang ba ka hloka tefo e tlase ea 20%, ha ba bang ba hloka bonyane 3% ea theko ea lehae. Ho tšoaneleha bakeng sa mefuta e meng ea likalimo, o hloka mokoloto o phethahetseng. Tse ling li reretsoe batho ba alimang ba nang le mekoloto e fokolang.
'Muso oa US ha se moalimi, empa o fana ka tiiso ea mefuta e itseng ea likalimo tse fihlelang litlhoko tse tiileng tsa ho tšoaneleha ho fumana chelete, meeli ea likalimo, le libaka tsa tikoloho. Ka tlase ke kakaretso ea likalimo tse fapaneng tse ka bang teng tsa mortgage.
Kalimo e tloaelehileng ke kalimo e sa tšehetsoeng ke mmuso oa kopanelo. Batho ba alimang ba nang le mekoloto e metle, ba nang le nalane e tsitsitseng ea mosebetsi le chelete e kenang, le bokhoni ba ho beha tefo e tlase ea 3% hangata ba tšoaneleha bakeng sa kalimo e tloaelehileng e tšehelitsoeng ke Fannie Mae kapa Freddie Mac, lik'hamphani tse peli tse tšehelitsoeng ke mmuso tse rekang le ho rekisa mekoloto e mengata e tloaelehileng. United States.
Na 2,75 ke phaello e ntle ea mortgage?
Re fumana matšeliso ho tsoa ho balekane ba bang bao litlhahiso tsa bona li hlahang leqepheng lena. Ha rea hlahloba lihlahisoa tsohle tse fumanehang kapa litefiso. Matšeliso a ka ama tatellano eo litefiso li hlahang leqepheng, empa maikutlo a rona a bahlophisi le lintlha ha li susumetsoe ke matšeliso.
Lihlahisoa tse ngata kapa kaofela tse hlahang mona li tsoa ho balekane ba rona ba re lefang khomishene. Ena ke tsela eo re etsang chelete ka eona. Empa botšepehi ba rona ba bohlophisi bo tiisa hore maikutlo a litsebi tsa rona ha a susumetsoe ke matšeliso. Lipehelo li ka sebetsa ho litlhahiso tse hlahang leqepheng lena.
Betere ke motho ea alimang ntlo eo theknoloji ea hae e ka potlakisang ts'ebetso ea hau ea mokoloto le ho u bolokela chelete. U tla fumana boiphihlelo bo felletseng ba dijithale ho Better, empa u ke ke ua fumana mofuta o mong le o mong oa mokoloto o ikhethileng mona. Sheba tlhahlobo ea rona ea Better Mortgages ho bona hore na ke eona mokoloto oa ntlo ea molemo ka ho fetisisa bakeng sa hau.
E na le motsoako o nepahetseng oa likarolo le melemo, ho kenyeletsoa litefiso tsa ho se qale, litefiso tse tlase tsa ntlo, le boiphihlelo ba inthaneteng bo thusang beng ba matlo ho fokotsa litšenyehelo ha ba ntse ba boloka nako. Mohlala, ba alimang ba ka fumana tumello ea pele ka metsotso e seng mekae. Motho ea alimang o boetse o fana ka $150 ho tsoa litšenyehelong tsa ho koala ha o etsa kopo sebakeng sa The Ascent.
