Na sekgahla sa tswala 5 se molemo bakeng sa kadimo ya ntlo?
Ho ka 'na ha e-ba le likhetho tse ngata tseo u ka li nahanang ha u etsa qeto ea hore na ho nchafatsa mokoloto oa hau ho na le molemo. Mekhoa ea sekhahla sa mortgage, lintlha tsa hau tsa mokoloto, boleng ba ntlo, esita le hore na u rera ho falla haufinyane hakae ke lintho tsa bohlokoa tseo u ka li nahanang pele u etsa qeto ea ho nchafatsa chelete.
Tsebiso ea bohlophisi: Credit Karma e fumana matšeliso ho tsoa ho babapatsi ba mekhatlo ea boraro, empa sena ha se ame maikutlo a bahlophisi ba rona. Babapatsi ha ba hlahlobe, ha ba lumelle kapa ha ba khothalletse litaba tsa rona. E nepahetse ho latela tsebo le tumelo ea rona ha e hatisoa.
Re nahana hore ho bohlokoa hore u utloisise hore na re etsa chelete joang. Ha e le hantle, e bonolo haholo. Litlhahiso tsa lihlahisoa tsa lichelete tseo u li bonang sethaleng sa rona li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Chelete eo re e fumanang e re thusa ho u fa monyetla oa ho fumana lintlha le litlaleho tsa mokoloto mahala, hape e re thusa ho theha lisebelisoa le lisebelisoa tse ling tsa bohlokoa tsa thuto.
Matšeliso a ka ama hore na lihlahisoa li hlaha joang sethaleng sa rona (le ka tatellano efe). Empa hobane ka kakaretso re etsa chelete ha u fumana mpho eo u e ratang 'me u e reka, re leka ho u bontša limpho tseo re nahanang hore li u lekana hantle. Ke ka hona re fanang ka likarolo tse joalo ka menyetla ea tumello le likhakanyo tsa polokelo.
Na 4 ke mofuta o motle oa mokoloto oa ntlo?
Nakong ea ha ho ngoloa sena, ka May 2022, tekanyo e tsitsitseng ea lilemo tse 30 e ne e le 5,25%, ho latela tlhahlobo ea beke le beke ea Freddie Mac. Lilemo tse 30 ho tse 4 tse tlase hona joale.
Karolelano ea litefiso tsa mortgage li ne li le tlase lilemong tse peli tse fetileng. Boemo bona ba leholimo bo ile ba lumella ba alimang ka ho fetisisa ho fumana litefiso tse tlase tsa nalane. Empa litefiso li nyolohile ka 2022 mme ho bonahala eka li ka fihla ho 6% mafelong a selemo.
Sekhahla se setle sa mortgage ke bokae? Ke potso e thata. Hobane litefiso tse ngata tse phatlalalitsoeng li fumaneha feela ho ba alimang "ba ratoang": ba nang le lintlha tse ngata tsa mokitlane, likoloto tse nyane, le lichelete tse tsitsitseng haholo. Ha se bohle ba oelang sehlopheng seo.
Letsatsing leo sena se neng se ngoloa ka lona (Mots'eanong 20, 2022), karolelano ea beke le beke ea Freddie Mac bakeng sa mokoloto oa lilemo tse 30 e ne e le 5,25%. Empa tekano ea letsatsi le letsatsi ea tlhahlobo ea sekhahla sa The Mortgage Reports e ne e le 5,484% (5,51% APR). Kahoo ho hlakile hore ho na le phapang e itseng 'marakeng.
Motho ea nang le li-APR tse tlaase ka ho fetisisa (4,754%) o ne a tla lefa chelete e ka bang $263.640 ka phaello ea bophelo bohle ba mokoloto ho latela FICO. Empa motho ea nang le lintlha ho 620-639 o ne a tla lefa chelete e ka bang $371.520 ka kakaretso ea litefo tsa tsoala bakeng sa theko e tšoanang ea lehae. Kahoo ha nako e ntse e ea, se ka ’nang sa bonahala e le phapang e batlang e fokola ea sekhahla se ka eketsa chelete e ngata ea ho boloka.
Na 4,25 ke phaello e ntle ea mortgage?
Taba ea pele, re fana ka sebaka se lefelloang hore babapatsi ba fane ka litlhahiso tsa bona. Litefiso tseo re li fumanang bakeng sa ho beoa hoo li ama mokhoa le moo liphatlalatso tsa babapatsi li hlahang setšeng. Sebaka sena ha se kenyelle lik'hamphani tsohle kapa lihlahisoa tse fumanehang 'marakeng.
Taba ea pele, re fana ka sebaka se lefelloang hore babapatsi ba fane ka litlhahiso tsa bona. Litefiso tseo re li fumanang bakeng sa lipapatso tseo li ama hore na lipapatso tsa babapatsi li hlaha joang le hokae sebakeng seo. Sebaka sena ha se kenyelle lik'hamphani tsohle kapa lihlahisoa tse fumanehang 'marakeng.
Mathata a ntseng a eketseha a litšenyehelo tsa bophelo le ho phahama ha theko ea lintho tse ntseng li tsoela pele, tse ileng tsa tsamaea ka sekhahla se makatsang sa 9% likhoeling tse 12 ho fihlela ka Mmesa, li ntse li eketsa menyetla ea ho nyoloha ha sekhahla sa phaello selemong sena, ho beha khatello e eketsehileng likhakanyong tsa khoeli le khoeli tsa limilione tsa UK. beng ba matlo.
Banka ea Engelane e phahamisitse sekhahla sa tsoala ho 1% ka la 5 Motšeanong. Ena ke keketseho ea bone ho tloha ka Tšitoe 2021, ha sekhahla sa tsoala sa banka se ne se eme ho 0,1% feela, 'me se tla eketsa chelete e ka bang £300 ka selemo litšenyehelong tsa mokoloto oa £200.000 (2,25%).
Ke mofuta ofe o motle oa mokoloto oa 2022
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho phatlalatsa litaba tsa pele le tse hlokang leeme, le ho u lumella ho etsa lipatlisiso le ho bapisa tlhahisoleseding mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
