Mefuta e metle ka ho fetisisa ea mokoloto
Haeba kopo ea hau ea mokitlane e hanoa, ho na le lintho tse ngata tseo u ka li etsang ho ntlafatsa menyetla ea hau ea ho amoheloa nakong e tlang. Se ke oa potlakela ho ea ho motho e mong ea alimang chelete, kaha kopo e 'ngoe le e 'ngoe e ka hlaha faeleng ea hau ea mokoloto.
Likalimo leha e le life tsa letsatsi la ho lefa tseo u bileng le tsona lilemong tse tšeletseng tse fetileng li tla hlaha rekotong ea hau, le haeba u li lefelletse ka nako. E ka ba khahlanong le uena, kaha ba alimang ba ka nahana hore u ke ke ua khona ho lefella boikarabelo ba lichelete ba ho ba le sekoloto sa ntlo.
Ba alimang ha baa phethahala. Ba bangata ba bona ba kenya data ea hau ea kopo khomphuteng, kahoo ho ka etsahala hore sekoloto sa ntlo ha sea ka sa fanoa ka lebaka la phoso faeleng ea hau ea mokoloto. Motho ea alimang ha a na monyetla oa ho u fa lebaka le itseng la ho hloleha ho etsa kopo ea mokoloto, ntle le hore le amana le faele ea hau ea mokoloto.
Ba alimang ba na le mekhoa e fapaneng ea ho ngola mme ba nahanela lintlha tse 'maloa ha ba lekola kopo ea hau ea ntlo. Li ka ipapisa le lilemo, moputso, boemo ba mosebetsi, karo-karolelano ea boleng le sebaka sa thepa.
Mokhoa oa ho fumana mokoloto oa ho se be depositi
Ho reka ntlo ke e 'ngoe ea lintho tse thabisang ka ho fetisisa tseo u ka li etsang. Hape mohlomong ke eona e turang haholo. Ntle le haeba u na le letamo le tletseng chelete, u tla tlameha ho ntša sekoloto sa ntlo ho lefella theko ea ntlo.
Pele o kena ts'ebetsong ea kopo ea ntlo, ke mohopolo o motle ho khutlela morao 'me u hlahlobe litlaleho tsa hau tsa mokoloto pele. Bophelo bo botle ba mokitlane oa hau bo tla bapala karolo e kholo ho u fumanela chelete e ntle ka kalimo ea lehae, kapa esita le ho fumana tumello.
Qala ka ho sheba litlaleho tsa mekitlane ea hau ho e 'ngoe le e 'ngoe ea liofisi tse tharo tse kholo tsa mekitlane: Experian, Equifax, le TransUnion. Mokhoa o bonolo oa ho etsa sena ke ka ho etela annualcreditreport.com, sebaka se le seng feela se lumelletsoeng ke molao oa mmuso ho fana ka litlaleho tsa mahala tsa mokitlane hang ka selemo.
Ka mor'a moo, hlahloba litlaleho tsa hau ho netefatsa hore ha ho na liphoso kapa litlaleho tseo e seng tsa hau tse ka 'nang tsa senya mokitlane oa hau. Mohlala, hlahloba bonnete ba litaba tsa hau, joalo ka lebitso, aterese le nomoro ea Ts'ireletso ea Sechaba. Hape hlahloba hore liak'haonte tsa mekitlane le likalimo litlalehong tsa hau li tlalehiloe ka nepo, ho kenyeletsoa tekanyo le boemo. Etsa bonnete ba hore ha ho na li-account tsa sephiri tse bulehileng, tse ka bonts'ang bosholu ba boitsebiso bo ka bang teng.
Nka fumana mortgage?
Ho fumana tsoala e ntle ka ho fetesisa ho tsoa ho motho ofe kapa ofe ea alimang, o tlameha ho ba le lintlha tse ntle tsa mokoloto le tekanyo e tlase ea sekoloto ho ea ho moputso (DTI). Ba alimang ba fana ka litefiso tse ntle ka ho fetisisa ho ba alimang ba nang le nalane ea ho lefa likoloto tsa bona ka nako le ho laola mekoloto ea bona.
Ka hona, o tla batla ho etsa bonnete ba hore boemo ba hau ba lichelete bo lokile pele o qala ho batla litefiso tse tlase tsa ho nchafatsa chelete. Sheba bonnete ba tlaleho ea mokitlane oa hau 'me u bale DTI ea hau. Tsoela pele ho lefa likoloto tsa hau tse ling - likalimo tsa baithuti le litefo tsa karete ea mokoloto, mohlala - ka nako.
Hopola hore lintlha tse ka tlase ho tse loketseng tsa mokoloto kapa DTI e phahameng ho feta e tloaelehileng ha se hakaalo hore e u sitise ho tsoa ho refinance ea mortgage. Empa ho bolela hore o kanna oa se khone ho fumana litefiso tse ntle ka ho fetisisa ho eketsa chelete eo u e bolokileng.
Ka ho kopa kotulo ho motho a le mong ea alimang chelete, u ka ’na ua siea liranta tse likete—haeba e se mashome a likete—e le chelete ea ho boloka. Ka lehlohonolo, Marang-rang a etsa hore ho be bonolo ho fumana mantsoe a qotsitsoeng ho tsoa ho ba alimang ba bangata ba refinancing.
Kamora ho fumana litefiso tsa kalimo (tseo ka molao li tsejoang e le likhakanyo tsa kalimo), u hloka ho etsa qeto ea hore na ke mpho efe e lumellanang le lipheo tsa hau tsa ho nchafatsa lichelete. U ka 'na ua nahana hore mofani oa chelete ea tlaase ka ho fetisisa ke khetho e totobetseng, empa ha ho joalo kamehla.
Ho fumana mortgage ha u itšebeletsa
Itokisetse ho rekisa ka marang-rang, moo ba alimang chelete ba fanang ka likalimo tsa 90% ka nako e ka tlase ho letsatsi, empa ho na le lithibelo tse joalo ka li-caps mabapi le menehelo ea batsoali, litefiso tse telele tse tsitsitseng, kapa ho se alima lifolete tse ncha kapa kaho.
Sheba nalane ea hau ea mokoloto - nalane ea ts'ebetso ea hau ea lichelete le bokhoni ba hau ba ho lefa sekoloto - le mekhatlo e meraro e meholo ea litšupiso tsa mekitlane pele o etsa kopo ea sekoloto. Mohopolo o motle e ka ba ho lokisa mathata leha e le afe pele a bolaea menyetla ea hau ea ho fumana phaello e ntle ho motho ea alimang chelete kapa ho fumana sekoloto sa ntlo.
Mehato e potlakileng ea ho ntlafatsa lintlha tsa hau tsa mokoloto e kenyelletsa, haeba ha o so etse joalo, ho ingolisa ho vouta, ho etsa bonnete ba hore lebitso la hau le aterese li nepahetse ho bafani bohle ba mekitlane, le ho lefa likoloto tsa ntlo joalo ka lits'ebeletso ka nako .
Ha o etsa kopo ya sekoloto sa ntlo, baadimi ba tla batla ho lekola lekeno la hao le ditshenyehelo ho etsa bonnete ba hore o ka kgona ho lefa tefo ya ntlo ka boiketlo, kahoo leka ho boloka ditshenyehelo tsa hao di le tlase kamoo o ka kgonang kateng ha o bapiswa le moputso wa hao; Bonyane likhoeling tse tlang pele ho kopo ea hau ea ntlo, khaotsa ho senya chelete ka eng kapa eng eo e seng ea bohlokoa.
