Moeli oa ho fokotsa tsoala ea ntlo
Lihlahisoa tse ngata kapa kaofela tse hlahang mona li tsoa ho balekane ba rona ba re lefang. Sena se ka susumetsa lihlahisoa tseo re ngolang ka tsona le hore na sehlahisoa se hlaha hokae le joang leqepheng. Leha ho le joalo, sena ha se susumetse litekanyetso tsa rona. Maikutlo a rona ke a rona.
Phokotso ea mortgage interest ke phokotso ea lekhetho bakeng sa tsoala ea mortgage e lefuoang ho lidolara tse limilione tsa pele tsa mokoloto oa ntlo. Beng ba matlo ba rekileng matlo ka mor'a la 15 Tšitoe, 2017, ba ka ntša phaello ka $750.000 ea pele ea mokoloto. Ho kopa theolelo ea tsoala ea ntlo ho hloka hore ho hlahisoe tlalehong ea hau ea lekhetho.
Phokotso ea tsoala ea ntlo e u fa monyetla oa ho fokotsa lekeno la hau le khafisoang ka chelete eo u e lefileng molemong oa mor'a ntlo nakong ea selemo. Kahoo haeba u na le sekoloto sa ntlo, boloka tlaleho e ntle: tsoala eo u e lefang mokolotong oa ntlo ea ntlo e ka u thusa ho fokotsa sekoloto sa hau sa lekhetho.
Joalo ka ha ho boletsoe, ka kakaretso u ka hula tsoala ea ntlo eo u e lefileng selemong sa lekhetho ka lidolara tse milione tsa pele tsa sekoloto sa hau sa ntlo ntlong ea hau e kholo kapa ea bobeli. Haeba u rekile ntlo ka mor'a la 15 Tšitoe 2017, u ka hula tsoala eo u e lefileng nakong ea selemo ka $750.000 ea pele ea mokoloto.
tsamaea kemiso a
Ha ho phapang lipakeng tsa mokoloto oa lekhetho le phokotso ea lekhetho. Pherekano e ka hlaha lipakeng tsa mokitlane oa lekhetho le phokotso ea lekhetho; Mokitlane o tlosa bokaalo bokolotong ba lekhetho ba motho, athe phokotso ke litšenyehelo tse tšoanelehang tse fokotsang chelete e kenang e ka lefisoang lekhetho.
Mokitlane oa lekhetho o lumella motho ea tšoanelehang hore a fokotse sekoloto sa hae sa lekhetho kapa a eketse lekhetho la lekhetho ka chelete eo, ho itšetlehile ka hore na o lefile bokae ka lekhetho ho pholletsa le selemo sa lekhetho.
Chelete ea lekhetho ea bana ke eona e tsebahalang haholo. Haeba motho a e-na le ngoana ea tšoanelehang bakeng sa mokitlane oa lekhetho la ngoana, a ka fumana mokitlane ho fihlela ho $ 2.000 ngoana ka mong sebelisa mokitlane oa lekhetho la bana 'me u tla kolota $3.000 feela ka lekhetho.
Ka mohlala, haeba motho a sebetsa e le mong'a ntlo a le mong, litšenyehelo tse ngata tsa khoebo ea bona li ka tsekoa e le litheolelo. Litšenyehelo tsa ofisi, joalo ka rente, li tla nkuoa li le phokotso ea lekhetho, 'me li tla fokotsa chelete e kenang khoebong ea hae. $100, e ka fokotsang lekhetho leo u le kolotang.
Na tsoala ea mortgage ntlong ea bobeli e ka ntšoa?
Phokotso ea Tsoala ea Mokoloto oa Lehae (HMID) ke e 'ngoe ea likheo tsa lekhetho tse ananeloang haholo Amerika. Beng ba matlo, beng ba matlo, bao e ka bang beng ba matlo, esita le bo-ramatsete ba lekhetho ba bontša bohlokoa ba eona. Ha e le hantle, tšōmo hangata e molemo ho feta 'nete.
The Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) e fetisitsoeng ka 2017 e fetotse ntho e 'ngoe le e' ngoe. E fokolitse boholo bo loketseng ba mokoloto oa sekolo bakeng sa tsoala e theoleloang ho $750,000 (ho tloha ho $1 milione) bakeng sa likalimo tse ncha (ho bolelang hore beng ba matlo ba ka hula tsoala e lefshoang ho fihlela ho $750,000 sekolotong sa ntlo). Empa e boetse e batla e imenne habeli litheolelo tse tloaelehileng ka ho felisa tokollo ea botho, e leng ho etsang hore ho se ke ha hlokahala hore balefi ba bangata ba lekhetho ba etse lintho tse itseng, kaha ba ne ba ke ke ba hlola ba nka tokollo ea botho le ho fokotsa lintho ka nako e le 'ngoe.
Selemong sa pele ka mor'a hore TCJA e kenngoe tšebetsong, balefi ba lekhetho ba ka bang limilione tse 135,2 ba ne ba lebelletsoe ho nka theolelo e tloaelehileng. Ha ho bapisoa, ho ne ho lebelletsoe hore ba limilione tse 20,4 ba tlatse lekhetho la bona, 'me ho bao, ba limilione tse 16,46 ba ne ba tla kopa ho theolelo ea tsoala ea ntlo.
Moeli oa chelete bakeng sa phokotso ea tsoala ea ntlo
Qeto ea ho reka ntlo e ka u sithabetsa, haholo-holo haeba e le lekhetlo la pele u e reka. Leha o tla ba le mesebetsi e mengata e mecha joalo ka mong'a ntlo, ho boetse ho na le melemo e mengata ea ho ba mong'a ntlo. Molemo o ka sehloohong oa ho reka ntlo ke hore o eketsa ts'ireletso ea lichelete. Ka kalimo ea sekhahla se tsitsitseng, u tla tseba hore, ho fapana le rente, litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli (ho sa kenyelelitsoe lekhetho le inshorense) li ke ke tsa nyoloha. U tla khona ho aha tekano ka tlung ea hau ha u ntse u lefa sekoloto sa ntlo, 'me u tla ba le khotso ea kelello ea hore thepa ea hau e tla ananela boleng haeba u tšoarella ho eona nako e telele ho lekana.
Empa ha se eona feela beng ba matlo ba lokelang ho fana ka eona. E boetse e fana ka litšusumetso tsa lekhetho ka ho theola phaello ea mortgage. Ha re hlahlobeng hore na phokotso ea tsoala ea ntlo ke bokae, hore na u ka tlosa bokae cheleteng ea hau ea lekhetho, le seo u tla se hloka ho nka monyetla ka khothatso ena e kholo ea lekhetho.
Phokotso ea tsoala ea ntlo ke phokotso ea lekhetho e hlakotsoeng e tlosang cheleteng ea hau e khafisoang tsoala e lefuoang likalimong life kapa life tse sebelisetsoang ho haha, ho reka kapa ho nchafatsa ntlo. Sena se bolela hore o ka hula chelete e itseng ea tsoala ea ntlo selemo se seng le se seng, matlong a hau a mantlha le a bobeli, 'me u lefe lekhetho le lenyenyane la lekhetho.
